賓館咖啡吧租賃合同模板

賓館咖啡吧租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃財產(chǎn)及用途1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。（2）租金支付方式為每月__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向保險公司投保租賃物的財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。7.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃財產(chǎn)清單2.乙方經(jīng)營許可證3.保險單據(jù)4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.租賃合同解除協(xié)議6.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物：包括但不限于租賃物不符合合同約定質(zhì)量、數(shù)量、用途等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、以不合理方式支付。3.甲乙雙方違反本合同其他約定：包括但不限于違反合同中關(guān)于維修、保養(yǎng)、保險等條款的約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護合同當事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的賓館咖啡吧。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時提醒乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為賓館咖啡吧的所有權(quán)人，愿意將咖啡吧出租給乙方使用。2.乙方為合法經(jīng)營咖啡吧的企業(yè)或個人，需要租賃甲方咖啡吧進行經(jīng)營活動。3.甲乙雙方在平等、自愿、公平