2024年建筑施工合同新標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同新標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4施工內(nèi)容第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3支付方式2.4支付時(shí)間表第三條施工期限3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3延期條款第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五條施工材料和設(shè)備5.1材料和設(shè)備供應(yīng)5.2材料和設(shè)備質(zhì)量5.3環(huán)保要求第六條施工安全6.1安全管理6.2安全事故處理6.3安全培訓(xùn)第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律適用第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止程序第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效13.3合同期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同轉(zhuǎn)讓14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方是指按照本合同規(guī)定，承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督的一方，即甲方。1.2承包方1.2.1承包方是指按照本合同規(guī)定，承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)施工組織和施工實(shí)施的一方，即乙方。1.3施工地點(diǎn)1.3.1施工地點(diǎn)是指本合同約定的，乙方進(jìn)行建筑施工的具體地點(diǎn)。1.4施工內(nèi)容1.4.1施工內(nèi)容是指本合同約定的，乙方按照甲方要求進(jìn)行的建筑施工的具體內(nèi)容，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.1.1合同總價(jià)是指根據(jù)本合同約定的施工內(nèi)容和工程量，雙方確定的工程總價(jià)款，即乙方完成本合同約定的施工內(nèi)容后，甲方應(yīng)支付給乙方的總金額。2.2價(jià)格調(diào)整2.2.1價(jià)格調(diào)整是指在合同履行過程中，由于市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化時(shí)，雙方按照約定進(jìn)行的價(jià)款調(diào)整。2.3支付方式2.3.1支付方式是指甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付合同價(jià)款的方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和尾款等。2.4支付時(shí)間表2.4.1支付時(shí)間表是指本合同約定的，甲方按照支付方式向乙方支付合同價(jià)款的具體時(shí)間安排。第三條施工期限3.1施工開始日期3.1.1施工開始日期是指本合同約定的，乙方開始進(jìn)行施工的日期。3.2施工結(jié)束日期3.2.1施工結(jié)束日期是指本合同約定的，乙方完成本合同約定的施工內(nèi)容的日期。3.3延期條款3.3.1延期條款是指本合同約定的，導(dǎo)致施工開始日期或施工結(jié)束日期延后的具體情況和處理方式。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.1.1施工質(zhì)量要求是指本合同約定的，乙方施工過程中應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求等。4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.2.1質(zhì)量驗(yàn)收是指本合同約定的，甲方對(duì)乙方施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查、評(píng)定和確認(rèn)的程序。4.3質(zhì)量保修4.3.1質(zhì)量保修是指本合同約定的，乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限和范圍。第五條施工材料和設(shè)備5.1材料和設(shè)備供應(yīng)5.1.1材料和設(shè)備供應(yīng)是指本合同約定的，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的施工材料和設(shè)備的種類、數(shù)量、質(zhì)量、交付時(shí)間和地點(diǎn)等。5.2材料和設(shè)備質(zhì)量5.2.1材料和設(shè)備質(zhì)量是指本合同約定的，甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)滿足的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.3環(huán)保要求5.3.1環(huán)保要求是指本合同約定的，乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于廢水、廢氣、固體廢棄物處理和噪聲控制等。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1保密內(nèi)容是指本合同履行過程中，雙方在商務(wù)、技術(shù)、運(yùn)營(yíng)等方面未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。8.2泄露后果8.2.1泄露后果是指如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和后果。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償9.3.1違約賠償是指一方違約導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1協(xié)商解決是指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決10.2.1調(diào)解解決是指當(dāng)雙方通過協(xié)商無法解決爭(zhēng)議時(shí)，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。10.3仲裁解決10.3.1仲裁解決是指當(dāng)雙方通過協(xié)商和調(diào)解無法解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.4法律適用10.4.1法律適用是指本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.1.1變更條件是指當(dāng)雙方同意變更本合同的任何內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.2解除條件11.2.1解除條件是指當(dāng)發(fā)生本合同約定的解除條件時(shí)，雙方均可行使解除合同的權(quán)利。11.3變更和解除的程序11.3.1變更和解除的程序是指當(dāng)雙方同意變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。第十二條合同的終止12.1終止條件12.1.1終止條件是指當(dāng)本合同約定的終止條件發(fā)生時(shí)，雙方同意終止合同的履行。12.2終止程序12.2.1終止程序是指當(dāng)雙方同意終止本合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。第十三條附則13.1合同附件13.1.1合同附件是指本合同的有效組成部分，包括但不限于合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等。13.2合同生效13.2.1合同生效是指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同期限13.3.1合同期限是指本合同約定的合同有效期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指本合同履行過程中，因不可抗力原因?qū)е乱环讲荒苈男谢虿糠致男泻贤x務(wù)的情況。14.2合同轉(zhuǎn)讓14.2.1合同轉(zhuǎn)讓是指本合同未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同解除14.3.1合同解除是指當(dāng)本合同約定的解除條件發(fā)生時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方約定或根據(jù)合同內(nèi)容，需要第三方參與協(xié)助完成合同義務(wù)的情況。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等，其介入目的是為了確保合同的順利履行和工程質(zhì)量的保證。第十六條第三方職責(zé)16.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定和合同內(nèi)容，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。第三方需按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利履行。第十七條第三方選擇17.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂第三方服務(wù)合同。選定的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的順利履行。第十八條第三方責(zé)任18.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如果第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以是金額限制，也可以是責(zé)任范圍的限制。第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第二十十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系。第三方不視為甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)的法律責(zé)任。第二十一條第三方與甲乙方的溝通第二十二條第三方退出22.1如果第三方未能按照約定提供服務(wù)，或因其他原因需要退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方退出的條件和程序。第二十三條第三方費(fèi)用23.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的費(fèi)用。第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。第二十四條第三方服務(wù)合同的變更和解除24.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的變更和解除程序，對(duì)第三方服務(wù)合同進(jìn)行變更和解除。任何變更和解除均應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致。第二十五條第三方違約25.1如果第三方未能按照約定提供服務(wù)，或違反了第三方服務(wù)合同的約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任和補(bǔ)救措施。第二十六條第三方賠償26.1如果第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行賠償。第二十七條第三方服務(wù)合同的終止27.1第三方服務(wù)合同的終止應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。任何因第三方服務(wù)合同終止而產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十八條第三方與合同其他方的關(guān)系28.1第三方與合同其他方的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系。第三方不改變合同其他方的權(quán)利和義務(wù)。第二十九條第三方介入的書面協(xié)議29.1甲乙雙方與第三方就第三方介入的約定，應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件。第三十條第三方介入的生效30.1第三方介入的約定自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術(shù)文件附件三：工程量清單附件四：第三方服務(wù)合同附件五：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件六：付款時(shí)間表附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃附件八：質(zhì)量保修條款附件九：安全防護(hù)措施方案附件十：環(huán)境保護(hù)措施方案說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行合同義務(wù)2.未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品3.提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定4.擅自變更合同內(nèi)容5.違反保密義務(wù)6.未能按照約定支付價(jià)款或費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。2.未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)重新提供服務(wù)或產(chǎn)品的責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或退還的責(zé)任。4.擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付因此產(chǎn)生的損失。6.未能按照約定支付價(jià)款或費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的利息。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同以及本合同的附件，是甲乙雙方之間關(guān)于建筑施工的約定。2.甲方：指本合同中的發(fā)包方，承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督的一方。3.乙方：指本合同中的承包方，承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)施工組織和施工實(shí)施的一方。4.第三方：指本合同中介入?yún)f(xié)助完成