實(shí)際施工人合同范例

實(shí)際施工人合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（發(fā)包方）：____________________________

乙方（承包方）：____________________________

鑒于甲方需要進(jìn)行工程建設(shè)，乙方愿意承接該項(xiàng)工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：____________________________

2.工程地點(diǎn)：____________________________

3.工程規(guī)模：____________________________

4.工程內(nèi)容：____________________________

5.工程投資：____________________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：____________________________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方預(yù)收甲方合同價(jià)款的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按照實(shí)際完成工程量支付合同價(jià)款的_________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按照合同價(jià)款支付剩余的_________%；

（4）乙方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票后，甲方在收到發(fā)票之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

三、工期及進(jìn)度要求

1.工期：____________________________

2.進(jìn)度要求：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程；

（2）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_________%作為違約金；

（3）如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、工程質(zhì)量要求

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；

2.工程驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以驗(yàn)收；

3.質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量保修規(guī)定和合同約定，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。

五、安全文明施工

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工，確保不發(fā)生安全事故；

3.發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取有效措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。

六、合同變更及解除

1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；

2.合同解除：在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方提出解除合同；

（2）發(fā)生不可抗力，使合同無(wú)法履行；

（3）合同約定的其他解除情形。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及資料；

2.施工組織設(shè)計(jì)及方案；

3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（發(fā)包方）：____________________________

乙方（承包方）：____________________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________________

鑒于甲方需要進(jìn)行工程建設(shè)，乙方愿意承接該項(xiàng)工程，丙方愿意對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：____________________________

2.工程地點(diǎn)：____________________________

3.工程規(guī)模：____________________________

4.工程內(nèi)容：____________________________

5.工程投資：____________________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：____________________________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方預(yù)收甲方合同價(jià)款的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按照實(shí)際完成工程量支付合同價(jià)款的_________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按照合同價(jià)款支付剩余的_________%；

（4）乙方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票后，甲方在收到發(fā)票之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

三、工期及進(jìn)度要求

1.工期：____________________________

2.進(jìn)度要求：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程；

（2）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_________%作為違約金；

（3）如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、工程質(zhì)量要求

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；

2.工程驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以驗(yàn)收；

3.質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量保修規(guī)定和合同約定，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。

五、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理職責(zé)：

（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向甲方和乙方提出整改意見(jiàn)；

（3）對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。

2.監(jiān)理權(quán)利：

（1）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改；

（2）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行抽樣檢測(cè)；

（3）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理；

4.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收；

5.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)按照合同約定履行工程承包義務(wù)；

2.乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；

4.乙方不得使用不合格的材料和設(shè)備；

5.乙方不得進(jìn)行非法施工；

6.乙方不得損害甲方利益。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_________%作為違約金；

2.乙方使用不合格的材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.乙方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容、工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及資料；

2.施工組織設(shè)計(jì)及方案；

3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方主體丙方的介入，旨在對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合要求。甲方作為發(fā)包方，通過(guò)引入第三方監(jiān)理，旨在強(qiáng)化自身權(quán)益，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，保障工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高工程質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：____________________________

乙方（承包方）：____________________________

丙方（項(xiàng)目管理方）：____________________________

鑒于甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________________

4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________________

5.項(xiàng)目投資：____________________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：____________________________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方預(yù)收甲方合同價(jià)款的_________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際完成情況，甲方按月支付合同價(jià)款的_________%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的_________%；

（4）乙方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票后，甲方在收到發(fā)票之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

三、項(xiàng)目實(shí)施及管理要求

1.項(xiàng)目實(shí)施：乙方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目計(jì)劃，組織項(xiàng)目實(shí)施；

2.項(xiàng)目管理：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行；

3.項(xiàng)目變更：任何項(xiàng)目變更均需經(jīng)甲方和乙方同意，并由丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。

四、丙方項(xiàng)目管理職責(zé)及權(quán)利

1.項(xiàng)目管理職責(zé)：

（1）制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，包括進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等；

（2）監(jiān)督乙方執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成；

（3）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題；

（4）組織項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合要求。

2.項(xiàng)目管理權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）對(duì)乙方提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改；

（3）對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行審核，確保變更符合合同要求。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，自主選擇合適的施工隊(duì)伍和供應(yīng)商；

2.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行決策；

3.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的信息和資源支持；

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)；

5.乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)丙方的項(xiàng)目管理提出改進(jìn)建議。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠；

2.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目實(shí)施所需的相關(guān)資料和資源；

3.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，不得干預(yù)乙方的正常工作；

4.甲方不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意；

5.甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的施工。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每拖欠一天，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的_________%作為違約金；

2.甲方違反合同約定，要求乙方進(jìn)行超出合同范圍的施工，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件