商鋪轉讓合同協(xié)議書格式模板

合同編號：__________商鋪轉讓合同協(xié)議書_______身份證號碼：_______通訊地址：_______聯系電話：______________身份證號碼：_______通訊地址：_______聯系電話：_______第一條轉讓標的1.1本合同的轉讓標的為甲方擁有的商鋪，商鋪的具體位置、面積、用途等詳見本合同附件。第二條轉讓價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格購買甲方的商鋪。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓款支付給甲方。支付方式為_______（轉賬、現金等）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將商鋪交付給乙方。3.2過戶費用由_______方承擔，具體費用按照_______的標準計算。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，商鋪的所有權歸乙方所有。第四條權利與義務4.1甲方保證商鋪不存在任何法律糾紛、租賃關系等影響轉讓的問題。4.2甲方應向乙方提供商鋪的相關資料，包括但不限于產權證、營業(yè)執(zhí)照等。4.3乙方應合法經營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。4.4乙方應承擔商鋪的經營管理風險，包括但不限于租金、水電費、稅費等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保所提供的商鋪信息真實、準確，如有虛假陳述，應承擔相應的法律責任。（2）甲乙雙方在簽訂合同時，應認真閱讀合同條款，確保自身權益得到保障。（3）甲乙雙方應按照合同約定的時間、金額、方式支付轉讓款和過戶費用。（4）乙方在接收商鋪后，應合法經營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。（5）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保商鋪的正常經營。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，解決合同爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.商鋪：指甲方擁有的，位于_______的商用房地產，用于經營活動。2.轉讓款：指乙方支付給甲方的，購買商鋪的價格。3.過戶：指將商鋪的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。4.違約金：指違約方應向守約方支付的，由于違約行為造成的損失賠償。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過程中產生的分歧和爭議。應用場合：1.甲方擁有的一家位于繁華商業(yè)區(qū)的餐廳，乙方希望購買并繼續(xù)經營。2.甲方擁有一家網店，乙方希望購買并接管運營。3.甲方擁有的一家文具店，乙方希望購買并改造成咖啡館。4.甲方擁有一家藥店，乙方希望購買并擴大經營范圍。5.甲方擁有一家便利店，乙方希望購買并改進服務。6.甲方擁有一家服裝店，乙方希望購買并引進新品牌。7.甲方擁有一家美容店，乙方希望購買并擴大業(yè)務范圍。8.甲方擁有一家體育用品店，乙方希望購買并增加健身器材。9.甲方擁有一家兒童游樂場，乙方希望購買并增加親子活動項目。10.甲方擁有一家寵物店，乙方希望購買并增加寵物美容服務。附件列表：1.商鋪的產權證明文件。2.商鋪的營業(yè)執(zhí)照和相關許可證。3.商鋪的租賃合同（如有）。4.商鋪的財務報表和經營狀況報告。5.商鋪的員工名單和勞動合同（如有）。6.