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文檔簡介
共同使用租地合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán),愿意將部分土地出租給乙方使用,乙方愿意按照甲方要求支付租金并履行相關(guān)義務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1甲方將位于________________________的土地(以下簡稱“租賃土地”)出租給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個月書面通知對方,并重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣____元/平方米/月,共計(jì)人民幣____元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、租賃用途
4.1乙方使用租賃土地的用途為________________________。
4.2乙方在使用租賃土地過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定。
五、租賃保證金
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付租賃保證金人民幣____元。
5.2租賃期滿后,甲方無權(quán)扣除保證金,乙方在遷出租賃土地前,將租賃土地恢復(fù)原狀,甲方應(yīng)無息退還保證金。
六、租賃土地的交付與驗(yàn)收
6.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi),將租賃土地交付給乙方使用。
6.2乙方在接收租賃土地時,應(yīng)對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符,應(yīng)在驗(yàn)收報告中注明,甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收報告之日起____個工作日內(nèi)予以整改。
七、租賃土地的使用、維護(hù)與保管
7.1乙方在使用租賃土地過程中,應(yīng)保持土地的原有用途和結(jié)構(gòu),不得擅自改變。
7.2乙方應(yīng)定期對租賃土地進(jìn)行維護(hù),確保土地的正常使用。
7.3乙方在租賃期間,應(yīng)對租賃土地進(jìn)行妥善保管,防止因乙方原因造成土地?fù)p壞。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。
8.2乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
8.3甲方未按時交付租賃土地,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.租賃土地位置示意圖
2.土地使用現(xiàn)狀說明
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
第三方主體(擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán),愿意將部分土地出租給乙方使用,乙方愿意按照甲方要求支付租金并履行相關(guān)義務(wù),第三方愿意為乙方提供擔(dān)保,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1甲方將位于________________________的土地(以下簡稱“租賃土地”)出租給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個月書面通知對方,并重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣____元/平方米/月,共計(jì)人民幣____元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、第三方擔(dān)保條款
4.1第三方為本合同提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣____元。
4.2第三方擔(dān)保期間,若乙方未能履行本合同約定的義務(wù),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
4.3第三方擔(dān)保期滿后,甲方應(yīng)將擔(dān)保物退還第三方。
五、租賃用途
5.1乙方使用租賃土地的用途為________________________。
5.2乙方在使用租賃土地過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定。
六、租賃土地的交付與驗(yàn)收
6.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi),將租賃土地交付給乙方使用。
6.2乙方在接收租賃土地時,應(yīng)對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符,應(yīng)在驗(yàn)收報告中注明,甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收報告之日起____個工作日內(nèi)予以整改。
七、租賃土地的使用、維護(hù)與保管
7.1乙方在使用租賃土地過程中,應(yīng)保持土地的原有用途和結(jié)構(gòu),不得擅自改變。
7.2乙方應(yīng)定期對租賃土地進(jìn)行維護(hù),確保土地的正常使用。
7.3乙方在租賃期間,應(yīng)對租賃土地進(jìn)行妥善保管,防止因乙方原因造成土地?fù)p壞。
八、甲方的權(quán)益保障
8.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)予以配合。
8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。
8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時,將租賃土地恢復(fù)原狀。
九、乙方的違約責(zé)任
9.1乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
9.2乙方擅自改變租賃土地用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
9.3乙方在租賃期間造成租賃土地?fù)p壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
10.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.租賃土地位置示意圖
2.土地使用現(xiàn)狀說明
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
第三方主體(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保,確保乙方的履約能力,降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益,確保乙方按照合同約定履行義務(wù),實(shí)現(xiàn)甲方在租賃土地上的利益最大化。通過本合同的簽訂,甲方在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位,能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益,實(shí)現(xiàn)租賃土地的經(jīng)濟(jì)價值。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
第三方主體(擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房屋產(chǎn)權(quán),愿意將房屋出租給乙方使用,乙方愿意按照甲方要求支付租金并履行相關(guān)義務(wù),第三方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1甲方將位于________________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個月書面通知對方,并重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣____元/月,共計(jì)人民幣____元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、第三方擔(dān)保條款
4.1第三方為本合同提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣____元,用于確保乙方按期支付租金。
4.2第三方擔(dān)保期間,若乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
4.3第三方擔(dān)保期滿后,甲方應(yīng)將擔(dān)保物退還第三方。
五、乙方的權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋,包括居住、辦公等非破壞性用途。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的合理維護(hù)狀態(tài)。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時,要求甲方按照約定退還押金和保證金。
六、租賃房屋的交付與驗(yàn)收
6.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi),將租賃房屋交付給乙方使用。
6.2乙方在接收租賃房屋時,應(yīng)對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符,應(yīng)在驗(yàn)收報告中注明,甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收報告之日起____個工作日內(nèi)予以整改。
七、租賃房屋的使用、維護(hù)與保管
7.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保房屋處于良好狀態(tài)。
7.3乙方在租賃期間,應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行妥善保管,防止因乙方原因造成房屋損壞。
八、甲方的違約責(zé)任
8.1甲方逾期交付租賃房屋,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
8.2甲方未按時進(jìn)行房屋維護(hù),導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
8.3甲方在租賃期滿或合同解除時,未按照約定退還押金和保證金,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.租賃房屋照片及設(shè)施清單
2.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
第三方主體(蓋章):________________________
簽訂日
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