地契贈(zèng)與合同范例

地契贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的坐落地址：________________________

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的土地面積：________________________

1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積：________________________

1.5贈(zèng)與房產(chǎn)的用途：________________________

1.6贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：________________________

二、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)及鑰匙交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)及鑰匙后__日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付贈(zèng)與房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

4.2乙方未按本合同約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

附件：

1.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.贈(zèng)與房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意將位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，為保障甲方的權(quán)益，并確保贈(zèng)與過程的安全與合規(guī)，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體參與本合同，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的坐落地址：________________________

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的土地面積：________________________

1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積：________________________

1.5贈(zèng)與房產(chǎn)的用途：________________________

1.6贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：________________________

二、丙方的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督贈(zèng)與房產(chǎn)的交付及過戶過程，確保相關(guān)手續(xù)的合規(guī)性。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬及交易合法性。

2.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過程中提供必要的技術(shù)支持，以確保甲方的權(quán)益不受侵害。

3.3甲方應(yīng)確保贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.4甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向丙方支付監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在甲乙雙方簽訂本合同后，取得贈(zèng)與房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后__日內(nèi)，向丙方支付過戶手續(xù)費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元。

4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

5.2若乙方在過戶過程中出現(xiàn)任何違約行為，導(dǎo)致贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在取得贈(zèng)與房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

附件：

1.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.贈(zèng)與房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.丙方的監(jiān)督服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方的權(quán)益得到保障，避免因乙方違約而導(dǎo)致甲方利益受損。

2.提高贈(zèng)與過程的透明度，確保交易合法合規(guī)。

3.通過第三方監(jiān)督，降低甲乙雙方因交易產(chǎn)生的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為贈(zèng)與人，有權(quán)確保贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免因乙方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛。

2.甲方通過引入第三方，加強(qiáng)對(duì)乙方過戶過程的監(jiān)督，保障自身權(quán)益。

3.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“出賣房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，確保交易的安全與合規(guī)，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管人參與本合同，共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出賣房產(chǎn)的基本情況

1.1出賣房產(chǎn)的坐落地址：________________________

1.2出賣房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

1.3出賣房產(chǎn)的土地面積：________________________

1.4出賣房產(chǎn)的建筑面積：________________________

1.5出賣房產(chǎn)的用途：________________________

1.6出賣房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：________________________

二、丙方的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督出賣房產(chǎn)的交付及過戶過程，確保相關(guān)手續(xù)的合規(guī)性。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)出賣房產(chǎn)的權(quán)屬及交易合法性。

2.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在甲乙雙方簽訂本合同后，取得出賣房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付出賣房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合約定條件。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向丙方支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保出賣房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向乙方交付出賣房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合約定條件。

4.3甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管工作，提供必要的協(xié)助和支持。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付出賣房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

5.2若甲方在交付過程中出現(xiàn)任何違約行為，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在交易過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出賣房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.丙方的監(jiān)管服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買受人，有權(quán)確保交易的安全與合規(guī)，保障自身權(quán)益不受侵害。

2.通過第三方監(jiān)