保障房轉(zhuǎn)讓合同范例

保障房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：

法定代表人：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________的保障性住房一套，該住房已取得房屋所有權(quán)證書，編號(hào)為__________。

二、乙方同意將上述保障性住房轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住房轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將其名下位于__________的保障性住房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓住房”）轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.3買方在簽訂本合同后，應(yīng)向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

第二條房屋交付

2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.2賣方應(yīng)在收到房屋轉(zhuǎn)讓款后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓住房交付給買方。

2.3房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

第三條房屋過戶

3.1買方在收到轉(zhuǎn)讓住房后__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)積極配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3房屋過戶后，買方取得該住房的所有權(quán)。

第四條違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2若賣方未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓住房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金。

4.3若買方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：

法定代表人：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：

法定代表人：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________的保障性住房一套，該住房已取得房屋所有權(quán)證書，編號(hào)為__________。

二、為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓住房的行為提供擔(dān)保。

三、甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住房轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保

1.1賣方同意將其名下位于__________的保障性住房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓住房”）轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2賣方保證轉(zhuǎn)讓住房不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況。

1.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在賣方未履行本合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條房屋交付

2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.2賣方應(yīng)在收到房屋轉(zhuǎn)讓款后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓住房交付給買方。

2.3房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

第三條房屋過戶及擔(dān)保責(zé)任

3.1買方在收到轉(zhuǎn)讓住房后__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)積極配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)買方的房屋過戶手續(xù)提供擔(dān)保，確保買方能夠順利取得該住房的所有權(quán)。

3.4若因乙方原因?qū)е沦I方無法按時(shí)過戶，丙方應(yīng)在乙方未履行義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方享有本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于：

（1）要求賣方按照合同約定交付房屋；

（2）要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）在賣方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，直接向丙方主張權(quán)利，丙方不得拒絕。

第五條賣方及丙方責(zé)任及限制

5.1賣方保證轉(zhuǎn)讓住房的合法性、真實(shí)性，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓住房引起的法律責(zé)任。

5.2賣方在合同履行期間，不得擅自將轉(zhuǎn)讓住房抵押、查封、出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3丙方在擔(dān)保期間，不得擅自解除擔(dān)保協(xié)議，并應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1若賣方未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓住房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金。

6.2若賣方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金。

6.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)按照本合同的約定向買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過第三方擔(dān)保，確保賣方履行合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同的甲方，享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，保障自身權(quán)益。

2.通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，促使乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：

法定代表人：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：

法定代表人：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________的二手房一套，該住房已取得房屋所有權(quán)證書，編號(hào)為__________。

二、為促成交易，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。

三、甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1賣方同意將其名下位于__________的二手房（以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”）轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2出售房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.3買方在簽訂本合同后，應(yīng)向賣方支付定金__________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），作為房屋買賣的誠意金。

第二條中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的房屋買賣交易，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，金額為成交價(jià)的__________%，買方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

第三條買方權(quán)益保障

3.1買方享有本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于：

（1）要求賣方交付符合合同約定的房屋；

（2）在賣方違約的情況下，要求丙方協(xié)助解決；

（3）在中介服務(wù)過程中，享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)。

第四條賣方權(quán)益保障

4.1賣方享有本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于：

（1）要求買方按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）在買方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求返還定金；

（3）在中介服務(wù)過程中，享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)。

第五條甲方違約及限制

5.1若買方未按時(shí)支付定金或中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.2若買方在簽訂合同后反悔，要求解除合同，應(yīng)返還賣方已支付的定金，并承擔(dān)__________%的違約金。

5.3若買方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條中介方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為中介方，應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因中介服務(wù)引起的法律責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求買方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并在交易完成后進(jìn)行結(jié)算。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房屋的所有者，享有合同約定的主要權(quán)利，確保交易順利進(jìn)行。

2.通過