上海場(chǎng)地出租合同模板

上海場(chǎng)地出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________（以下簡稱“場(chǎng)地”）的場(chǎng)地使用權(quán)，且乙方需要租賃該場(chǎng)地用于____________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及面積

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于上海市____________________的場(chǎng)地，具體面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于____________________，不得用于其他用途。

五、場(chǎng)地使用及維護(hù)

5.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生、綠化等工作，確保場(chǎng)地整潔、美觀。

5.4乙方在使用場(chǎng)地期間，如發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金總額的____________________%。

6.3乙方擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____________________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.場(chǎng)地使用說明

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________（以下簡稱“場(chǎng)地”）的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方需要租賃該場(chǎng)地用于____________________（以下簡稱“租賃用途”），丙方作為乙方租賃項(xiàng)目的合作方，參與本次租賃活動(dòng)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及面積

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于上海市____________________的場(chǎng)地，具體面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付租金后____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金，丙方未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____________________%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于____________________，不得用于其他用途。

4.2丙方作為乙方租賃項(xiàng)目的合作方，應(yīng)確保乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事的活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

五、場(chǎng)地使用及維護(hù)

5.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生、綠化等工作，確保場(chǎng)地整潔、美觀。

5.4丙方應(yīng)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事的活動(dòng)合法、合規(guī)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等措施。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。

7.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞的責(zé)任。

7.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，并監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

8.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事的活動(dòng)合法、合規(guī)。

8.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞的責(zé)任。

8.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金總額的____________________%。

9.3乙方擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

9.4丙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____________________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____________________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致后解除合同。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.場(chǎng)地使用說明

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃活動(dòng)，旨在確保租賃場(chǎng)地的合法、合規(guī)使用，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)最大化。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方合作方，參與本次租賃活動(dòng)，旨在為乙方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事的活動(dòng)合法、合規(guī)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________（以下簡稱“場(chǎng)地”）的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方擬租賃該場(chǎng)地用于開設(shè)餐飲店鋪，丙方作為乙方餐飲項(xiàng)目的投資方，參與本次租賃活動(dòng)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及面積

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于上海市____________________的場(chǎng)地，具體面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

3.3丙方作為投資方，應(yīng)確保乙方按期支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、租賃用途

4.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于開設(shè)餐飲店鋪，不得用于其他用途。

4.2丙方應(yīng)支持乙方的經(jīng)營決策，并參與店鋪的經(jīng)營管理。

五、場(chǎng)地使用及維護(hù)

5.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生、綠化等工作，確保場(chǎng)地整潔、美觀。

5.4丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，并對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證場(chǎng)地符合餐飲經(jīng)營所需的各項(xiàng)條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地維修和更新設(shè)施的服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略。

6.4乙方有權(quán)要求丙方按約定提供投資資金，并參與經(jīng)營決策。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地合法出租，無任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)提供場(chǎng)地使用所需的必要證件和文件。

6.3甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施符合乙方餐飲經(jīng)營的要求。

6.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按約定向乙方提供投資資金，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，并對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督。

7.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致的投資損失風(fēng)險(xiǎn)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____________________%。

8.3甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供設(shè)施或場(chǎng)地價(jià)值的____________________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____________________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致后解除合同。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具