個(gè)人簡(jiǎn)約租賃合同范例

個(gè)人簡(jiǎn)約租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證房屋的居住安全和正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定將房屋交付給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期間，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，用于擔(dān)保乙方向甲方支付租金。

4.3若乙方違反本合同約定，未按期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證房屋的居住安全和正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行追討。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用房屋。

7.3甲方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，并要求乙方支付提前終止合同的費(fèi)用。

7.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。

八、乙方的違約責(zé)任與限制條款

8.1若乙方違反本合同約定，未按期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。

8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。

九、合同解除

9.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，并要求乙方支付提前終止合同的費(fèi)用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函；

5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。

十二、總結(jié)

本合同中，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)以及合同解除權(quán)等權(quán)利，并有權(quán)要求乙方按期支付租金、合理使用房屋。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時(shí)支付租金，合理使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)。通過引入第三方擔(dān)保方，本合同實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化，保障了甲方的利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.提高甲方對(duì)房屋使用的監(jiān)管能力，降低房屋損壞風(fēng)險(xiǎn)。

3.在合同解除時(shí)，甲方能夠迅速收回房屋，減少損失。

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)合同的約束力，確保乙方遵守合同約定。

3.保障甲乙雙方的權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期間，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，用于擔(dān)保乙方向甲方支付租金。

4.3若甲方違反本合同約定，未按時(shí)收取租金，丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合租賃條件。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證房屋的居住安全和正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付符合約定條件的房屋，并確保房屋的安全和適居性。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

7.3乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，并要求甲方退還已支付租金的剩余部分，扣除合理費(fèi)用。

七、甲方的違約責(zé)任與限制條款

7.1若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲交付租金等。

7.2若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行或解除合同。

7.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造或破壞。

八、合同解除

8.1若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函；

5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。

十一、總結(jié)

本合同中，乙方作為承租方，享有房屋的使用權(quán)、合理裝修權(quán)以及合同解除權(quán)等權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋、保障房屋的安全和適居性。甲方作為出租方，需遵守合同約定，按時(shí)交付房屋，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。通過引入第三方擔(dān)保方，本合同保障了乙方的權(quán)益，確保了乙方的居住安全