個(gè)人抵押借款合同模板

個(gè)人抵押借款合同模板合同編號(hào)：__________個(gè)人抵押借款合同姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款，并且乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方同意將貸款用于____用途，并保證貸款用途合法、合規(guī)。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按照下列還款方式進(jìn)行還款：（1）按月還款：每月償還貸款本金和利息總額的____%；（2）剩余本金和利息于貸款到期時(shí)一次性還清。第三條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：________________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：________________。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并同意在合同簽訂后辦理抵押登記手續(xù)。3.3抵押物在合同期限內(nèi)的使用權(quán)歸甲方所有，但甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置抵押物。第四條合同的變更和解除4.1在合同期限內(nèi)，如甲方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。4.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還全部貸款本金和利息；（2）依法處置抵押物，用以償還貸款本金和利息；（3）要求甲方支付違約金，違約金金額為貸款本金總額的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致甲方不能履行本合同的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.車輛行駛證原件及復(fù)印件5.貸款用途證明文件6.抵押物權(quán)屬證明文件7.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件8.貸款還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的貸款用途使用貸款，視為違約。2.甲方未按時(shí)還款，視為違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物，視為違約。4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致甲方不能履行合同，需提供相關(guān)證明文件，并由雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指向乙方申請(qǐng)貸款的甲方。2.貸款方：指同意向甲方提供貸款的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.貸款期限：指貸款合同約定的借款期限。5.貸款利率：指貸款合同約定的年利率。6.違約金：指甲方違約時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定的貸款用途使用貸款：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。2.甲方未按時(shí)還款：乙方有權(quán)催收貸款，并要求甲方支付逾期利息或違約金。3.甲方擅自處置抵押物：乙方有權(quán)采取法律手段，追究甲方責(zé)任，并依法處置抵押物。4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無