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文檔簡介
合同編號(hào):__________廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同書名稱:____________________地址:____________________法定代表人:______________聯(lián)系電話:_______________名稱:____________________地址:____________________法定代表人:______________聯(lián)系電話:_______________第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍和內(nèi)容1.1本合同所指的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括:(1)廠房一座,位于_______,建筑面積為_______平方米;(2)設(shè)備清單詳見附件一,包括但不限于設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、原值、凈值等;1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)屬清晰,沒有抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制,且不存在任何法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下:(1)本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi),乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金;(2)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi),乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí),雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)自交付之日起_______日內(nèi),對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)存在質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退貨。第四條售后服務(wù)及技術(shù)支持4.1甲方應(yīng)向乙方提供_______個(gè)月的售后服務(wù),保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持,包括設(shè)備操作培訓(xùn)、維護(hù)保養(yǎng)等。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外,雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效,至本合同終止或履行完畢之日終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的,乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金,違約金為遲延交付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________法定代表人(或授權(quán)代表):______________法定代表人(或授權(quán)代表):______________簽訂日期:______年______月______日注意事項(xiàng):1.廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同書應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍和內(nèi)容明確,包括廠房的地理位置、面積、設(shè)備和設(shè)備的具體信息。2.雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式,包括定金和尾款的支付時(shí)間及金額。3.交付及驗(yàn)收條款要明確雙方的權(quán)利和義務(wù),包括交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和修復(fù)或退貨的條件。4.售后服務(wù)及技術(shù)支持條款要詳細(xì),包括服務(wù)期限、培訓(xùn)內(nèi)容和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任。5.保密條款要明確雙方的保護(hù)義務(wù)和保密信息的范圍。6.違約責(zé)任條款要明確違約金的比例和計(jì)算方式,以及違約方的責(zé)任。7.爭議解決條款要明確雙方選擇訴訟還是仲裁解決糾紛,以及管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。解決辦法:1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款,確保自己的權(quán)益。如有疑問,可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù),如遇到問題,應(yīng)及時(shí)溝通解決。3.在交付和驗(yàn)收環(huán)節(jié),雙方應(yīng)共同參與,確保轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量符合約定。4.在售后服務(wù)和技術(shù)支持環(huán)節(jié),乙方應(yīng)積極履行合同義務(wù),提供必要的服務(wù)和支持。5.雙方應(yīng)遵守保密條款,不得泄露對方的商業(yè)秘密。6.如發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合:1.甲方為中小企業(yè),希望快速完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,以便集中精力發(fā)展核心業(yè)務(wù)。2.乙方為初創(chuàng)企業(yè),需要購買廠房及設(shè)備以啟動(dòng)生產(chǎn)。3.雙方均為個(gè)人,希望簡化合同流程,盡快完成交易。4.廠房內(nèi)存在部分租賃設(shè)備,需明確租賃設(shè)備與轉(zhuǎn)讓設(shè)備的區(qū)分和處理。5.設(shè)備涉及專利技術(shù),需附加專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款。補(bǔ)充條款:1.甲方承諾在合同簽訂后立即啟動(dòng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程,盡量縮短交易時(shí)間,以滿足乙方的生產(chǎn)需求。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后盡快安排資金,確保定金和尾款的支付按時(shí)完成,以保證資產(chǎn)的順利交付。3.雙方同意在合同簽訂后,由甲方提供一份詳細(xì)的設(shè)備操作手冊,以幫助乙方快速熟悉設(shè)備的使用。4.針對廠房內(nèi)租賃設(shè)備,雙方同意在合同附件中列明租賃設(shè)備清單,并明確租賃設(shè)備在合同履行過程中的權(quán)屬和使用權(quán)問題。5.鑒于設(shè)備涉及專利技術(shù),雙方同意
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