單位食堂租賃合同范例

單位食堂租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的食堂設(shè)施，現(xiàn)甲方同意將該食堂設(shè)施租賃給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的食堂設(shè)施，包括但不限于食堂大廳、廚房、倉(cāng)庫(kù)等（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“租賃物”）。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租賃費(fèi)用的____%。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

四、租賃物的維護(hù)與修繕

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，確保租賃物的正常使用。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

五、合同解除與終止

5.1本合同期滿(mǎn)，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

5.2以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)甲方警告后仍不改正的；

（3）乙方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)部門(mén)查處的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的。

5.3以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物，經(jīng)乙方催告后仍不提供的；

（2）甲方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和修繕，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的食堂設(shè)施，為保障甲方權(quán)益，提高食堂運(yùn)營(yíng)效率，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為食堂運(yùn)營(yíng)服務(wù)方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的食堂設(shè)施，包括但不限于食堂大廳、廚房、倉(cāng)庫(kù)等（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“租賃物”）。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租賃費(fèi)用的____%。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方作為食堂運(yùn)營(yíng)服務(wù)方，負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于食材采購(gòu)、人員管理、衛(wèi)生清潔等。

3.2丙方應(yīng)確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)，滿(mǎn)足乙方和甲方的要求。

3.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和食堂運(yùn)營(yíng)情況，確保食堂符合甲方要求。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供食堂運(yùn)營(yíng)相關(guān)資料和報(bào)告。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等。

4.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方面調(diào)整租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前____日通知乙方。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和食堂運(yùn)營(yíng)情況，并向甲方反饋。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.3丙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致食堂運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高食堂運(yùn)營(yíng)效率，降低甲方運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保食堂符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，避免非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.優(yōu)化食堂服務(wù)，提升用戶(hù)體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益，對(duì)食堂運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.優(yōu)化食堂運(yùn)營(yíng)，提高食堂整體效益。

3.降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，提高甲方投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)租賃給乙方使用，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為物業(yè)的物業(yè)管理方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于店面、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“租賃物”）。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租賃費(fèi)用的____%。

三、丙方物業(yè)管理責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、安全保障、清潔衛(wèi)生等工作。

3.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成租賃物內(nèi)的維修和保養(yǎng)工作。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議。

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全和適宜使用狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行必要的物業(yè)管理活動(dòng)。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自調(diào)整租賃費(fèi)用。

5.4甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求丙方賠償。

6.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.丙方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

4.其他相關(guān)文件