工程經濟與管理試題(二)

1141工程經濟與管理

1

一、單選題

1.項目可行^性研究的核心是(D)。

A.市場調查和預測研究B.建設條彳牛研究C.設計

方案研究D.經濟評價

2.國有股份有限公司的財產所用權歸(B)。

A.國家B.全體股東C.董事會D,監(jiān)事會

3.采用雙倍余額遞減法計算折舊時,其正常折舊率(C)。

A.各年相等B.逐年提高C.逐年降｛氐D.前幾年

提高，后幾年降低

4.以下彳可項為建設項目經濟評價時財務分析的基本報表(A)。

A損益表B折舊估算表C攤銷估算表D生產成本估算表

5.在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從(A)產品銷售收入中列支。

A從產品銷售收入中列支B.從產品費用中管理費用”

中列支的稅種C從固定資產投資中列支D以上都不對

6.(C)屬于國民經濟評價的經濟參數(shù)。

A投資回收期B,投資利潤率C影子價格

D資本金利潤率

7.加速折舊法分為(C)兩類。

A平均年限法和工作量法B平均折舊法和加速折舊法C

雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法D評價年限法和年數(shù)總

和法

8.投標標底是建筑項目的(B)。

A估算價格B預期價格C.結算價格D.合同價格

9.壽命周期成本是由(A)組成的。

A.生產成本和使用成本B.施工成本和運行成本

C.價值成本和功能成本D.實際成本和理論成本

10.工程項目監(jiān)理的目標.是指(D)。

A.依法經營、高標準服務B.控制投資、控制進度、

控制質量C.投資目標、進度目標、質量目標D.控制

投資、控制進度、控制質量、合同管理、組織協(xié)調

1.工程建設的一般程序中，(D)環(huán)節(jié)屬于建設準備階段。

A.編制項目建議書B.可行性研究C.編制設計文

件D.編制施工招投標文件

2.要想使現(xiàn)在的500萬元與10年后的1000萬元成為等值，年利

率應為(A)。

A.7.34%B.7.20%C.7.45%D.7.67%

3.初步可行"性研究對項目所需投資和生產費用的計算，誤差允許

在(D)范圍內。

A.±5%B.±10%C.±ls%D.±20%

4.資產負債表中資產、負債及所有者權益三項之間的關系是

(C)。

A.資產十負債二所有者權益B資產十所有者權益一負

債C.資產一負債十所有者權益D固定資產一負債十

所有者權益

5.在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從(B)中列支。

A.從產品銷售收入B.從產品費用中"管理費用"

C.從固定資產投資D.以上都不對

6.反映項目快速償付流動負債能力的指標是（D）。

A.損益表B.流動比率C負債與資本匕建D速動比率

7.反映項目動態(tài)盈利能力的指標是（A）。

A現(xiàn)金流量表B投資利潤率C流動比率D財務內部收益率

8.下列說法錯誤的是（A）。

A.標底由建筑單位根據自有資金情況編制B.標底是

工程項目的預期價格C.標底不等同于合同價D.編

制標底的人員必須履行俁密的義務

9.價值工程的核心是對研究對象的（D）分析。

A.成本B.質量C.價值D.功能

10.功能評價的基本問題是（B）。

A.質量化B.數(shù)量化C.定性化D.價值化

1.可行性研究大體可以概括為（C）三項內容。

A.供需研究、技術研究、社會研究B.供需研

究、社會研究、經濟酮C.供需研究、技術研究、

經濟研究D.社會研究、技術研究、經濟研究

2.詳細可行性研究對項目所需的投資和生產費用的計算，誤差允

許在（B）范圍內。

A.±5%B.±10%C.±is%D.±20%

3.有三個投資方案，甲方案每年可獲利16%;乙方案每年可獲利

15%,每月復利一次；丙方案每年可獲利15%,每季復利一次。方案

優(yōu)劣順序正確的是（B）。

A.甲乙丙B.乙甲丙C.乙丙甲D.無法確定

4在現(xiàn)行稅收制度中從產品費用中"管理費用"中列支的稅種（C）。

A.房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等

B.耕地占用費、固定資產投資方向調節(jié)稅等C.增

值稅、營業(yè)稅、消費稅等D.土地增值稅、教育附

加費等

5.不考慮資金的時間價值，收回初期投資所需要的時間稱為（A）。

A.靜態(tài)投資回收期B.靜態(tài)投資利稅率

C.靜態(tài)投資利潤率D.資本金利潤率

6.反映項目對國民經濟凈貢獻絕對指標是（A）。

A經濟凈現(xiàn)值R經濟內部收益率C,外匯凈現(xiàn)值

D.經濟節(jié)匯成本

7.當一個常規(guī)項目的凈現(xiàn)值率PNPVR（C）時，可以考慮不接受項目。

A.小于零B.等于零C.大于零D.無法判斷

8.公開招標和邀請招標程序上的主要差異表現(xiàn)為（A）。

A.是否進行及格預審B.是否組織現(xiàn)場考察

C.是否解答投標單位的質疑D.是否公開開標

9.以最｛氐的總費用，可靠地地實現(xiàn)產品或作業(yè)的必要功能一種管

理技術成為（C）

A工業(yè)工程B工程管理C價值工程D.成本管理

10.下列（C）是定性預測的一種方法。

A.移動平均數(shù)法B.一元線性回歸預測法

C.德爾菲法D.多元線性回歸預測法

1工程建設的一般程序中，以下哪項是施工準備階段的內容（D）。

A.施工圖設計B生產準備C勘察招投標D工

程項目報建

2.可行性研究大體可以概括為（B）三項內容。

A.供需研究、技術研究、社會研究B.供需研究、技

術研究、經濟研究c.供需研究、社會研究、經濟研

1141工程經濟與管理

2

究D.社會研究、技術研究、經濟研究

3.詳細可行性研究對項目所需的投資和生產費用的計算，誤差允

許在（B）范圍內。

A.±5%B.±IO%C.±15%D.±20%

4.建設項目可行性報告可以用作（D）的依據。

A.投資決策B.編制設計任務書C簽訂各種合同

D以上都是

5.以下何項為建設項目經濟評價時財務分析的基本報表（A）。

A.損益表B.折舊估算表C.攤銷估算表

D.生產成本估算表

6.某企業(yè)生產一種產品，原年產量6000件，每件出廠價格50元,

年固定開支6.6萬元，每件產品可變成本28元，如市場銷售競爭

激烈，擬每件降價20%出售，為維持原有利潤，則年產量應為以下

（D）。

A.10000件B.10500件C11000件D.11500件

7.反映項目對國民經濟凈貢獻絕對值指標是（A）。

A.靜態(tài)投資回收期B.靜態(tài)投資利稅率

C.靜態(tài)投資利潤率D.資本金利潤率,

8.工程建設定額按編制程序和用途劃分（A）。

A.施工定額；預算定額；概算定額；概算指標B,勞

動定額；材料消耗定額；機械臺班使用定額.C.勞

動定額；施工定額；預算定額；概算定額D.勞動

定額；預算定額；概算定額；概算指標

9.壽命周期成本是由（D）和使用成本組成的。

A.價值成本B實際成本C.生產成本價值

D.功能成本

10.工程監(jiān)理的主要內容是"三監(jiān)控二管理一協(xié)調”，其中的兩管

理指的是（A）。

A.合同管理和信息管理B.質量管理和進度管理C.質

量管理和費用管理D.以上三者都不對

一、單項選擇題

1。工程建設的一般程序中，建設前期階段不包括（D）環(huán)節(jié)。

A.編制項目建議書B.可行性研究

C.編制設計文件D.編制施工招投標文件

2.項目在計算期內財務凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率成為（V）。

A.時間價值率B.無風險收益率

C.財務內部收益率D.行業(yè)基準收益率

3.在現(xiàn)行稅收制度中，從產品費用中"管理費用"中列支的稅種

是（C）o

A.房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等B.耕

地占用費、固定資產投資方向調節(jié)稅等C.增值稅、

營業(yè)稅、消費稅等D.土地增值稅、教育附加費等、

4.反映項目對國民經濟凈貢獻絕對值指標是（A）。

A.靜態(tài)投資回收期B,靜態(tài)投資利稅率

C.靜態(tài)投資利潤率D.資本金利潤率

5.當一個常規(guī)項目的凈現(xiàn)值PNPV大于零時，pq部收益@FIRR與基

準折現(xiàn)’，的關系為（C）

6.某投資項目預計建成后的年固定成本為46萬元，每件產品估計

售價為56元，單位變動成本為25元，則該項目的盈虧平衡產量為

（B）o

A.0.82萬件B.1.48萬件

C.1.84萬件D.2.67萬件

7.我國工程建設領域通常所說的“三算"是指（C）。

A.投資估算；設計預算；施工圖預算B.投資估算；

施工圖預算；工程結算C.設計概算；施工圖預算；

工程決算D.設計概算；施工圖預算；施工預算

8.某公司原打算采用石棉板用做防火材料，但經廣泛的市場調查

和材料分析試驗后，決定用防火紙代替石棉板同樣起到了防火效

果，而且成本降低了50%。根據價值工程原理，這體現(xiàn)了提高價值

的何種途徑（B）。

A.功能是高，成本降低B.功能不變，成本降低

C.功能降低，成本降低D.功能提高，成本不變’

9.下列（A）是定性預測的一種方法。

A.德爾菲法B.一元線性回歸預測法C.移動平

均數(shù)法D.多元線性回歸預測法

10.功能評價的基本問題是（D）。

A.質量化B.數(shù)量化C.定性化D.價值化

一、單項選擇題

1.工程建設的一般程序中以下哪項是施工準備階段的內容（D）。

A施工圖設計B生產準備C勘察招投標

D工程項目報建

2.可行性研究大體可以概括為（B）三項內容。

A供需研究、技術研究社會研究B供需研究、技術

研究、經濟研究C供需研究、社會研究經濟研究D

社會研究、技術研究、經濟研究

3.以下敘述中確的是（A）。

A.單位工程是單項工程的組成部分B.單項工程是

單位工程的組成部分C.單位工程是分部工程的組成

部分D.單位工程是分項工程的組成部分

4.詳細可行性研究對項目所需的投資和生產費用的計算，誤差允

許在（B）范圍內。

A.±5%B.±IO%C.±15%D.±20%

5.建設項目可行性報告可以用作（D）的依據。

A.投資決策B.編制設計任務書

C.簽訂各種合同D.以上都是

6某企業(yè)生產一種產品，原年產量6000件，每件出廠價格50元年

固定開支6.6萬元，每件產品可變成本28元，如市場銷售競爭激

烈，擬每件降價20%出售，為維持原有利潤，則年產量應為以下（D）。

A.10000件B.10500件C.11000件D.11500件

7.反映項目對國民經濟凈貢獻絕對值指標是（A）。

A.靜態(tài)投資回收期B.靜態(tài)投資利稅率

C.靜態(tài)投資利潤率D.資本金利潤率

8.工程建設定額按編制程序和用途劃分（A）。

A.施工定額；預算定額；概算定額；概算指標B.勞

動定額；材料消耗定額；機械臺班使用定額C.勞

動定額；施工定額；預算定額；概算定額D.勞動

1141工程經濟與管理

3

定額；預算定額；概算定額；概算指標

9.壽命周期成本是由（功能成本）和使用成本組成的。

10.下列（移動平均數(shù)法）是定量預測的一種方法。

11、股份有限公司的企業(yè)經營權歸（董事會）。

12、項目在計算期內凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率成為（內部收

益率）。

13、雜現(xiàn)行稅收制度中，耕地占用稅從（從固定資產投資

中列支）O

14、下列屬于國民經濟評價中經濟參數(shù)的是（影子價格）。

15、發(fā)布招標文件前應完成的工作是（編制標底）。

16、根據預算的性質不同，分為（定期預測、定量預測和宏觀預測）。

二、判斷正誤題

1.建筑業(yè)是生產消費資料的物資生產部門。（x）

2.增值稅是指對納稅人從在生產經營活動的增值額征收的一種直

接稅。（x）.

3損益表可以用來計算投資回收期投資利稅率等靜態(tài)評價指標?）

4.盈虧分析是對項目進行不確定的方法之一。（V）

5.影子價格是指在社會處于某種最優(yōu)市場狀態(tài)下，能夠反映社勞

動的消耗資源稀缺程度和最終產品需求情況的價格W）

6."標底”是建設項目造價的表現(xiàn)形式之一。（，）

7.建設工程的合同一般由“協(xié)議書"、"通用條款"和“專用條款"

及相關附件組成。（V）

8.價值分析的本質是以產品的總費用為中心。（x）

9.工程建設經營管理工作，應圍繞著"質量、工期、造價”三大

建設目標的具體要求，通過協(xié)議管理，把工程項目經營

好。（x）

10.工程監(jiān)理工作中的"三監(jiān)控二管理一協(xié)調"的三監(jiān)控是指：質

量監(jiān)理、進度監(jiān)理和費用監(jiān)理。（X）

1.建設項目在開工建設前的施工準備工作應該由工程承包人（X）

2資金等值包括的三個因素是資金額的大小資金來源和衡量標（x）

3.營業(yè)稅從企業(yè)利潤中列支。（x）

4.盈虧分析是對項目進行不確定的方法之一。（V）

5.采用年數(shù)總和法計算固定資產折舊時，折舊金額逐年增加。（X）

6.建設工程項目合同主體是承包人。（x）

7.功能評價的基本問題就是功能的價值化。（x）

8決策的類型根據性質的不同，分為肯定型和非肯定型兩種（x）

9."一切以數(shù)據說話"是全面質量管理的重要觀點。（V）

10.工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調"的一辦調是指：協(xié)

調好質量、進度和費用“三者的關系。（x）

L工程建設程序一般經過項目選定、項目準備、項目評價、資金籌

措、談判簽約、項目總結等幾個階段。(V)

2.建設項目可行性報告不能作為向銀行申請貸款的依據。(X)

3.消費稅從產品銷售收入中列支。(V)

4.盈虧分析是對項目進行敏感性分析的方法之一。(X)

5采用雙倍余額遞減法計算固定資產折舊時，折舊金額逐年增(x)

6.建設項目招標方式有公開招標、邀請招標和協(xié)商議標三種。(V)

7.價值系數(shù)等于1,說明該分項工程可靠地實現(xiàn)所用的功能。(x)

8.建設項目是一組有起止時間、相互協(xié)調的受控活動組成的特定

過程。(V)

9按照世界銀行對工程項目的管理方式,每個工程項目周期分為：

項目選定、項目準備、項目評估項目實施和項目評介五個

階段。(V)

10.房地產業(yè)屬于第三產業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產業(yè)。(V)

1.工程建設程序一般經過項目選定、項目準備、項目評價、資金

籌措、談判簽約、項目總結等幾個階段。(V)

2.資金的時間價值是指資金在時間推移中的增值能力。(V)

3.建設項目可行性報告不能作為向銀行申請貸款的依據。(x)

4.可行性研究報告可以作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據。(V)

5.經濟研究是可行性研究的核心和關鍵。(V)

6.盈虧分析是對項目進行敏感性分析的方法之一。(x)

7.影子價格是指在社會處于某種最優(yōu)市場狀態(tài)下，能夠反映社勞

動的消耗、資源稀缺程度和最終產品需求情況的價格。(V)

8.施工圖預算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)計劃的依據(x)

9.竣工;夬算是總包施工單位編制的從項目籌備到建成投產全過程,

實際支付的全部建設費用的技術經濟文件（X）

10決策的類型根據性質的不同，分為無風險型和風險型兩種。（X）

1.建筑業(yè)是生產生產資料的物資生產部門。（X）

2-國民經濟評價按照效率優(yōu)先的原則，從國家整體利益出發(fā)，考

察項目的效益和費用。（X）

3.可行性研究報告可以作為建設招標的依據。（x）

4-影子價格是指在社會處于正常市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動

的消耗、資源稀缺程度和最終產品需求情況的價格。（x）

5?價值工程的目的是以最低的成本可靠地實現(xiàn)所用的功能。（x）

6.預測具有科學性、近似性和局部性的特點。（x）

7-按照世界銀行對工程項目的管理方式，應該通過國際有限招標

選擇合格的承包商。（x）

8.FDCA循環(huán)工作法是加強成本管理的主要手段。（x）

9.〃一切以數(shù)據說話“是全面質量管理的重要觀點。（V）

10.房地產業(yè)屬于第三產業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產業(yè)。（V）

2.現(xiàn)金流量是指將投資項目視作一個開放系統(tǒng)時，流入流出該系

統(tǒng)的現(xiàn)金活動。（x）

3.將一個項目由意向變成投資建議過程稱為機會研究。（V）

4.資金來源與運用表用來評價項目的融資能力。（x）

5.采用年數(shù)總和法計算固定資產折舊時，折舊金額逐年增加。（V）

6."標底"是建設項目未來簽訂承包合同時的“合同價"。（x）

7.價值系數(shù)小于1,說明該分項工程相對不重要，而且費用偏高，

應該作為價值分析的對象。（V）

8.決策的類型根據性質的不同，分為肯定型和非肯定型兩種。（x）

9.工程建設經營管理工作，應圍繞著“質量、工期、造價”三大

建設目標的具體要求，通過協(xié)議管理，把工程項目經

營好。（X）

10.工程監(jiān)理工作中的〃三監(jiān)控二管理一協(xié)調"的三監(jiān)控是指：質

量監(jiān)理、進度監(jiān)理和費用監(jiān)理。（X）

11、動態(tài)投資回收期小于項目的經濟壽命期，則認為項目不能接受。

（錯）

12、采用平均年限法計算固定資產折舊時，每期的折舊金額是相等

的。（對）

1141工程經濟與管理

4

13、建設定額的科學性表現(xiàn)在：定額由國家編制和發(fā)布。（錯）

14、"標底"是建設項目未來簽定承包合同時的“合同價"。（錯）

15、

三、簡答題

1.建筑經營與管理現(xiàn)代化包含哪些主要內容？

答題要點：（1）轉換建筑企業(yè)經營機制，建立現(xiàn)代建

筑企業(yè)制度；（2）實行工程建設總承包制，推行項目法施工；（3）

培育規(guī)范化的建筑市場；（4）改革現(xiàn)行建筑產品價格體制，實現(xiàn)

建筑產品商品化；（5）實行《質量管理和質量保證》系列標準，建

立和完善建筑企業(yè)質量體系；（6）推進建筑業(yè)多元化和集團化發(fā)展，

加強建筑業(yè)和房地產業(yè)的結合；

（7）進一步開拓國際建筑市場，加快我國建筑企業(yè)與國際慣例接

軌；（8）加強建筑業(yè)的法制建設。

2.什么是財務評價。

答題要點：財務評價是根據國家現(xiàn)行財稅制度和價

格體系，分析、計算項目直接發(fā)生的財務效益和費用，編制財務報

表，計算評價指標，考察項目的贏利能力、清償能力以及外匯平衡

等財務狀況，據以判別項目的財務可行性。

3.試述建設項目招標的程序。

答題要點：（1）成立招標組織；（2）提出招標申請并進

行招標登記；（3）編制招標文件；（4）編制標底；（5）發(fā)布招標公告

或邀請函；（6）投標單位資格預審；（7）發(fā)售招標文件；（8）組織現(xiàn)

場勘察及交底；（9）接受投標單位的標書；（10）開標、評標、定標、

簽訂合同。

4.項目經理對內職責有哪些？

答題要點：⑴嚴格制定有關的規(guī)章制度，工作任務有

計劃、有落實、有檢查、有總結評比。（2）主動控制施工進度和質

量。（3）抓緊工程成本的管理工作，增收節(jié)支。（4）嚴格執(zhí)行合同，

搞好項目報告工作。

1.項目可行^性研究的目的是什么？

答題要點：目的就是論證該項目在技術上是否先進、

實用、可靠；在經濟上是否合理，在財務上是否盈利。通過多方案

比較，提出兩介意見，推薦最佳方案。它為決定建設項目是否成立

和為審批計劃任務書提供依據，從而減少項目決策的盲目性，使建

設項目確定具有切實的科學性。

2.財務盈利能力分析采用的主要評價指標是什么?

答題要點：財務盈利能力分析采用的主要評價指標

包括靜態(tài)評價指標和動態(tài)評價指標兩類；其中靜態(tài)評價指標主要有

投資回收期，投資利潤率，投資利稅率和資本金利潤率；動態(tài)評價

指標主要有投資回收期，凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率，內部收益率。

3.價值工程的特點是什么？

答題要點：（1）價值工程的目的是以最低的總成本來可

靠的實現(xiàn)必要的功能。（2）價值工程是一項有組織、有領導的集體

活動。（3）價值工程的核心是對產品進行功能成本分析。任何一種

產品都有特定功能。

4.決策的步驟是什么？

答題要點：（1）明確問題；（2）設立目標；（3）收

集整理信息；（4）擬定可供選擇方案；（5）分析、比較各個可行方

案（6）選擇方案進行決策；（7）組織決策方案的實施；

（8）檢驗決策實施的效梟

1.項目建議書的內容包括哪些？

答題要點：（1）建設項目提出的必要性和依據。

（2）產品方案，擬建規(guī)窗口建設地點的初步設想。（3）資源情況、建

設條件、協(xié)作條件。（4）投資估算和資金籌措設想。（5）項目的進度

安排。（6）經濟效益和社會效益的初步估計。

2.簡述設計與施工方案技術經濟分析的步驟？

答題要點：（1）根據項目的要求，列出各種可行的技術方

案；（2）擬定各種方案的技術經濟指標并收集有關資料；（3）對各種

指標進行具體的計算；（4）進行技術經濟分析，得出結論。

3.什么是項目開發(fā)招標？

答題要點：這種招標是業(yè)主為選擇科學、合理的投資開

發(fā)建設方案，為進行項目的可行性研究，通過投標競爭尋找滿意的

咨詢單位的招標。投標人一般為工程咨詢單位，中標人最終的工作

成果是項目的可行性研究報告。中標人須對自己提供的研究成果負

責，并得到業(yè)主的認可。

4.制定監(jiān)理工作程序的一般規(guī)定是什么？

答題要點：（1）制定監(jiān)理工作總程序應根據專業(yè)工程特

點，并按工作內容分別制定具體的監(jiān)理工作程序。（2）制定監(jiān)理工

作程序應體現(xiàn)事先控制和主動控制的要求。（3）制定監(jiān)理工作程序

應結合工程特點，注重監(jiān)理工作效果。監(jiān)理工作程序中應明確工作

內容，行為主體、考核標準、工作時限。（4）當涉及到建設單位和

承包單位的工作時，監(jiān)理工作程序應符合委托監(jiān)理合同和施工合同

的規(guī)定。（5）在監(jiān)理工作實施過程中，應根據實際情況的變化對監(jiān)

理工作程序進行調整和完善

1.建設工程的施工程序主要包括哪幾個階段？

答題要點：（1）承攬工程任務，簽訂承包合同。（2）全面統(tǒng)

籌安排，做好施工規(guī)劃。（3）進行施工準備,提出開工報告。（4）全

面施工。（5）竣工驗收，交付使用。

2.簡述全部投資現(xiàn)金流量表主要作用。

答題要點：全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部投資均為自有資

金，即以全部投資為計算基礎，用來計算項目全部投資的所得稅前

和所得稅后的財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、財務凈現(xiàn)值率、投資

回收期等指標，考察項目全部投資的盈利能力。

三、簡答題

1-項目法施工的關鍵應做到哪三點？

答題要點：一是要按照粵代化管理的要求，建立

和完善人才、勞務、材料、設備、資金和服務市場，形成企業(yè)市場

化管理機制，達到生產要素的優(yōu)化配置；二是要完善項目經理

責任制和項目成本核算制，實現(xiàn)管理層和勞務層相分離的管理模

式;三是要盡可能運用現(xiàn)代化的管理設備進行現(xiàn)目動態(tài)管理。

2.簡述財務評價的含義是什么？

答題要點：財務評價是根據現(xiàn)行財稅制度和價格體

系、有關法規(guī)，分析、計算項目直接發(fā)生的財務效益和費用，編制

財務報表，計算評價指標，考察項目的贏利能力、清償能力以及外

匯平衡等財務狀況，據此判斷項目的財務可行14。財務評價的內容

包括項目的贏利能力分析、清償能力分析和外匯平衡分析等。財務

1141工程經濟與管理

5

評價是項目評估的重要組成部分。

3.工程竣工結算的作用有哪些？

答題要點：工程竣工結算的作用有以下幾點：（1）通過工程

竣工結算辦理已完工程的價款，確定施工企業(yè)的貨幣收入，補充施

工生產過程中的資金消花。（2）工程竣工結算是統(tǒng)計施工企業(yè)完成

生產計劃和建設單位完成建設投資任務的依據。（3）工程竣工結

算是施工企業(yè)完成該工程項目的總貨幣收入，是企業(yè)內部編制工程

決算進行成本核算，確定工程實際成本的重要依據。（4）工程竣

工結算是建設單位編制竣工決算的主要依據。（5）工程竣工結算

的完成，標志著施工企業(yè)和建設單位雙方所承擔的合同義務和經濟

責任的結束。

4.簡述功能評價的主要程序。

答題要點：1）確定對象的功能評價值F（2）計算對象的

功能的目前成本C（3）計算分析對象的價值V（4）計算成本改進期望

值式（5）根據對象價值的高低及成本降低期望值的大小，確定改進

的對象即優(yōu)先次序。

1.簡述建設項目可行性研究的作用？

答題要點：（1）它可以作為建設項目投資決策和編制

設計任務書的依據。（2）它是向銀行申請貸款作為籌集資金的依據。

（3）它可以作為建設主管部門與各有關部門簽訂各種協(xié)議和合同的

依據。（4）可以作為建設項目進行工程設計、設備訂貨、施工準備

等工程建設前期工作的依據。（5）它能作為簽訂所有合同和協(xié)議的

依據。（6）是工程建設的基礎資料。（7）它是設備研制和科研資料。

（8）它是施工組織設計、生產運營設計、培訓職工的依據。

2.什么是盈虧平衡分析？

答題要點：盈虧平衡分析是對項目進行不確定

分析的方法之一。它分析研究投資項目成本與收益之間的平衡關

系。其研究的內容主要是在一定的市場和生產能力條件下，分析產

量、成本、收入之間的相互關系，找出項目盈利與虧損的臨界點即

盈虧平衡點，以此來了解不確定因素允許變化的最大范圍，尋求最

大贏利的可能性。

3.建設施工圖概算的主要作用。

答題要點：（1）它是基本建設投資管理的具體文件。

由于它比設計概算更具體和切合實際，因此可據此落實和調整年度

投資計劃。（2）它是施工單位與建設單位簽訂工程承包合同的依

據，也是雙方進行工程結算的依據。（3）它是建設銀行在施工期間

撥付工程款的依據。（4）它是施工企業(yè)加強經營管理的基礎，企

業(yè)可依據施工圖預算編制施工計劃，進行施工準備活動。（5）它是

施工企業(yè)加強經濟責任制的基礎。企業(yè)必須在施工圖預算造價范圍

內加強經濟核算，降］氐成本，才能增加盈利。（6）它是實行工程

招標、投標的重要依據。施工圖預算一方面是建設單位編制標底的

依據，另一方面也是施工企業(yè)投標報價的依據。

4.價值工程的定義包含哪些?874

答題要點：（1）價值工程的目標是以最低的總費用

即壽命周期成本，是產品或作業(yè)具有它所必須具備的功能.即提高

研究對象的價值，以獲取最佳的綜合效益。（2）價值工程的研究對

象范圍很廣。凡為獲取功能而發(fā)生費用的事物，均可作為價值工程

的研究對象，如產品、工藝、工程、服務或他們的組成部分等。（3）

價值工程的核心是對研究對象進行功能分析。（4）價值工程是一

種開發(fā)集體智力貨源、有組織有領導的活動。它通過各有關領域的

協(xié)作，運用創(chuàng)造工程的理論和技巧，對研究對象破舊立新，創(chuàng)造出

最佳的改進實施方案，以取得良好的技術經濟效果。

1、建設工程的施工程序要經過哪幾個階段？

答：①承攬工程彳壬務，簽訂承包合同。②全面統(tǒng)籌安排，做好施工

規(guī)劃。③進行施工準備，提出開工報告。④全面施工。⑤竣工驗

收，交付使用。

2、建設項目可行性研究的步驟是什么？

答：?ffi好籌劃準備工作。②進行調查研究。③做好方案選帝口

優(yōu)化。

④進行財務分析和經濟評價。⑤完成可行性研究報告的

編制。

3、全部投資現(xiàn)金流量表的作用是什么？

答：全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部投資均為自有資金，即以全部

投資為計算基礎，用來計算項目全部投資的所得稅前和所得稅后的

財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、財務凈現(xiàn)值率、投資回收期等指標,

考察項目全部投資的贏利能力。

4、工程建設程序的主要階段中，建設前期階段包括哪些內容？

答：建設前期階段包括：編制項目建議書、可行性研究、編制設計

文件.

5、什么是單位估價表？它的作用是什么？

答：單位估價表是依據預算定額，利用本地區(qū)人工日工資標準、材

料預算價格、機械臺班單價換去預算定額中相對應的單價，然后在

同定額中相對應的消耗量相乘，得到人、材、機費匯總出新的基價，

其他內容、形式基本不動。它不是一種新定額，只是更準確的反映

了某地區(qū)某一時期的等額基價。

單位估價表作用同預算定

額，只是地區(qū)性和及時性強于預算定額。

6、什么是機會研究？它的目的和分類有哪些？

答：將一個項目由意向變成概略的投資建議，叫機會研究。

機

會研究的目的在于激發(fā)投資者的興趣，也是尋找最有利的投資機

會。

機會研究可以分為：①地區(qū)機會研究，即選定一個地區(qū)為

研究范圍。

②部門機會研究，選定一個部門為研究范圍。

③

資源機會研究，即以資源為基礎，以合理利用和開發(fā)為目標，研究

建立某種工業(yè)的機遇。

④特定機會研究，即以某項目為研究對

象進行投資機會的分析。

7、什么是固定資產？

答：工業(yè)生產活動中所需要的房屋及建筑物、機械設備、運輸設備、

工具、器具等使用年限蛟長，單位價值較高，在生產過程中為多個

生產周期服務，經反復使用仍能維持其原有的實物形態(tài)，稱為固定

資產。

8、什么是固定資產的加速折舊法？

答：加速折舊法又稱遞減折舊法，是指固定資產各期計提的折舊費

用,在使用早期提得多，在后期則提得少，從而相對加快折舊速度,

使固定資產的成本在有效使用年限中加快得到補償?shù)囊环N折舊計

算方法。

9、施工圖預算工料分析的作用是什么？

答：①在施工管理中為單位工程的分部分項工程項目提供人工、材

料的預算作用。

②生產計劃部門根據它編制施工計劃、安排生

產、統(tǒng)計工資計劃。

③勞資部門根據它組織、調配勞動力，編

制工資計劃。

④材料部門要根據它編制材料供應計劃，儲備材

1141工程經濟與管理

6

料，安排加工訂貨。

⑤財務部門要根據它進行財務成本核算進

行經濟分析。

10、工程竣工驗收一般分哪兩步進行？

答：工程竣工驗收的程序一般分為：單項工程驗收和全部驗收兩步

進行。

11、影子價格的作用是什么？

答：為使社會資源能夠合理配置和有效利用，

就必須使價格能夠真實反映其經濟價值，這樣才能正確計算項目的

投入和產出的相應費用和收益，才能正確地進行收益和費用的比

較。

12、推行項目法施工，關鍵在于做到哪三點？

答：①要按照現(xiàn)代化管理要求，建立和完善人才、勞務、材料、設

備、資金和服務市場，形成企業(yè)化管理機制，達到生產要素的優(yōu)化

配置。

②要完善項目經理責任制和項目成本核算制，實現(xiàn)管理

層和勞務層分離的管理模式。③要盡可能運用現(xiàn)代化的管理設備進

行項目動態(tài)管理。

13、施工圖預算編制的步驟是什么？

答：①工程預算列項；②計算工程量；③套用預算單價，計算直接

費；④套用預算定額的工料用量，作工料分析；⑤計算施工管理費

等間接費和計劃利潤與稅金，計算工程造價及技術經濟指標。

14、竣工決算的內容是什么？

答：竣工決算的內容包括文字說明和決算報表兩部分。

15、價值工程選擇分析對象的原則是什么？

答：價值工程分析對象選擇要遵循提高經濟效益

這一基本原則。對于建筑產品可以定性地考慮以

下幾個方面：

1）投資額大的工程項目。2）面廣、量大的建筑產品。

3）結

構復雜、建筑自重大、稀缺材料用量多的項目。

4）能耗大、

能量轉換率低的工程項目。

5）污染嚴重的工程項目。6）用戶

意見多的建筑產品。

7）投入力量小但收孤快的簡單項目，易

的情報的項目、設計周期短的項目。

8）同類項目中技術寺旨標

差的項目。9）社會需要量大，競爭激烈的產品項目。

10）

對國民經濟影響大的項目。11）對企業(yè)生產經營目標影響大的

項目。

16、功能評價的程序是什么？

答：①確定對象的功能評價值F;②計算對象功能的目前成本C;

③計算分析對象的價值V;④計算成本改進期望值△（：;

⑤根據

對象價值的高低及成本降｛氐期望值的大小，確定改進的對象及優(yōu)先

次序。

17、招標與投標制度的作用是什么？

答：①促進工程業(yè)主單位做好工程前期工作；②有利于降低工程造

價；

③有利于保證工程質量；④有利于縮短建設工期；

⑤

有利于使工程建設納入法制化個管理體系，提高工程承包合同的履

行率。

18、投標報價決策的主要內容是什么？

答：①免擔風險,增不艮價；②活口報價；③多方案報價；

④

薄利報價；⑤虧損報價；⑥合理化建議。

19、什么是勘察設計招標？

答：勘查設計招標是指根據批準的可行性研究報告，擇優(yōu)選擇勘查

設計單位的招標。

20、預測的意義是什么？

答：所謂預測，簡而言之就是對未來的預計和推測，是根據過去和

現(xiàn)在來預測未來根據已知來推測未知。

21、預測的特點是什么？

答：科學性、近似性和局限性。

什么是公開招標？

答：公開招標又稱為無限競爭招標，是由招標單位通過報刊、電臺、

電視臺等信息媒介或委行招標管理機構發(fā)布招標信息，公開邀請投

標單位參加投標競爭，凡符合招標單位規(guī)定條件的投標單位，可在

規(guī)定的時間內向招標單位申請投標。

22、項目經理有哪些主要職責？

答：項目經理的主要職責包括對外和對內兩大部

分。

1.對內職責：①嚴格制定有關的規(guī)章制度，工作任務

有計劃、有落實、有檢查、有總結評比。

②主動

控制施工進度和質量。@抓緊工程成本的管理工作,

增收節(jié)支。

④嚴格執(zhí)行合同，搞好項目報告工作。

2.對外職責：①施工中項目經理的各項工作應盡量做到使業(yè)主和監(jiān)

理工程師滿意。

②項目經理要注意掌握項目合同執(zhí)行中的變化

以及合同中的未盡事宜。

③項目經理要善于對外開拓新事物和

新局面。

④項目經理要注意對外談判協(xié)商，解決好合同爭端。

23、工程項目監(jiān)理的性質是什么？

答：①服務性；②獨立性；③公正性；④科學性

24、建設工程監(jiān)理的依據是什么？

答：根據《建筑法》的規(guī)定，進行工程項目監(jiān)理主要有一下依據：

①法律、行政法規(guī)，即國家批準的有關工程建設的政策、法規(guī)及政

府、行業(yè)部門批準的建設計劃、規(guī)劃等。②有關國家及行業(yè)頒布的

技術標準、規(guī)范及結合本工程項目專門編制的技術規(guī)程等；③主管

部門批準的設計文件、施工圖紙及技術要求等；④業(yè)主與承包商簽

訂的合同文件，包括：施工合同、采購合同；監(jiān)理單位與業(yè)主簽訂

的委托監(jiān)理合同和其他相關合同。

25、監(jiān)理工程師在工程進度監(jiān)理方面的職責與權限是什么？

答：①審批承包人在開工前提交的總體施工進度計劃、現(xiàn)金流動計

劃和總說明以及在施工階段提交的各種詳細計劃和變更計劃。②審

批承包人根據總體施工進度計劃編制的年度、季度及月度計劃。③

在施工過程中檢查和監(jiān)督計劃的實施。④定期向業(yè)主報告工程進度

情況，當施工進度可能導致合同工期嚴重延誤時，有責任提出中止

執(zhí)行施工合同的詳細報告，供業(yè)主采取措施或作出相應的決定。

26、監(jiān)理工程師質量監(jiān)理方面的職責與權限是什么？

答：①向承包人書面提供圖紙中的原始基準點、

基準線和基準高程等及料，進行現(xiàn)場交驗并驗收承

包人的施工放樣。

②在開工前和施工過程中，檢查用于工程材料、

設備，對于不符合合同要求的，有權拒絕使用。

③簽發(fā)各分部分項工程的開工通知單，必要時通

知施工單位暫時停止整個工程或彳引可部分工程

的施工。④對承包人的檢驗、測試工作進行全面

監(jiān)理；有權利用施工單位或自備的測試儀器設

備，對工程質量進行檢驗，憑數(shù)據對工程質量進

行監(jiān)理。

⑤按施工程序對每到工序、每個部位進行質量檢查和現(xiàn)場監(jiān)督，對

重要工程跟班檢查，對質量符合施工合同規(guī)定的部分和全部工程予

以簽認；對不符合質量要求的工程，有權要求承包人返工或采取其

他補救措施，以達到合同規(guī)定的技術要求。

27、監(jiān)理工程師應具備什么資格？

答：凡在國家基本工程項目中，從事監(jiān)理業(yè)務的監(jiān)理工程師，必須

由建設部及其他行業(yè)主管部門審定資格，經批準注冊并持有統(tǒng)一頒

發(fā)的監(jiān)理工程師證書者，方可上崗工作；上述任一級監(jiān)理單位的主

要負責人員，從事監(jiān)理業(yè)務必須持證上崗；凡持有證書的監(jiān)理工程

師才具有簽認的權限，否則，簽認的書面文件、試驗檢測資料一律

無效。

28、如何設置監(jiān)理機構？

答：監(jiān)理單位應根據工程規(guī)模、難易程度、技術含量、合同工期及

現(xiàn)場條件等因素，建立或選擇相應的建立機構。

監(jiān)理機構的層

次，可按工程招標合同內容、自然段或按工程實際情況分為基層監(jiān)

理機構及一級、二級與三級監(jiān)理機構。①基層監(jiān)理機構，一般按工

程招標的合同段設置；

②一級監(jiān)理機構，設總監(jiān)理工程師辦公

室（簡稱總監(jiān)辦）；③二級監(jiān)理機構，設置總監(jiān)理工程師辦公室和

高級駐地監(jiān)理工程師辦公室（簡稱總監(jiān)辦和駐地辦）；④三級監(jiān)理

機構，當工程項目為兩個以上的獨立項目或跨省、區(qū)時，設置總監(jiān)

辦、項目監(jiān)理部（代表處）和駐地辦。

29、什么是工程項目的三大建設目標，它們之間的關系如何？

答：工程項目的三大建設目標，即質量、工期、造

價的具體要求，通過合同管理，把工程項目經營

管理好。工程的工期與質量和成本是緊密相連不

可分割的，就工期和工程成本之間的關系分析，

施工進度正常并略有加速，完成的工程量越多，

則單位工程量的成本就降!氐；若施工進度拖長，

單位工程量減少，工程成本則隨著上升；若突擊

性加速施工，雖然進度加快，則往往會使工程成

本大增，如工人的加班費、機械設備的超常運轉

與磨損等。

工程的工期與質量的關系，從理論上講，無論

工期有多么緊張，工程質量的標準都不能降｛氐，這是業(yè)主和承包商

雙方都應執(zhí)行的硬性規(guī)定。但是，若出現(xiàn)工期過緊，需要節(jié)假日和

夜晚不休息，一直采用突擊性加速施工的情況，工程質量就會下降，

承包商的功效也會降低，因此，必須隨時加強質量監(jiān)督與管理，避

免工程質量事故與返工。

30、線性規(guī)劃問題的數(shù)學模型有哪些特點？

答：①都有一組未知變量代表某一方案。它們取不同的非負值，代

表不同的具體方案。②都有一個目標要求，實現(xiàn)極大或極小。目標

函數(shù)用未知變量的線性函數(shù)表示。③未知變量受到一組約束條件的

限制，這些約束條件用一組線性等式或不等式表示。

31、什么是線性規(guī)劃？

答：線性規(guī)劃主要研究在一定的技術經濟條件限制下,使某項指標

成為最大或最小，也就是使所求指標優(yōu)化的問題。

32、什么是項目資本金？

答：投資項目資本金是指在投資項目總投資中，由投資者認購的出

資額，對投資項目來說是非債務性資金，項目法人不承擔這部分資

金的任何利息和債務；投資者可按出資的比例依法享有所有制權

益，也可以轉讓其出資，但不得以可方式抽回。

33、土地利用所受的限制有哪些？

答：①土地權利的設置以及行使的限制；②房地產相鄰關系的限制；

③土地使用管制。

34、土地使用權出讓有哪些方式？

答：可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。

35、什么是房地產？房地產業(yè)的作用有哪些？

房地產是指土地、建筑物及其他地上定著物。①可以為

國民經濟的發(fā)展提供重要的物質條件。②可以改善和

提高人們的居住條件和生活條件。③可以改善投資環(huán)

境，加快改革開放的步伐。④通過綜合開發(fā)，避免分

散建設的弊端，有利于城市規(guī)劃的實施。⑤可以為城

市建設開辟重要的積累資金渠道。⑥可以帶動相關產

業(yè)；⑦有利于產業(yè)結構的合理調整；⑧有利于深化

住房制度的改革，調整消費結構；⑨有利于吸引外

資，加速經濟建設；⑩可以擴大就業(yè)面，解決一部分

人的就業(yè)問題。

36、房地產業(yè)也建設業(yè)區(qū)別和聯(lián)系是什么？

答：房地產業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們之間的主要區(qū)別是:

建筑業(yè)是物質生產部門，屬于第二產業(yè)；房地產業(yè)兼有生產（開發(fā)）、

經營、管理和服務等多種性質，屬于第三產業(yè)。這兩個產業(yè)又有著

非常密切的關系，因為它們的業(yè)務對象都是房地產。

37、確定房地產開發(fā)項目的原則是什么？

答：①確定房地產開發(fā)項目應當符合土地利用總體規(guī)劃、年度建設

用地計劃和城市規(guī)劃、房地產開發(fā)年度計劃的要求；按照國家有關

規(guī)定需要經計劃主管部門批準的，還應當報計劃主管部門批準，并

納入年度固定資產投資計劃。

②房地產開發(fā)項目應當堅持舊區(qū)

改建和新區(qū)建設相結合的原則，注重開發(fā)基礎設施薄弱、交通擁擠、

環(huán)境污染嚴重以及危舊房集中的區(qū)域，保護和改善城市生態(tài)環(huán)境，

保護歷史文化遺產。

③房地產開發(fā)項目的開發(fā)建設應當統(tǒng)籌安

排配套基礎設施，并根據先地下、后地上的原則實施。

四、計算題

1.某人連續(xù)10年在每年年末存款2000元，利率為3%,問第10

年年末總共可以得到多少錢？

2.某住宅工程，結構為鋼筋混凝土框架，材料費、機械費、

人工費總計為216357.83元，各部分所占費用如下表所示，求價

值系數(shù)。

各部分費用表

占總費用的百分比

分代號費用(萬元)

M*(%)

1%A300.00

4體B400.00

■累C750.00

D100.00

裝?E200.00

n.F350.00

其它G60.00

-11;

一對一比較蝮則功點系數(shù)成本系數(shù)價收系依

零部件代號積分

ABCDEFGfi0

A1011!1

B001111

C111111

D000101

E000001

F00010

G000001

小計

答案:

1.《8分）解：

已知A=2000元.i=3%,v=l0

F=A「'土二!I=2000［〈?±3急）Lr11322927.76元

L>JL3%」

因此?第10年年末總共可以得到22927.76元.

2.《12分）解，計算結果見下表

一對一睡注攤系教時系我價值系款

零部件代號積分

ABCDEFG/

「、

A1011111)50.2380.1391.71

00110.1901.03

B\111-40.185

c11I11160.2860.3470,82

01

D00\1120.0950.0462.06

E0000\o!10.0480.0930,52

F000102。?的50.1620,59

‘°I

G00001?0.0480.0281.71

小計211i

1.某人連續(xù)10年在每年年末存款5000元，利率為5%,問第

10年年末總共可以得到多少錢？（8分）

2.某鋼筋混凝土橋梁，采用后張T梁工藝，人工費、機械費、

材料費總計為2528萬元，該橋梁的各分項工程所占費用見下表，

試用ABC分析法確定分析對象。（12分）

1.解：

已知A=5000元J=5%,〃=10

F=A-------：-------=o000-------/--------=62889.46兀

■—?■

因此,第10年年末總共可以得到62889.46元。

2.解：

各分項工程費用占總費用的百分比如下表：

占總費用的百分比

分項工程R號費用(萬元)

(%)

amtiMA59023.33

?巢150L98

梅神臺Cno79

—口TtO30.06

E2007.91

mtF66148

GW25.31

合計2528

應選后張T梁、瀝青混凝土鋪裝、鋼筋混凝土灌注樁三項工程作為

VE分析又蝮。

四、計算題

1.某企業(yè)計劃自籌資金，計劃在5年后擴建廠房，估計那時將需

要資金1000萬元，問從現(xiàn)在開始平均每年應積累資金多少？利率

為5%。

1.解：

已知尸=1000萬元，，=5%,，1=5

5%

A=F-=10001=180.95萬元

.《1+5%尸一1

因此，從現(xiàn)在開始平均每年應積累資金180.85萬元。

2.某鋼筋混凝土橋梁，采用后張T梁工藝，人工費、機械費、材

料費總”為2600萬元，該橋梁的各分項工程所占費用見下表，試

用ABC分析法確定分析對象。

占息費用的百分比

XIR代號費用（萬元）

加

順解土立注就A600

B602.3

地法都1臺c300!1.5

后率T緊I)7G0