2024年住宅用房租賃合同標準

2024年住宅用房租賃合同標準一、甲方（出租人）1.甲方姓名（名稱）：____________2.甲方身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________3.甲方地址：____________4.甲方聯(lián)系方式：____________二、乙方（承租人）1.乙方姓名：____________2.乙方身份證號碼：____________3.乙方地址：____________4.乙方聯(lián)系方式：____________三、租賃房屋及用途1.房屋地址：____________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________四、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。乙方逾期不遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應付給甲方因此產(chǎn)生的一切費用。六、押金1.乙方應在簽訂租賃合同的同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、維修責任1.租賃期內(nèi)，甲方負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施符合租賃目的。2.因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方負責維修或賠償。八、保險1.乙方應在租賃期內(nèi)購買房屋及附屬設施保險，并將保險公司名稱、保險單號告知甲方。2.乙方未購買保險導致房屋及附屬設施損失的，乙方自行承擔責任。九、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。2.甲方未按約定提供房屋或未能保障房屋及附屬設施符合租賃目的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日2024年住宅用房租賃合同標準，是我們甲方（出租人）和乙方（承租人）之間關(guān)于房屋租賃的正式協(xié)議。在這個合同里，我們會詳細規(guī)定雙方的權(quán)利和義務，以及房屋的租賃期限、租金、押金等相關(guān)內(nèi)容。我們要明確的是甲方的一些基本信息，包括甲方的姓名或名稱、身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼、地址以及聯(lián)系方式。這些都是為了在后續(xù)的租賃過程中，方便雙方進行溝通和聯(lián)系。我們要確定乙方的一些基本信息，包括乙方的姓名、身份證號碼、地址以及聯(lián)系方式。這些都是為了在后續(xù)的租賃過程中，方便雙方進行溝通和聯(lián)系。然后，我們要明確租賃的房屋的具體情況，包括房屋的地址、結(jié)構(gòu)及面積，以及房屋的用途。乙方需要按照合同約定的用途使用房屋，如果需要改變用途，需要提前征得甲方的同意。在租賃期限方面，我們要明確租賃期限的具體時間，租賃期限為多少年，以及具體的起止日期。如果租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。關(guān)于租金及支付方式，我們要明確租金的具體金額，以及乙方支付租金的具體方式。乙方應在每月指定日期前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，如果逾期未付，乙方需要支付應付租金的滯納金。在押金方面，我們要明確乙方需要向甲方支付的押金的具體金額。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。關(guān)于維修責任，我們要明確甲方和乙方在維修方面的責任。在租賃期內(nèi)，甲方負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施符合租賃目的。因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方負責維修或賠償。在保險方面，我們要明確乙方需要在租賃期內(nèi)購買房屋及附屬設施保險，并將保險公司名稱、保險單號告知甲方。如果乙方未購買保險導致房屋及附屬設施損失的，乙方自行承擔責任。如果一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。如果甲方未按約定提供房屋或未能保障房屋及附屬設施符合租賃目的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行協(xié)商補充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。重點：1.甲方和乙方的基本信息，包括姓名、身份證號碼、地址和聯(lián)系方式。2.租賃房屋的具體情況，包括地址、結(jié)構(gòu)及面積，以及用途。3.租賃期限，包括起始和終止日期，以及續(xù)租條款。4.租金金額及支付方式，包括滯納金條款。5.押金金額及退還條件。6.維修責任，包括乙方因使用不當導致的損壞責任。7.保險購買要求。8.違約責任及賠償金。9.合同的簽字或蓋章生效。難點：1.確定合理的租金金額及押金比例。2.明確房屋維修的責任劃分。3.規(guī)定保險購買的細節(jié)要求。4.在違約情況下確定賠償金的計算方式。注意事項：1.確保合同條款的清晰明確，避免模糊不清導致后續(xù)糾紛。2.保護雙方的隱私信息，不要在