團(tuán)購公寓合同范例

團(tuán)購公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意向購買位于__________的公寓，乙方同意出售該公寓給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本信息

1.1本合同所指公寓位于__________，具體地址為：__________。

1.2本合同所指公寓建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

1.3本合同所指公寓產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、購房價(jià)格及付款方式

2.1本合同所指公寓的購房價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款；

（3）剩余購房款__________元整（大寫：__________）將在辦理房屋過戶手續(xù)后，甲方按照乙方要求分批支付。

三、交付使用及交付條件

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同所指公寓交付給甲方。

3.2乙方交付的公寓應(yīng)滿足以下條件：

（1）具備合法的產(chǎn)權(quán)證書；

（2）具備居住條件；

（3）不存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押等情況。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同所指公寓在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3乙方未按時(shí)交付公寓的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.施工許可證復(fù)印件；

5.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向購買位于__________的公寓，乙方作為該公寓的出售方，丙方作為甲方在購房過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本信息

1.1本合同所指公寓位于__________，具體地址為：__________。

1.2本合同所指公寓建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

1.3本合同所指公寓產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行購房咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估、合同起草、談判、簽約等全程服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息，以確保其提供的服務(wù)符合甲方的利益。

2.3丙方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方隱私。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有選擇公寓的權(quán)利，包括但不限于選擇公寓位置、面積、戶型等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供公寓的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。

3.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的購房咨詢服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.4甲方應(yīng)按時(shí)支付丙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

3.5甲方在購房過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得故意隱瞞重要信息。

四、乙方責(zé)任及限制

4.1乙方應(yīng)保證所出售公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押等情況。

4.2乙方應(yīng)保證公寓的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

4.3乙方不得要求甲方支付高于市場價(jià)的購房款。

4.4乙方不得在合同簽訂后擅自改變公寓的規(guī)劃、設(shè)計(jì)或配套設(shè)施。

4.5乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供公寓的詳細(xì)信息，以確保其提供的服務(wù)符合甲方的利益。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息，以便為其提供專業(yè)的購房咨詢服務(wù)。

5.3丙方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方隱私。

5.4丙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付__________的違約金。

6.3乙方未按時(shí)交付公寓的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.4丙方未提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于保障甲方在購房過程中的權(quán)益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，有助于甲方作出明智的購房決策。

9.3第三方在合同談判過程中，可維護(hù)甲方的利益，避免因信息不對稱而遭受損失。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)決定購房事宜，保障自身利益。

10.2甲方在購房過程中，可充分利用第三方資源，提高購房效率。

10.3甲方通過主導(dǎo)合同，可更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向出售位于__________的公寓，甲方作為潛在的購買方，丙方作為乙方在銷售過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本信息

1.1本合同所指公寓位于__________，具體地址為：__________。

1.2本合同所指公寓建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

1.3本合同所指公寓產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行公寓的市場推廣、客戶尋找、談判協(xié)調(diào)等全程銷售服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供公寓的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等，以確保其提供的服務(wù)符合乙方的利益。

2.3丙方在服務(wù)過程中，有權(quán)對公寓的市場價(jià)格進(jìn)行評估，并提出調(diào)整建議。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方享有公寓的出售權(quán)，包括但不限于確定出售價(jià)格、接受或拒絕潛在買家的出價(jià)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供市場分析報(bào)告，以幫助其制定合理的銷售策略。

3.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的銷售服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。

3.4乙方應(yīng)確保所提供的公寓信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞任何可能影響交易的信息。

3.5乙方在銷售過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)的行為。

四、甲方責(zé)任及限制

4.1甲方在購買過程中應(yīng)遵守誠實(shí)信用的原則，不得故意隱瞞或篡改信息。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供關(guān)于公寓的詳細(xì)信息，并在必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場考察。

4.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助其進(jìn)行購房談判，但最終購買決定由甲方自行做出。

4.4甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付丙方一定的服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

4.5甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用，以確保其提供的服務(wù)得到合理補(bǔ)償。

5.2丙方在服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)市場需求和交易進(jìn)度，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。

5.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。

5.4丙方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付__________的違約金。

6.3丙方未達(dá)到銷售目標(biāo)或未提供滿意服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為公寓的所有者，有權(quán)主導(dǎo)