商鋪合同范例范例

商鋪合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________

3.商鋪用途：__________

4.商鋪裝修情況：__________

三、租賃期限

1.租賃期限：__________

2.租賃起始日期：__________

3.租賃終止日期：__________

四、租金及支付方式

1.租金金額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付周期：__________

五、押金及退還

1.押金金額：__________

2.押金支付方式：__________

3.押金退還條件：__________

六、合同解除與違約責(zé)任

1.合同解除條件：__________

2.違約責(zé)任：__________

七、其他約定

1.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

2.乙方在使用商鋪過程中，不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.乙方應(yīng)保證商鋪的消防安全，不得存放易燃易爆物品。

4.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得損壞。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪基本情況證明文件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

特此證明。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

二、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________

3.商鋪用途：__________

4.商鋪裝修情況：__________

三、租賃期限

1.租賃期限：__________

2.租賃起始日期：__________

3.租賃終止日期：__________

四、租金及支付方式

1.租金金額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付周期：__________

五、押金及退還

1.押金金額：__________

2.押金支付方式：__________

3.押金退還條件：__________

六、第三方監(jiān)管責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及國家法律法規(guī)。

2.第三方有權(quán)對乙方違反合同的行為提出警告，并在必要時(shí)采取相應(yīng)措施。

3.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料，以驗(yàn)證其經(jīng)營活動的合法性。

4.第三方有權(quán)對商鋪進(jìn)行不定期的檢查，確保商鋪的安全和正常運(yùn)營。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對商鋪的最終所有權(quán)，乙方在租賃期內(nèi)僅享有使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，單方面終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營活動中，優(yōu)先考慮甲方推薦的供應(yīng)商和合作伙伴。

4.甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營期間，獲取一定比例的營業(yè)利潤分成。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的活動。

九、合同解除與違約責(zé)任

1.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

2.違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪基本情況證明文件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

本合同引入第三方監(jiān)管方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營。甲方作為出租方，通過合同約定，優(yōu)先保障自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。第三方監(jiān)管方的介入，有助于提高合同的執(zhí)行力度，確保合同雙方的合法權(quán)益得到有效保護(hù)。本合同在簽訂和履行過程中，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在商鋪?zhàn)赓U過程中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

二、租賃物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：__________

2.物業(yè)面積：__________

3.物業(yè)用途：__________

4.物業(yè)設(shè)施情況：__________

三、租賃期限

1.租賃期限：__________

2.租賃起始日期：__________

3.租賃終止日期：__________

四、租金及支付方式

1.租金金額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付周期：__________

五、第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.第三方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

2.第三方服務(wù)費(fèi)用：__________

3.服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________

4.服務(wù)費(fèi)用支付周期：__________

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對第三方服務(wù)不滿意時(shí)，提出改進(jìn)建議或更換服務(wù)提供方。

3.乙方有權(quán)要求甲方在第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)，提供補(bǔ)償或協(xié)助解決問題。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需符合甲方規(guī)定。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃合同的要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

2.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行的合法裝修和改造。

3.甲方應(yīng)在乙方提出的服務(wù)不滿意時(shí)，協(xié)助第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)提供方。

4.甲方應(yīng)在乙方租賃期滿時(shí)，確保物業(yè)恢復(fù)原狀，不影響乙方的再租賃。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方不得擅自改變物業(yè)用途，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的活動。

九、合同解除與違約責(zé)任

1.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

2.違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

1.租賃合同

2.物業(yè)狀況證明文件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方服務(wù)資質(zhì)證明文件

6.其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

本合同引入第三方服務(wù)提供方，旨在保障乙方的權(quán)益，確保其在租賃期間獲得高質(zhì)量的服務(wù)。乙方作為承租方，