農(nóng)田土地購(gòu)買合同范例

農(nóng)田土地購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方位于__________________的農(nóng)田土地，用于____________________。

2.乙方同意將其擁有的上述農(nóng)田土地出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購(gòu)買乙方位于__________________的農(nóng)田土地，土地面積共計(jì)____________________平方米。

2.土地性質(zhì)：____________________。

二、土地權(quán)屬

1.乙方保證所出售土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并承諾在合同簽訂前依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

2.甲方在合同簽訂后，可依法申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）購(gòu)買乙方上述土地。

2.甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方土地交易款的_____%作為定金，剩余_____%的土地交易款在土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

四、交付時(shí)間及方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地交付給甲方。

2.土地交付方式：____________________。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付土地交易款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

九、附件

1.土地權(quán)屬證明文件。

2.土地測(cè)量報(bào)告。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方位于__________________的農(nóng)田土地，用于____________________。

2.乙方同意將其擁有的上述農(nóng)田土地出售給甲方。

3.丙方愿意為甲方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，以保障甲方的合法權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購(gòu)買乙方位于__________________的農(nóng)田土地，土地面積共計(jì)____________________平方米。

2.土地性質(zhì)：____________________。

二、土地權(quán)屬

1.乙方保證所出售土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并承諾在合同簽訂前依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

2.甲方在合同簽訂后，可依法申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）購(gòu)買乙方上述土地。

2.甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方土地交易款的_____%作為定金，剩余_____%的土地交易款在土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲方的購(gòu)買行為提供全額擔(dān)保，保證甲方按照合同約定支付土地交易款。

2.若甲方未按時(shí)支付土地交易款，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照擔(dān)保協(xié)議的約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。

五、交付時(shí)間及方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地交付給甲方。

2.土地交付方式：____________________。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供土地權(quán)屬證明文件、土地測(cè)量報(bào)告等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)完成土地交付。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證所出售土地的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞土地權(quán)屬瑕疵。

2.乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成土地交付，并保證土地符合合同約定的條件。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方未保證土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)償還丙方代付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、限制條款

1.乙方不得在土地交付前擅自改變土地用途。

2.乙方不得將土地出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

3.乙方不得以任何形式妨礙甲方行使土地權(quán)利。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十三、附件

1.土地權(quán)屬證明文件。

2.土地測(cè)量報(bào)告。

3.擔(dān)保協(xié)議。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

丙方責(zé)任：

1.丙方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠和安全的購(gòu)買保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)土地購(gòu)買的預(yù)期目標(biāo)。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)利和利益，同時(shí)也對(duì)乙方的違約行為和限制行為進(jìn)行了明確的約束。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其位于__________________的農(nóng)田土地，用于償還債務(wù)或投資其他項(xiàng)目。

2.甲方有意購(gòu)買該農(nóng)田土地，但需要通過(guò)丙方提供的融資支持來(lái)完成交易。

3.丙方愿意為乙方的土地出售提供融資服務(wù)，以保障乙方的資金需求。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意出售其位于__________________的農(nóng)田土地，土地面積共計(jì)____________________平方米。

2.土地性質(zhì)：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）出售上述土地。

2.甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方土地交易款的_____%作為定金，剩余_____%的土地交易款在土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、融資條款

1.丙方同意為乙方的土地出售提供融資，總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方的土地交易款將優(yōu)先用于償還丙方的融資款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)時(shí)，要求乙方提前履行合同義務(wù)。

四、交付時(shí)間及方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地交付給甲方。

2.土地交付方式：____________________。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地交易款。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付土地交易款時(shí)，要求丙方履行融資義務(wù)。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證按照合同約定支付土地交易款。

2.甲方應(yīng)保證在土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定支付剩余土地交易款。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付土地交易款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.丙方未按時(shí)提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余土地交易款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、限制條款

1.甲方不得在未支付全部土地交易款前，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地。

2.乙方不得在未償還丙方融資款項(xiàng)前，擅自抵押或轉(zhuǎn)讓土地。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.土地權(quán)屬證明文件。

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