建筑承包合同格式新模板

合同編號：__________建筑承包合同名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1本項目的工程名稱：__________1.2本項目的工程地點：__________1.3本項目的工程內(nèi)容：__________1.4本項目的工程規(guī)模：__________1.5本項目的工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元二、合同價格及支付方式2.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本項目的施工。2.2委托方應(yīng)支付承包方的合同價款為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3合同價款的支付方式如下：（1）委托方自合同簽訂之日起____日內(nèi)，向承包方支付合同價款的____%；（2）承包方完成本項目后，經(jīng)委托方驗收合格，委托方自驗收合格之日起____日內(nèi)，向承包方支付合同價款的____%；（3）剩余的合同價款，在承包方按照本合同約定完成本項目并經(jīng)驗收合格后，由委托方在驗收合格之日起____日內(nèi)支付。三、工程質(zhì)量與驗收3.1承包方應(yīng)按照委托方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2承包方應(yīng)按照約定的工期完成本項目。如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工程驗收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求進行整改，并承擔(dān)整改費用。整改完成后，委托方應(yīng)重新組織驗收。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。否則，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承包方如未按照約定的工期完成本項目，應(yīng)按照逾期交付部分的合同價款的____%向委托方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的工程驗收合格且合同價款全部支付完畢之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.在簽訂建筑承包合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等。2.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保各自權(quán)益得到保障。如有疑問或需要修改的地方，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。3.合同中涉及的工程質(zhì)量、工期、價款支付等關(guān)鍵條款，應(yīng)詳細明確，避免產(chǎn)生歧義。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑承包合同：是指委托方與承包方之間，就建筑項目的施工、材料供應(yīng)、工程質(zhì)量、工期、價款支付等事項達成的一致協(xié)議。2.合同價款：是指雙方約定的完成建筑項目所需支付的金額，包括工程造價、材料費用、人工費用等。3.工程驗收：是指委托方對承包方完成的建筑項目進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合合同約定的要求。4.違約責(zé)任：是指一方不履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：是指在合同履行過程中，雙方因合同條款、履行情況等發(fā)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.緊急工程：如果項目是因為緊急情況（如自然災(zāi)害、事故等）需要立即施工，可以在合同中增加“緊急工程條款”，明確緊急情況的定義、施工流程、費用結(jié)算等。2.設(shè)計變更：如果在施工過程中，需要對設(shè)計進行變更，可以增加“設(shè)計變更條款”，規(guī)定變更的程序、責(zé)任分配、費用調(diào)整等。3.工程延期：如果因為不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，可以增加“工程延期條款”，明確延期的條件、期限、違約責(zé)任等。4.材料供應(yīng)：如果承包方需要從特定供應(yīng)商處采購材料，可以增加“材料供應(yīng)條款”，規(guī)定供應(yīng)商的選擇、材料質(zhì)量、價格變動等。5.工程保修：在合同中增加“