山西倉庫租賃合同范本

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：_______（具體設(shè)施列出）1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費用2.1租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2租金支付方式：每月_______日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3押金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。乙方在簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付押金至甲方指定的賬戶。合同到期且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。三、使用及管理3.1乙方按照倉庫原有用途及性質(zhì)使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.3乙方在倉庫內(nèi)進行的一切活動，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保障倉庫的基本設(shè)施安全完整，確保倉庫適于乙方使用。4.2乙方負(fù)責(zé)日常的維護和清潔工作，保持倉庫的整潔和安全。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況，以確保合同的履行。（2）乙方在租賃倉庫期間，應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。（3）乙方應(yīng)按約定時間支付租金和押金，以免產(chǎn)生違約責(zé)任。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。（5）合同到期后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并重新簽訂合同。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有倉庫所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將倉庫出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租倉庫給乙方使用的固定期限。4.租金：指乙方為使用倉庫而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑，尋求解決爭議的方法。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方需要在倉庫內(nèi)進行貨物加工或組裝補充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃倉庫前，向甲方說明加工或組裝的具體內(nèi)容，以便甲方評估倉庫是否適合乙方的需求。（2）如甲方同意乙方在倉庫內(nèi)進行加工或組裝，雙方應(yīng)就可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響進行協(xié)商，并采取相應(yīng)的措施予以減輕。2.場合：乙方需要對倉庫進行一定程度的改造補充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃倉庫前，向甲方提出改造申請，并提供詳細(xì)的改造方案。（2）甲方應(yīng)在收到乙方改造申請后十個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意乙方的改造方案。（3）如甲方同意乙方進行改造，雙方應(yīng)就改造費用、工期等事項進行協(xié)商，并在補充條款中明確。3.場合：合同到期，乙方希望續(xù)租倉庫補充條款：（1）合同到期前一個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租申請。（2）甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后十個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意乙方的續(xù)租申請。（3）如甲方同意乙方續(xù)租，雙方應(yīng)就新的租賃期