2024居民小區(qū)公共區(qū)域瓷磚修復(fù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024居民小區(qū)公共區(qū)域瓷磚修復(fù)合同本合同目錄一覽第一條瓷磚修復(fù)范圍與地點(diǎn)1.1修復(fù)范圍1.2修復(fù)地點(diǎn)第二條瓷磚修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)2.2修復(fù)要求第三條合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式第五條修復(fù)時(shí)間與進(jìn)度5.1修復(fù)時(shí)間5.2修復(fù)進(jìn)度第六條質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)第七條合同履行與監(jiān)督7.1合同履行7.2監(jiān)督方式第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊要求第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條瓷磚修復(fù)范圍與地點(diǎn)1.1修復(fù)范圍1.2修復(fù)地點(diǎn)修復(fù)地點(diǎn)位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)居民小區(qū)，具體修復(fù)部位詳見(jiàn)附件一《瓷磚修復(fù)部位明細(xì)表》。第二條瓷磚修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件二《瓷磚修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行修復(fù)工作，確保修復(fù)后的瓷磚外觀、色澤、規(guī)格與原瓷磚一致，且平整度、縫隙等符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.2修復(fù)要求（1）修復(fù)前對(duì)受損瓷磚進(jìn)行清理、打磨、除塵等工作；（2）選用與原瓷磚相同材質(zhì)、顏色、規(guī)格的瓷磚進(jìn)行修復(fù)；（3）修復(fù)后的瓷磚應(yīng)平整、牢固，縫隙均勻一致；（4）修復(fù)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)及時(shí)清理，不得影響小區(qū)環(huán)境。第三條合同主體3.1甲方權(quán)益甲方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保修復(fù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。3.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。第四條合同金額與支付方式4.1合同金額本合同的修復(fù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），詳見(jiàn)附件三《合同金額明細(xì)表》。4.2支付方式甲方支付修復(fù)費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的50%作為預(yù)付款；（2）修復(fù)完成后，甲方支付合同總金額的50%作為尾款。第五條修復(fù)時(shí)間與進(jìn)度5.1修復(fù)時(shí)間乙方應(yīng)按照附件四《修復(fù)時(shí)間表》進(jìn)行修復(fù)工作，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)任務(wù)。5.2修復(fù)進(jìn)度乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告修復(fù)進(jìn)度，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的調(diào)整方案。第六條質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證乙方對(duì)修復(fù)后的瓷磚質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，修復(fù)后的瓷磚如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。6.2售后服務(wù)乙方在修復(fù)完成后應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)非人為損壞的瓷磚問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第七條合同履行與監(jiān)督7.1合同履行甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、電源、水源等必要的施工條件，并配合乙方進(jìn)行修復(fù)工作。7.2監(jiān)督方式甲方有權(quán)對(duì)乙方修復(fù)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保修復(fù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。第八條合同變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除在任何情況下，除非合同約定或法律原因，任何一方均不得單方面解除合同。一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按照守約方因違約所遭受的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，賠償金額包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、逾期利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起5年內(nèi)繼續(xù)有效。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2特殊要求雙方因特殊情況需要調(diào)整合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。14.2合同修改合同的修改應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。14.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的修復(fù)工作完成，雙方辦理了驗(yàn)收手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)善后工作，并按照甲方的要求移交給相關(guān)資料和鑰匙。如有剩余修復(fù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的方式與條件2.1第三方介入第三方如需介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、職責(zé)、權(quán)利等事項(xiàng)。2.2介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方與甲乙雙方存在合同關(guān)系；（2）第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的損害承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密規(guī)定，不得泄露合同相關(guān)保密信息。4.3第三方應(yīng)遵守合同履行地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其履行介入?yún)f(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及介入?yún)f(xié)議的約定。5.2第三方責(zé)任限額的具體金額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。5.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方不得免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.3第三方介入不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方均有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更第三方介入?yún)f(xié)議如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件如下：（1）第三方完成了介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生本協(xié)議爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2特殊要求雙方因特殊情況需要調(diào)整本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效本第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。11.2合同修改本第三方介入?yún)f(xié)議的修改應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。11.3合同終止本第三方介入?yún)f(xié)議在下列情況下終止：（1）第三方完成了介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方辦理了驗(yàn)收手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本第三方介入?yún)f(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。如有剩余修復(fù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還甲方。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《瓷磚修復(fù)部位明細(xì)表》詳細(xì)列出需要修復(fù)的瓷磚部位的具體信息，包括部位名稱(chēng)、面積、損壞程度等。附件二：《瓷磚修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定修復(fù)后的瓷磚應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、色澤、規(guī)格、平整度、縫隙等方面的要求。附件三：《合同金額明細(xì)表》詳細(xì)列出合同金額的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。附件四：《修復(fù)時(shí)間表》詳細(xì)規(guī)定修復(fù)工作的開(kāi)始時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間及各個(gè)階段的進(jìn)度安排。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)規(guī)定第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任限額等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款。2.乙方未按照約定時(shí)間完成修復(fù)工作。3.乙方修復(fù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按照約定履行介入?yún)f(xié)議的義務(wù)。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。6.任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)按照守約方的要求履行相關(guān)義務(wù)，以彌補(bǔ)損失。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定時(shí)間完成修復(fù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因逾期導(dǎo)致的間接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指居民小區(qū)居民委員會(huì)或物業(yè)管理公司，根據(jù)實(shí)際情況確定。2.乙方：指承擔(dān)瓷磚修復(fù)工作的施工方。3.第