商業(yè)地產(chǎn)拆遷合同框架

商業(yè)地產(chǎn)拆遷合同框架第一條合同雙方甲方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就商業(yè)地產(chǎn)拆遷事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的商業(yè)地產(chǎn)拆遷，具體內(nèi)容包括但不限于：拆除建筑物、清理場(chǎng)地、處理拆遷廢料等。2.雙方同意按本合同約定的條件開(kāi)展拆遷相關(guān)合作。第三條工作范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：拆除甲方指定的建筑物；清理拆遷現(xiàn)場(chǎng)，確保場(chǎng)地整潔；處理拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的廢料，符合環(huán)保要求。2.乙方保證按合同要求，按時(shí)完成工作，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿(mǎn)，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作質(zhì)量1.乙方提供的拆遷服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：拆除工作應(yīng)安全、規(guī)范，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響；清理工作應(yīng)徹底，確保無(wú)殘留物。2.乙方對(duì)所交付的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改。第六條付款方式1.本合同總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)：合同簽訂后支付總金額的____%；拆遷工作完成后支付剩余款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)付款；提供拆遷所需的相關(guān)資料和協(xié)助；負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的拆遷服務(wù)；按時(shí)交付，不得無(wú)故延誤；負(fù)責(zé)拆遷過(guò)程中的安全和環(huán)保。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條風(fēng)險(xiǎn)防控1.乙方應(yīng)為拆遷工作投保相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)，確保在拆遷過(guò)程中發(fā)生意外時(shí)，能夠及時(shí)賠償損失。2.甲方有權(quán)要求乙方提供