商業(yè)辦公室租賃合同模板

商業(yè)辦公室租賃合同模板第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就商業(yè)辦公室租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方所有的商業(yè)辦公室，地址為：_________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。2.租賃物業(yè)的使用性質(zhì)為辦公用途，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的使用性質(zhì)。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，需提前____個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式1.本合同約定的租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金應于每月的____日前支付。2.租金支付方式為：乙方應將租金匯款至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：_________賬戶名稱：_________賬戶號碼：_________3.乙方應在支付租金后向甲方索取相應的收據(jù)。第五條保證金1.乙方在簽署本合同時需支付保證金_________元（大寫：_________元整），該保證金在合同終止后，若乙方?jīng)]有違約行為，甲方應無息退還。2.若乙方在租賃期間因違約造成甲方損失，甲方有權從保證金中扣除相應的金額。第六條使用要求1.乙方應合理使用租賃物業(yè)，保持物業(yè)的整潔和完好，確保不對物業(yè)造成損害。2.乙方不得擅自對租賃物業(yè)進行改建、裝修，需提前征得甲方書面同意。3.乙方在使用租賃物業(yè)期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，妥善處理與鄰里及其他租戶的關系。第七條維修與管理1.租賃期間，甲方負責租賃物業(yè)的結(jié)構部分及公共設施的維護和維修。2.乙方應及時向甲方報告物業(yè)的損壞情況，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。3.乙方對因其使用不當造成的損壞應自行承擔修復費用。第八條雙方權利和義務甲方的權利與義務：按合同約定提供符合要求的租賃物業(yè)；有權按時收取租金和保證金；負責租賃物業(yè)的日常管理和維護。乙方的權利與義務：享有租賃物業(yè)的使用權；按時支付租金及其他費用；維護租賃物業(yè)的良好狀態(tài)，及時報告損壞情況。第九條違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方收取逾期違約金，違約金為逾期租金的____%。2.若甲方未能按合同約定提供租賃物業(yè)，乙方有權要求甲方賠償因違約造成的損失。3.任一方因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第十條合同的變更與解除1.本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.在下列情況下，任一方可提前解除合同：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。3.合同解除后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條附則1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---這份商業(yè)辦公室租賃合同模板設計了詳細的條款，涵蓋了合同雙方的權利義務、租賃條件、違約責任