商務(wù)大廈清潔管理規(guī)定

商務(wù)大廈清潔管理規(guī)定合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、乙方義務(wù)1.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)大廈的日常清潔工作，確保大廈內(nèi)部及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，制定詳細(xì)的清潔計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。1.3乙方應(yīng)保證清潔工作人員的素質(zhì)和技能，不得使用未取得相關(guān)資質(zhì)的人員從事清潔工作。1.4乙方應(yīng)確保清潔工作符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。1.5乙方應(yīng)在大廈內(nèi)設(shè)立清潔物資倉(cāng)庫(kù)，妥善保管清潔用品和設(shè)備，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。1.6乙方應(yīng)定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。1.7乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)大廈公共區(qū)域進(jìn)行消毒，預(yù)防疾病傳播。二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用，支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展清潔工作，提供必要的便利條件，包括但不限于提供清潔工具、設(shè)備、水源等。2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議，共同提高清潔服務(wù)質(zhì)量。2.4甲方不得干涉乙方的清潔工作，不得無(wú)故降低乙方的工作效率。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)聘請(qǐng)乙方提供清潔服務(wù)，應(yīng)提前____天與乙方協(xié)商，并簽訂新的合同。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同金額的____%。4.2乙方未按照約定完成清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同。4.3甲方未按照約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供清潔服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.大廈清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求2.清潔工作計(jì)劃和時(shí)間表3.清潔工作人員資質(zhì)證明4.清潔設(shè)備和物資清單5.清潔服務(wù)費(fèi)用支付證明6.違約金支付證明7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成清潔工作，或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.甲方干涉乙方清潔工作，或無(wú)故降低乙方工作效率，構(gòu)成違約。4.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商務(wù)大廈所有權(quán)或使用權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)商務(wù)大廈清潔工作的當(dāng)事人。3.清潔服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供清潔服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.清潔工作人員不足或素質(zhì)不高解決辦法：乙方應(yīng)確保清潔工作人員的素質(zhì)和技能，不得使用未取得相關(guān)資質(zhì)的人員從事清潔工作。2.清潔設(shè)備故障或損壞解決辦法：乙方應(yīng)定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.甲方未按約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)按照約定向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕提供清潔服務(wù)。4.乙方未按約定完成清潔工作解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)大廈的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，新業(yè)主與清潔服務(wù)提供商之間的合同簽訂。2.商務(wù)大廈運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，業(yè)主委