2024版溫室大棚承包合同書范本

2024版溫室大棚承包合同書范本合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方承包甲方溫室大棚事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將溫室大棚承包給乙方使用，乙方在承包期間對溫室大棚進行合法、合理的使用和管理，甲方對乙方承包期間的經(jīng)營活動提供必要的支持和保障。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有溫室大棚，而乙方具備相關農(nóng)業(yè)技術和管理經(jīng)驗，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。

三、合同內(nèi)容

1.乙方自愿承包甲方溫室大棚，承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在承包期間，享有溫室大棚的使用權(quán)、管理權(quán)，并承擔相應的經(jīng)營管理責任。

3.甲方應保證溫室大棚的完好，乙方在使用過程中，如因乙方原因造成溫室大棚損壞，乙方應負責維修或賠償。

4.乙方在承包期間，應按照甲方的要求，合理利用溫室大棚資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，不得擅自改變溫室大棚結(jié)構(gòu)。

5.甲方對乙方承包期間的經(jīng)營活動提供必要的支持和保障，包括但不限于提供農(nóng)業(yè)技術指導、市場信息等。

6.乙方在承包期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

7.乙方在承包期滿或合同解除后，應將溫室大棚恢復至合同簽訂時的狀態(tài)，并歸還給甲方。

四、違約責任

1.乙方未按合同約定履行義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

2.甲方未按合同約定履行義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方承包甲方溫室大棚，包括但不限于溫室大棚的日常維護、作物種植、收獲及銷售等工作。

1.2乙方應按照甲方提供的農(nóng)業(yè)技術指導和市場信息，選擇適宜的作物進行種植，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量。

1.3乙方負責溫室大棚內(nèi)的水、電、氣等基礎設施的正常運行和維護，確保作物生長所需的環(huán)境條件。

二、質(zhì)量標準

2.1乙方種植的作物應達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準，確保食品安全和消費者權(quán)益。

2.2乙方應定期對溫室大棚內(nèi)的作物進行病蟲害防治，確保作物健康生長。

2.3乙方應保證溫室大棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，防止污染物的產(chǎn)生和傳播。

三、價格支付

3.1乙方承包溫室大棚的租金為人民幣____元/年，租金支付方式為______。

3.2乙方應于每年______日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.3作物銷售所得收益，甲方按_____%的比例收取管理費，其余部分歸乙方所有。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及溫室大棚的種植技術、市場信息等保密事項負有保密義務。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的任何內(nèi)容。

五、違約責任

5.1乙方未按合同約定履行義務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2甲方未按合同約定履行義務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3任何一方違約導致合同解除的，應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情形下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按合同約定履行義務，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正的；

（2）甲方未按合同約定履行義務，經(jīng)乙方書面催告后仍未改正的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的；

（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整，使合同無法繼續(xù)履行的。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

雙方權(quán)利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用溫室大棚，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)。

1.2甲方有權(quán)對乙方種植的作物進行質(zhì)量檢查，確保作物符合國家質(zhì)量標準。

1.3甲方有義務向乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術指導和市場信息，幫助乙方提高作物產(chǎn)量和品質(zhì)。

1.4甲方有義務保障溫室大棚的設施完好，及時維修大棚內(nèi)損壞的設施。

1.5甲方有義務按照合同約定收取租金，并保證租金的合理使用。

二、乙方權(quán)利與義務

2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用溫室大棚，享有種植、收獲和銷售作物的權(quán)利。

2.2乙方有義務按照甲方的要求，合理種植作物，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量。

2.3乙方有義務定期向甲方報告溫室大棚的運行情況，包括作物生長情況、病蟲害防治措施等。

2.4乙方有義務按照合同約定支付租金，并保證支付方式符合合同規(guī)定。

2.5乙方有義務保護溫室大棚的環(huán)境，防止污染物的產(chǎn)生和傳播。

2.6乙方有義務接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。

三、合作方式

3.1甲方和乙方應定期召開會議，討論溫室大棚的運行情況和作物種植計劃。

3.2甲方應定期向乙方提供市場信息和農(nóng)業(yè)技術指導，乙方應根據(jù)這些信息調(diào)整種植計劃。

3.3雙方應共同制定作物種植計劃，包括作物種類、種植時間、預計產(chǎn)量等。

3.4甲方應協(xié)助乙方解決在種植過程中遇到的技術難題，乙方應及時向甲方反饋問題。

3.5雙方應共同負責溫室大棚的維護和保養(yǎng)，確保大棚設施的正常運行。

3.6乙方在銷售作物時，應優(yōu)先考慮甲方提供的銷售渠道，并按照合同約定的比例支付管理費。

四、合同執(zhí)行中的權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)對乙方種植的作物進行抽樣檢測，確保作物質(zhì)量符合合同要求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在必要時提供額外的技術支持，以應對突發(fā)情況。

4.3雙方應共同制定應急預案，以應對自然災害、病蟲害等突發(fā)事件。

4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在溫室大棚內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。

4.5乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的生產(chǎn)資料和設備。

4.6雙方應定期進行財務結(jié)算，確保租金、管理費等費用的準確支付。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或法律法規(guī)變動等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.2任何合同的變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同的終止條件

3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。

3.2發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；

（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，使合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用與管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

6.2本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有約束力，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

6.3如合同任何條款因違反法律法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力，無效條款的效力應由雙方另行協(xié)商確定。

6.4本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。

七、通知與送達

7.1雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達。

7.2通知的發(fā)送地址如下：

甲方：________________

乙方：________________

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

雙方簽字、