2024商鋪租賃合同翻譯服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪租賃合同翻譯服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪現(xiàn)狀第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條費用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費用5.2承租方承擔(dān)的費用第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方信息注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置商鋪位于_______，具體位置界限以附件地圖為準。2.2商鋪面積商鋪建筑面積為_______平方米。2.3商鋪現(xiàn)狀商鋪現(xiàn)狀為_______（如：空置、正在營業(yè)等），乙方同意在租賃期間按照約定用途使用商鋪。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額商鋪租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的_______個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：_______第五條費用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費用（1）商鋪物業(yè)費（2）商鋪維修基金（3）公共設(shè)施維修費用5.2承租方承擔(dān)的費用（1）水電費（2）網(wǎng)絡(luò)費用（3）稅費（4）其他費用：_______第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）一方違約，對方有權(quán)提前終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.3違約金違約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于損失金額_______%的違約金。7.4違約解除合同一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及損失賠償。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟前，向甲方所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改部分與原合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）一方違約，對方有權(quán)提前解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起_______年。10.3違約泄露的后果如有違約方泄露對方的保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或?qū)Ｈ怂瓦_日期為準。11.2送達地址雙方各自的送達地址如下：甲方：_______乙方：_______第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在其他方面無特殊約定，均按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件一：商鋪位置地圖附件二：商鋪現(xiàn)狀照片附件三：租賃保證金收據(jù)附件四：租金支付明細表附件五：費用承擔(dān)明細表第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、稅務(wù)機關(guān)等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正和補充。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、稅務(wù)機關(guān)等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方介入時，應(yīng)向甲乙方出示有效證件，并遵守本合同的約定。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.3第三方在履行合同過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方對第三方的服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付租金、費用等，第三方不得干涉。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間均為獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。4.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，均由本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同確定。4.3第三方在履行合同過程中，不得違反本合同的約定，干涉甲乙方的正常經(jīng)營活動。第五條第三方介入的變更和終止5.1第三方介入的變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方、乙方同意第三方變更的，需簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的終止第三方提前終止介入的，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3第三方終止介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行合同。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲方、乙方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3如訴訟無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改和解除，按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第九條保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同第二十條的保密條款，對甲乙方提供的保密信息予以保密。第十條通知與送達10.1第三方與甲方、乙方之間的通知與送達，按照本合同第十八條的約定執(zhí)行。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定，按照本合同第十九條的約定執(zhí)行。第十三條附件13.1本合同的附件，包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等相關(guān)信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置地圖詳細要求：清晰標(biāo)注商鋪的具體位置，包括經(jīng)緯度、樓層信息等。附件的說明：商鋪位置地圖用于明確商鋪的具體位置，便于雙方在租賃期間進行核實。附件二：商鋪現(xiàn)狀照片詳細要求：提供商鋪內(nèi)部和外部的照片，展示商鋪的現(xiàn)狀。附件的說明：商鋪現(xiàn)狀照片用于記錄商鋪在租賃開始時的狀態(tài)，作為日后維修、改造的依據(jù)。附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求：注明租賃保證金的金額、收款方、收款日期等信息。附件的說明：租賃保證金收據(jù)用于證明甲方已支付租賃保證金，確保乙方的權(quán)益。附件四：租金支付明細表詳細要求：列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件的說明：租金支付明細表用于記錄租金支付的情況，便于雙方進行核對。附件五：費用承擔(dān)明細表詳細要求：列出甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的費用，包括金額、支付日期等信息。附件的說明：費用承擔(dān)明細表用于明確甲乙雙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的費用，防止糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于損失金額_______%的違約金。2.違約方在收到對方書面通知后_______日內(nèi)未能改正的，對方有權(quán)解除合同。示例說明：若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解