土地抵押流轉(zhuǎn)合同范例

土地抵押流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬將位于_________市_________區(qū)_________號(hào)的土地（以下簡稱“抵押土地”）抵押給乙方，乙方愿意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押土地基本情況

1.抵押土地座落于_________市_________區(qū)_________號(hào)，土地面積_________平方米，土地用途為_________。

2.抵押土地權(quán)利人：甲方，土地使用權(quán)證號(hào)：_________。

3.抵押土地所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)利均歸甲方所有。

二、抵押范圍及期限

1.抵押范圍：甲方將其抵押土地的全部權(quán)利抵押給乙方。

2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

三、抵押金額及利息

1.抵押金額：人民幣_(tái)________元整（￥_________）。

2.利息：自本合同簽訂之日起至抵押期限屆滿之日止，乙方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取抵押利息。

四、抵押物權(quán)利限制

1.甲方在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押土地。

2.甲方在抵押期限內(nèi)，不得設(shè)定新的抵押權(quán)或轉(zhuǎn)讓抵押土地。

3.甲方在抵押期限內(nèi)，不得將抵押土地出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分。

五、抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向土地管理部門申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)償還抵押款項(xiàng)，乙方有權(quán)對(duì)抵押土地進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)用于償還抵押款項(xiàng)及利息。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬將位于_________市_________區(qū)_________號(hào)的土地（以下簡稱“抵押土地”）抵押給乙方，乙方愿意接受抵押，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押土地基本情況

1.抵押土地座落于_________市_________區(qū)_________號(hào)，土地面積_________平方米，土地用途為_________。

2.抵押土地權(quán)利人：甲方，土地使用權(quán)證號(hào)：_________。

3.抵押土地所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)利均歸甲方所有。

二、抵押范圍及期限

1.抵押范圍：甲方將其抵押土地的全部權(quán)利抵押給乙方。

2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

三、抵押金額及利息

1.抵押金額：人民幣_(tái)________元整（￥_________）。

2.利息：自本合同簽訂之日起至抵押期限屆滿之日止，乙方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取抵押利息。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，立即代為償還債務(wù)本金及利息。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付抵押利息。

2.甲方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供抵押土地的使用權(quán)。

3.甲方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方在抵押土地上開發(fā)、建設(shè)或經(jīng)營。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付抵押利息。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押土地的使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付抵押利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付利息的_________%。

2.如乙方違反合同約定，擅自處分抵押土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付抵押利息。

九、丙方的違約責(zé)任

1.如丙方未能履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.如丙方違反合同約定，擅自放棄保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了債務(wù)保障，降低了甲方融資風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，在甲方無法履行債務(wù)時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，保障了乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在合同中享有優(yōu)先權(quán)。甲方通過設(shè)定抵押土地，實(shí)現(xiàn)了資金周轉(zhuǎn)，同時(shí)保障了自身權(quán)益。甲方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付抵押利息和提供抵押土地的使用權(quán)，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方因擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模需要資金支持，擬向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意在丙方擔(dān)保的前提下提供貸款。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款基本情況

1.貸款金額：人民幣_(tái)________元整（￥_________）。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

3.貸款用途：甲方用于擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，立即代為償還貸款本金及利息。

三、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按期支付貸款本金及利息。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。

3.乙方有權(quán)在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向乙方提出合理的還款計(jì)劃調(diào)整申請(qǐng)。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定按期支付貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)按時(shí)提供貸款用途的相關(guān)證明材料。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變貸款用途。

六、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付貸款利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付利息的_________%。

2.如乙方違反合同約定，擅自提前收回貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付貸款利息。

八、丙方的違約責(zé)任

1.如丙方未能履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.如丙方違反合同約定，擅自放棄保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.貸款用途證明材料

2.甲方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過設(shè)定貸款合同和丙方擔(dān)保，保障了自身債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，可以要求甲方按照約定支付