停車(chē)場(chǎng)租用合同協(xié)議書(shū)范本

合同編號(hào)：__________停車(chē)場(chǎng)租用合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條停車(chē)場(chǎng)基本情況1.1停車(chē)場(chǎng)位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米，停車(chē)位_______個(gè)。1.2甲方擁有該停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，具備合法出租條件。1.3乙方租賃停車(chē)場(chǎng)用于_______（用途），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租賃期限及交付2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將停車(chē)場(chǎng)交付給乙方使用。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車(chē)場(chǎng)租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途及保管4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用停車(chē)場(chǎng)，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如有損壞，屬于正常磨損外的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如有正常磨損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)具備合法出租條件，如有違法情況，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。（2）乙方應(yīng)按約定的用途使用停車(chē)場(chǎng)，不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。（3）乙方應(yīng)妥善保管停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。（5）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、登記等方面的規(guī)定。3.租賃：是指出租方將物品、房屋、場(chǎng)地等交付給承租方使用，承租方支付租金的行為。4.租金：是指承租方為使用出租方的物品、房屋、場(chǎng)地等支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：是指逾期未支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一種違約金。7.法律法規(guī)：是指國(guó)家立法機(jī)關(guān)制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。8.友好協(xié)商：是指雙方在平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。9.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其合法權(quán)益，解決民事糾紛的程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商業(yè)停車(chē)場(chǎng)租賃：場(chǎng)合描述：甲乙雙方簽訂停車(chē)場(chǎng)租賃合同，用于商業(yè)用途，如商場(chǎng)、辦公樓等。補(bǔ)充條款：乙方使用停車(chē)場(chǎng)時(shí)，需確保商業(yè)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)規(guī)定和環(huán)保要求。甲方應(yīng)在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)立明顯的安全標(biāo)志，確保乙方人員及顧客的安全。2.住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃：場(chǎng)合描述：甲方為住宅小區(qū)的物業(yè)公司，乙方為小區(qū)居民，簽訂停車(chē)場(chǎng)租賃合同。補(bǔ)充條款：乙方租賃的停車(chē)場(chǎng)僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租給他人。甲方應(yīng)維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的正常使用秩序，確保小區(qū)居民公平使用停車(chē)位。3.企業(yè)內(nèi)部停車(chē)場(chǎng)租賃：場(chǎng)合描述：甲方為企業(yè)，乙方為內(nèi)部員工，簽訂停車(chē)場(chǎng)租賃合同。補(bǔ)充條款：乙方租賃停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給非本企業(yè)員工。甲方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.臨時(shí)活動(dòng)停車(chē)場(chǎng)租賃：場(chǎng)合描述：甲方擁有一個(gè)臨時(shí)的活動(dòng)停車(chē)場(chǎng)，乙方為活動(dòng)主辦方，簽訂停車(chē)場(chǎng)租賃合同。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后_______日內(nèi)將停車(chē)場(chǎng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。甲方應(yīng)確保停