古玩市場(chǎng)租賃合同

古玩市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________古玩市場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照古玩市場(chǎng)的管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.古玩市場(chǎng)租賃合同2.租賃物清單3.古玩市場(chǎng)管理規(guī)定4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證件復(fù)印件6.租賃合同解除協(xié)議7.維修費(fèi)用估算單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按古玩市場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有古玩市場(chǎng)租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃古玩市場(chǎng)攤位的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方支付滯納金，雙方協(xié)商解決。2.乙方未合理使用租賃物：乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，按照古玩市場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃物損壞：乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古玩市場(chǎng)攤主租賃攤位。2.古玩市場(chǎng)舉辦方與攤