2024年房地產項目債務重組合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產項目債務重組合同本合同目錄一覽第一條重組債務概述1.1債務總額1.2重組方式1.3重組期限第二條債務人義務2.1償還債務2.2提供財務報表2.3辦理相關手續(xù)第三條債權人義務3.1同意債務重組3.2提供債務重組方案3.3監(jiān)督債務人履行義務第四條債務重組方案4.1債務減免4.2債務延期4.3債務轉換第五條重組債務的償還方式5.1定期償還5.2一次性償還5.3償還利息第六條擔保措施6.1提供擔保財產6.2擔保范圍6.3擔保期限第七條違約責任7.1債務人違約7.2債權人違約7.3違約處理方式第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂、修改和解除12.2合同的附件第十三條合同的簽署第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條重組債務概述1.1債務總額甲方（債務人）同意按照本合同規(guī)定的重組方式，對現有總額為人民幣【】萬元的債務進行重組。1.2重組方式債務重組的方式包括但不限于債務減免、債務延期、債務轉換等，具體方式由雙方在本合同中約定。1.3重組期限債務重組的期限為【】年，自本合同簽訂之日起計算。第二條債務人義務2.1償還債務甲方應按照本合同約定的償還方式、期限和金額，按時足額償還債務。2.2提供財務報表甲方應定期（至少每半年一次）向乙方提供真實的、完整的財務報表，以便乙方了解甲方的財務狀況。2.3辦理相關手續(xù)甲方應配合乙方辦理與債務重組相關的法律、財務、稅務等手續(xù)。第三條債權人義務3.1同意債務重組乙方同意甲方按照本合同規(guī)定的重組方式對現有債務進行重組。3.2提供債務重組方案乙方應根據甲方的財務狀況和債務情況，提出合理的債務重組方案，并與甲方協商確定。3.3監(jiān)督債務人履行義務乙方應監(jiān)督甲方履行本合同約定的債務償還義務，確保甲方按時足額償還債務。第四條債務重組方案4.1債務減免乙方同意減免甲方部分債務，具體減免金額和條件由雙方在本合同中約定。4.2債務延期乙方同意將甲方部分債務的償還期限延長至【】年，具體延期條件和利息支付方式由雙方在本合同中約定。4.3債務轉換乙方同意將甲方部分債務轉換為股權投資，具體轉換條件和股權比例由雙方在本合同中約定。第五條重組債務的償還方式5.1定期償還甲方應按照本合同約定的期限和金額，定期（如每半年或每年）向乙方償還債務。5.2一次性償還甲方應在本合同約定的期限內，一次性向乙方償還全部債務。5.3償還利息甲方應按照本合同約定的利率和計算方式，按時支付債務利息。第六條擔保措施6.1提供擔保財產甲方應提供本合同約定的債務總額的擔保財產，具體財產和價值由雙方在本合同中約定。6.2擔保范圍甲方提供的擔保財產應覆蓋甲方的債務本金、利息、違約金等全部債務。6.3擔保期限甲方提供的擔保財產的擔保期限應與本合同約定的債務償還期限相同。第八條爭議解決方式8.1協商解決甲乙雙方應本著誠實信用的原則，通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調解解決如協商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2合同變更本合同的變更必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出，變更部分為本合同的組成部分。9.3合同終止本合同終止的條件和方式由甲乙雙方在本合同中約定，并應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十條保密條款10.1保密內容甲乙雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.2泄露后果如甲乙任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。10.3保密期限甲乙雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年失效。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1合同的簽訂、修改和解除本合同的簽訂、修改和解除應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第十四條合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起【】日內生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據本合同約定參與債務重組過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2第三方職責第三方根據本合同的約定，承擔相應的職責和義務，包括但不限于對甲方債務進行評估、監(jiān)督甲方履行債務償還義務、提供擔保等。15.3第三方權利第三方在本合同約定的范圍內，享有相應的權利，包括但不限于獲取甲方提供的財務報表、查閱甲方相關的業(yè)務文件等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方介入本合同約定的債務重組過程。16.2第三方委托甲乙雙方應與第三方簽訂委托協議，明確雙方的權責和義務。16.3第三方監(jiān)督第三方應按照本合同約定的職責，對甲方的債務償還情況進行監(jiān)督，并向乙方報告。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任第三方應按照本合同約定的職責和義務，履行相關職責。如因第三方的原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任總額，不得超過甲方債務總額的【】%。17.3責任限制第三方不承擔因甲乙雙方原因導致的損失，也不承擔不可抗力因素導致的損失。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權利義務關系，應遵循本合同及第三方與甲方簽訂的委托協議。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權利義務關系，應遵循本合同及第三方與乙方簽訂的委托協議。18.3第三方與其他方第三方與其他方之間的權利義務關系，應由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的協議。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行本合同約定的職責，可以退出債務重組過程。19.2第三方退出程序第三方應提前【】天通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協商確定退出后的相關事宜。19.3第三方退出后果第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，并按照本合同約定的方式選擇新的第三方介入。第二十條第三方介入的變更20.1變更條件如甲乙雙方同意變更第三方，應簽訂新的委托協議，并通知原第三方。20.2變更程序甲乙雙方與新的第三方簽訂委托協議后，原第三方應按照約定將相關職責和義務交接給新的第三方。20.3變更后果變更第三方后，本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應按照新的委托協議履行相關義務。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件本合同約定的債務重組完成后，第三方的工作終止。21.2終止程序甲乙雙方與第三方簽訂終止協議，明確終止日期和相關事宜。21.3終止后果第三方的工作終止后，甲乙雙方不再享有第三方的服務，本合同約定的債務重組成果繼續(xù)有效。第二十二條第三方介入的記錄和保存22.1記錄保存甲乙雙方和第三方應將本合同的履行過程、相關文件和資料進行記錄和保存。22.2保存期限相關記錄和資料的保存期限為【】年，自本合同終止之日起計算。第二十三條第三方介入的保密23.1保密內容甲乙雙方和第三方應對本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。23.2保密義務甲乙雙方和第三方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年失效。第二十四條第三方介入的違約處理24.1違約處理如甲乙雙方或第三方違反本合同的約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。24.2違約賠償違約方的賠償責任應按照本合同約定的方式計算，并賠償對方因此造成的直接損失。第二十五條第三方介入的適用法律和爭議解決25.1法律適用本合同的第三方介入部分適用中華人民共和國法律。25.2爭議解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：債務重組方案附件二：第三方介入協議附件三：擔保財產清單附件四：財務報表附件五：債務減免證明附件六：債務延期協議附件七：債務轉換協議附件八：委托協議附件九：擔保協議附件十：監(jiān)管協議附件的詳細要求和說明：1.債務重組方案：詳細說明重組債務的總額、重組方式、重組期限等信息。2.第三方介入協議：明確第三方的職責、權利、義務以及與甲乙雙方的關系。3.擔保財產清單：詳細列出甲方提供的擔保財產的名稱、數量、價值等信息。4.財務報表：甲方應提供的真實、完整的財務報表，包括資產負債表、利潤表等。5.債務減免證明：證明甲方債務已獲得減免的文件。6.債務延期協議：明確債務延期的期限、利息支付方式等信息。7.債務轉換協議：明確債務轉換的條件、方式、股權比例等信息。8.委托協議：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協議，明確雙方的權責和義務。9.擔保協議：明確擔保的范圍、期限、責任限額等信息。10.監(jiān)管協議：明確監(jiān)管機構的職責、權利、義務以及與甲乙雙方的關系。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時足額償還債務。2.甲方提供虛假的財務報表。3.甲方未按照約定提供擔保財產。4.乙方未按照約定提供債務重組方案。5.乙方未按照約定監(jiān)督甲方履行債務償還義務。6.第三方未按照約定履行相關職責。違約責任認定標準：1.甲方違約，應按照本合同約定的利率支付逾期利息，并承擔違約金。2.乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付賠償金、承擔額外費用等。3.第三方違約，應按照本合同約定的方式承擔賠償責任，賠償金額不得超過甲方債務總額的【】%。示例說明：如甲方未按時足額償還債務，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并按照本合同約定的違約金率支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.債務重組：指債務人（甲方）與債權人（乙方）協商一致，對現有債務進行調整、延期、減免等，以減輕債務人負擔，實現債務可持續(xù)履行的行為。2.甲方：指承擔債務的法人或其他組織。3.乙方：指享有債權的法人或其他組織。4