2024建房安全合同范本

?合同編號：__________鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建設(shè)，為確保工程建設(shè)的安全、優(yōu)質(zhì)、高效完成，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋建設(shè)安全相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________第二條乙方職責(zé)2.1乙方作為甲方房屋建設(shè)安全的專業(yè)技術(shù)服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行工程建設(shè)。2.2乙方應(yīng)確保工程建設(shè)過程中的安全、優(yōu)質(zhì)、高效，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計、施工方案進(jìn)行施工，并做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量，確保工程順利通過驗收。第三條甲方職責(zé)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付工程款項。3.2甲方應(yīng)對乙方提供的設(shè)計文件、施工圖紙等技術(shù)資料進(jìn)行審核，并提出合理化建議。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的配合和支持。第四條合同價款及支付4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)及時向乙方支付合同價款。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按國家相關(guān)規(guī)定予以報銷。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。5.2甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保主體資格合法。2.明確工程范圍、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款，避免歧義。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程范圍、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并用具體數(shù)值或標(biāo)準(zhǔn)來界定。3.約定清晰的付款方式和時間，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確付款節(jié)點(diǎn)、付款方式及時間，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.注意違約責(zé)任的約定，確保合同履行過程中雙方的權(quán)益。解決辦法：合理設(shè)定違約金比例，確保違約責(zé)任的具體可執(zhí)行性。5.明確爭議解決方式，確保合同糾紛的及時解決。解決辦法：約定具體的爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟，并明確管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。6.注意合同的生效和終止條件，確保合同的合法性。解決辦法：在合同中明確生效和終止條件，如簽字蓋章、工程驗收合格等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指為甲方提供房屋建設(shè)安全專業(yè)技術(shù)服務(wù)的當(dāng)事人。3.工程驗收：指工程完成后，由相關(guān)主管部門或甲方組織的對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評估和認(rèn)可。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，自愿將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種方式。7.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時，向人民法院提起的訴訟請求，請求法院對糾紛進(jìn)行審理和裁決。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)進(jìn)行房屋建設(shè)時，與提供房屋建設(shè)安全專業(yè)技術(shù)服務(wù)的企業(yè)簽訂。2.房地產(chǎn)開發(fā)商在進(jìn)行住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等建設(shè)項目時，與施工方、監(jiān)理方等簽訂。3.政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位進(jìn)行建筑工程項目時，與施工單位、安全監(jiān)理單位等簽訂。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程建設(shè)過程中對環(huán)境的影響降至最低。如出現(xiàn)環(huán)境污染問題，應(yīng)立即采取措施予以整治，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.資料保管：乙方應(yīng)妥善保管工程建設(shè)過程中的所有技術(shù)資料、文件和圖紙，工程結(jié)束后交付甲方。3.工程變更：如因設(shè)計或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.保險：乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和風(fēng)險，辦理相應(yīng)的工程保險，并保證保險的有效性。5.知識產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。6.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)