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文檔簡(jiǎn)介

保安與個(gè)人合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(雇傭方):__________

乙方(被雇傭方):__________

鑒于甲方為了保障其物業(yè)的安全、秩序及日常管理,需要乙方擔(dān)任保安職務(wù),雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿后,如雙方同意續(xù)簽,則另行簽訂續(xù)簽合同。

二、工作內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求,在甲方指定的地點(diǎn)及范圍內(nèi),從事保安工作,維護(hù)甲方物業(yè)的安全、秩序及日常管理。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)范,服從甲方管理。

三、工作時(shí)間和休息

1.乙方工作時(shí)間按照甲方規(guī)定執(zhí)行,實(shí)行__________小時(shí)工作制。

2.乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、病假、產(chǎn)假等假期。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

1.乙方月工資為人民幣_(tái)_________元,具體發(fā)放時(shí)間及方式由甲方?jīng)Q定。

2.甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。

五、勞動(dòng)保護(hù)

1.甲方為乙方提供必要的工作條件和勞動(dòng)保護(hù)用品。

2.乙方在工作過(guò)程中,如因工作原因受到傷害,甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除

1.雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:

(1)嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度,給甲方造成重大損失;

(2)被依法追究刑事責(zé)任;

(3)嚴(yán)重失職,營(yíng)私舞弊,給甲方造成重大損失。

3.甲方有下列情形之一的,乙方可以解除本合同:

(1)未按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金;

(2)未按照約定支付勞動(dòng)報(bào)酬;

(3)提供的工作條件、勞動(dòng)保護(hù)不符合國(guó)家規(guī)定。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.甲方規(guī)章制度

2.乙方工作職責(zé)

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方戶口簿復(fù)印件

5.乙方健康證明

6.乙方培訓(xùn)記錄

7.乙方工資支付憑證

8.乙方社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證

甲方(蓋章):__________

乙方(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(物業(yè)所有權(quán)人):__________

乙方(保安服務(wù)提供方):__________

丙方(第三方安全顧問(wèn)):__________

鑒于甲方擁有某物業(yè)的所有權(quán),為保障物業(yè)的安全、秩序及日常管理,甲方?jīng)Q定委托乙方提供保安服務(wù),并引入丙方作為安全顧問(wèn),以提供專業(yè)的安全咨詢服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿后,如甲乙雙方及丙方同意續(xù)簽,則另行簽訂續(xù)簽合同。

二、保安服務(wù)提供

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求,在甲方指定的地點(diǎn)及范圍內(nèi),提供專業(yè)的保安服務(wù),確保物業(yè)的安全、秩序及日常管理。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)范,服從甲方管理。

三、第三方安全顧問(wèn)服務(wù)

1.丙方作為安全顧問(wèn),為甲方提供專業(yè)的安全咨詢服務(wù),包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案制定等。

2.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展,并提供書(shū)面報(bào)告。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定提供保安服務(wù)和安全咨詢服務(wù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的工作,對(duì)不符合要求的,有權(quán)提出整改要求。

3.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí),采取包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等措施。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬,并享有國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)益。

2.乙方應(yīng)保證其提供的保安服務(wù)符合丙方提供的專業(yè)安全咨詢服務(wù)的要求。

3.乙方違約時(shí),甲方有權(quán)要求賠償損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)按照合同約定收取咨詢費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)保證其提供的安全咨詢服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

3.丙方違約時(shí),甲方有權(quán)要求賠償損失。

七、違約及限制條款

1.乙方或丙方未按合同約定履行義務(wù),甲方有權(quán)要求其立即整改,并賠償由此給甲方造成的損失。

2.乙方或丙方違反國(guó)家法律法規(guī),甲方有權(quán)立即終止合同,并追究其法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自更改保安服務(wù)內(nèi)容,未經(jīng)甲方同意,不得將保安服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包。

4.丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密,不得為第三方提供與甲方相關(guān)的安全咨詢服務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

2.出現(xiàn)以下情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:

(1)乙方或丙方嚴(yán)重違約,給甲方造成重大損失;

(2)乙方或丙方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)許可證;

(3)乙方或丙方被依法追究刑事責(zé)任。

十、其他

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.甲方物業(yè)安全管理制度

2.乙方保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.丙方安全咨詢服務(wù)內(nèi)容

4.乙方及丙方資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)引入丙方作為安全顧問(wèn),可以為甲方提供更加專業(yè)的安全咨詢服務(wù),提高物業(yè)的安全管理水平。同時(shí),甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)加強(qiáng)自身的權(quán)益保護(hù)和責(zé)任追究,確保物業(yè)的安全和穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為物業(yè)所有權(quán)人,擁有物業(yè)的安全管理最終決策權(quán),通過(guò)主導(dǎo)合同條款,可以更好地維護(hù)自身權(quán)益,確保物業(yè)的安全和秩序。此外,甲方通過(guò)明確乙方的服務(wù)內(nèi)容和丙方的咨詢服務(wù)內(nèi)容,有助于提高整體服務(wù)質(zhì)量,保障業(yè)主和訪客的生命財(cái)產(chǎn)安全。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商):__________

乙方(物業(yè)管理公司):__________

丙方(第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)):__________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)的新建住宅項(xiàng)目需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),為保障項(xiàng)目質(zhì)量及后期維護(hù),甲方?jīng)Q定委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù),并引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu),以監(jiān)督項(xiàng)目管理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿后,如甲乙雙方及丙方同意續(xù)簽,則另行簽訂續(xù)簽合同。

二、物業(yè)管理服務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求,在甲方開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目中,提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)范及行業(yè)規(guī)范,服從甲方管理。

三、第三方監(jiān)理服務(wù)

1.丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu),對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理,確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)監(jiān)理工作進(jìn)展,并提供書(shū)面報(bào)告。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資源和設(shè)施,包括但不限于辦公場(chǎng)所、設(shè)備、人員等。

2.乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出合理建議。

3.乙方有權(quán)按照合同約定獲得物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,并享有國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)益。

4.乙方違約時(shí),甲方有權(quán)要求賠償損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)保證其提供的監(jiān)理服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

3.丙方違約時(shí),甲方有權(quán)要求賠償損失。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí),采取包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等措施。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方違約時(shí),乙方有權(quán)要求賠償損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。

七、違約及限制條款

1.乙方或丙方未按合同約定履行義務(wù),甲方有權(quán)要求其立即整改,并賠償由此給甲方造成的損失。

2.乙方或丙方違反國(guó)家法律法規(guī),甲方有權(quán)立即終止合同,并追究其法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自更改物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容,未經(jīng)甲方同意,不得將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包。

4.丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密,不得為第三方提供與甲方項(xiàng)目相關(guān)的監(jiān)理服務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

2.出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除本合同:

(1)甲方未按照合同約定提供必要的管理資源和設(shè)施;

(2)甲方嚴(yán)重違約,給乙方造成重大損失;

(3)甲方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)許可證。

十、其他

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.甲方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)范

2.乙方物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.丙方監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.丙方資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為物業(yè)管理公司,是提供服務(wù)的主體,通過(guò)強(qiáng)調(diào)自身的權(quán)益和利益,可以

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