產(chǎn)權(quán)分割商鋪銷售合同范例

產(chǎn)權(quán)分割商鋪銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________________的商鋪，該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定。

2.賣(mài)方同意將上述商鋪出售給買(mǎi)方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2商鋪土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________________，使用期限為_(kāi)_______________________。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同商鋪成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前一次性支付。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1買(mǎi)方應(yīng)協(xié)助賣(mài)方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.2買(mǎi)方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由買(mǎi)方自行承擔(dān)。

3.3賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買(mǎi)方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買(mǎi)方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

4.3賣(mài)方未按時(shí)交付商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣(mài)方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方法定代表人身份證明

5.雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

六、生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方法定代表人身份證明

5.雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________________的商鋪，該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定。

2.賣(mài)方同意將上述商鋪出售給買(mǎi)方。

3.擔(dān)保方愿意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方能夠順利完成商鋪購(gòu)買(mǎi)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2商鋪土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________________，使用期限為_(kāi)_______________________。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同商鋪成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前一次性支付。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為擔(dān)保金。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，保證買(mǎi)方按照合同約定支付商鋪剩余款項(xiàng)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，將商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買(mǎi)方。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)了解買(mǎi)方履行合同的情況，并對(duì)買(mǎi)方的違約行為提出警告或解除擔(dān)保。

四、賣(mài)方責(zé)任及權(quán)利

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件。

4.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在辦理過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

4.3賣(mài)方在買(mǎi)方支付全部款項(xiàng)后，應(yīng)將商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買(mǎi)方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買(mǎi)方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

5.3賣(mài)方未按時(shí)交付商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

5.4擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

六、限制條款

6.1賣(mài)方在未收到買(mǎi)方全部款項(xiàng)前，不得自行處置商鋪或土地使用權(quán)。

6.2買(mǎi)方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處置商鋪或土地使用權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣(mài)方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方法定代表人身份證明

5.雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

6.擔(dān)保合同

九、生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障。丙方的介入，有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和多種利益條款，確保了自身在交易中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位，有利于推動(dòng)交易的順利進(jìn)行，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于________________________的商鋪，該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定。

2.甲方同意將上述商鋪出售給乙方。

3.丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠順利完成商鋪購(gòu)買(mǎi)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2商鋪土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________________，使用期限為_(kāi)_______________________。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同商鋪成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)按照丙方提供的融資方案，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付商鋪剩余款項(xiàng)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供所需的融資服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于商鋪購(gòu)買(mǎi)及相關(guān)費(fèi)用。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在辦理過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

4.3甲方在乙方支付全部款項(xiàng)后，應(yīng)將商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

5.3甲方未按時(shí)交付商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

5.4丙方未履行融資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

六、限制條款

6.1甲方在未收到乙方全部款項(xiàng)前，不得自行處置商鋪或土地使用權(quán)。

6.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處置商鋪或土地使用權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣(mài)方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方法定代表人身份證明

5.雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

6.融資合同

九、生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或