2024年房貸咨詢與代辦服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房貸咨詢與代辦服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（服務(wù)提供商）1.3房貸1.4代辦服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房貸咨詢2.2房貸申請2.3房貸審批2.4房貸簽訂2.5房貸還款第三條服務(wù)流程3.1甲方咨詢3.2乙方評估3.3提交申請3.4貸款審批3.5簽訂合同3.6辦理貸款3.7還款指導(dǎo)第四條服務(wù)時(shí)間4.1咨詢時(shí)間4.2申請時(shí)間4.3審批時(shí)間4.4簽訂時(shí)間4.5貸款辦理時(shí)間4.6還款時(shí)間第五條服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢費(fèi)5.2代辦費(fèi)5.3其他費(fèi)用第六條保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后果第十一條一般條款11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同的解釋第十二條附則12.1合同附件12.2合同的修訂第十三條甲方聲明13.1聲明內(nèi)容第十四條乙方聲明14.1聲明內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）甲方是指與乙方簽訂本合同，接受乙方提供的房貸咨詢與代辦服務(wù)的一方。甲方應(yīng)具備完全民事行為能力，并承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。1.2乙方（服務(wù)提供商）乙方是指與甲方簽訂本合同，向甲方提供房貸咨詢與代辦服務(wù)的一方。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。1.3房貸房貸是指甲方為購買房產(chǎn)，向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款。1.4代辦服務(wù)代辦服務(wù)是指乙方為甲方提供的，包括房貸咨詢、申請、審批、簽訂及還款等全程服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房貸咨詢乙方應(yīng)為甲方提供關(guān)于房貸的各類信息，包括但不限于房貸政策、利率、還款方式等，并針對甲方的具體情況提供合適的房貸建議。2.2房貸申請乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交房貸申請所需的各種文件和資料，并負(fù)責(zé)與金融機(jī)構(gòu)溝通，確保甲方房貸申請的順利進(jìn)行。2.3房貸審批乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房貸審批流程，并確保甲方能夠獲得滿意的貸款額度和利率。2.4房貸簽訂乙方應(yīng)協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂房貸合同，并解釋合同條款，確保甲方的權(quán)益得到保障。2.5房貸還款乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方進(jìn)行房貸還款，并提供還款計(jì)劃和咨詢，確保甲方能夠按時(shí)還款，避免產(chǎn)生逾期等問題。第三條服務(wù)流程3.1甲方咨詢甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方咨詢房貸相關(guān)問題，并提供相關(guān)資料。3.2乙方評估乙方應(yīng)對甲方的資料進(jìn)行評估，并提供合適的房貸建議。3.3提交申請乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交房貸申請所需的各種文件和資料。3.4貸款審批乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房貸審批流程，并確保甲方能夠獲得滿意的貸款額度和利率。3.5簽訂合同乙方應(yīng)協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂房貸合同，并解釋合同條款，確保甲方的權(quán)益得到保障。3.6辦理貸款乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房貸手續(xù)，確保房貸順利辦理。3.7還款指導(dǎo)乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方進(jìn)行房貸還款，并提供還款計(jì)劃和咨詢，確保甲方能夠按時(shí)還款，避免產(chǎn)生逾期等問題。第四條服務(wù)時(shí)間4.1咨詢時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后，盡快為甲方提供房貸咨詢。4.2申請時(shí)間乙方應(yīng)協(xié)助甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房貸申請。4.3審批時(shí)間乙方應(yīng)協(xié)助甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房貸審批。4.4簽訂時(shí)間乙方應(yīng)協(xié)助甲方在約定的時(shí)間內(nèi)與金融機(jī)構(gòu)簽訂房貸合同。4.5貸款辦理時(shí)間乙方應(yīng)協(xié)助甲方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房貸手續(xù)。4.6還款時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行還款。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢費(fèi)乙方為甲方提供房貸咨詢的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】。5.2代辦費(fèi)乙方為甲方提供房貸代辦的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】。5.3其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，乙方不應(yīng)向甲方收取任何其他費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方個(gè)人信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。6.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年內(nèi)有效。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如果仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為【】。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條一般條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，除非雙方另有明確約定。第十二條附則12.1合同附件本合同附件為【】，作為本合同不可分割的一部分。12.2合同的修訂合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條甲方聲明13.1聲明內(nèi)容甲方聲明其提供的所有信息都是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。第十四條乙方聲明14.1聲明內(nèi)容乙方聲明其具有提供房貸咨詢與代辦服務(wù)的資質(zhì)和能力，并將竭誠為甲方服務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）提供房貸服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（2）協(xié)助辦理房貸手續(xù)的中介機(jī)構(gòu)；（3）進(jìn)行房貸審批的評估機(jī)構(gòu)；（4）提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（5）其他參與房貸申請、審批、簽訂及還款過程的各方。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照約定的程序和時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行其職責(zé)。2.3甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行審核，確保其符合合同約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對其工作成果負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策和規(guī)定。3.3第三方應(yīng)對其在履行職責(zé)過程中獲得的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露給其他方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對其在履行職責(zé)過程中的損失承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方對甲方和乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為其收取的報(bào)酬金額。4.3如果第三方的工作成果導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。5.3甲方和乙方不承擔(dān)第三方與第三方之間的債務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1如果第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。6.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方知悉并同意合同的變更。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3本合同項(xiàng)下的爭議，不適用仲裁或其他爭議解決方式。第八條第三方介入后的合同解除8.1如果第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方可以解除合同。8.2合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照約定處理與第三方的事務(wù)。第九條附則9.1第三方介入后的修正條款，構(gòu)成本合同不可分割的一部分。9.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房貸申請表格2.甲方身份證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.房貸合同模板5.貸款審批文件6.房貸簽訂協(xié)議7.還款計(jì)劃表8.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表9.保密協(xié)議10.第三方服務(wù)協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.甲方聲明文件15.乙方聲明文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和文件。未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)。未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。其他違反合同約定的行為。2.乙方違約未按照合同約定提供咨詢服務(wù)或代辦服務(wù)。未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)事項(xiàng)。未按照約定保密甲方和第三方信息。其他違反合同約定的行為。3.第三方違約未按照約定履行其職責(zé)。未按照約定提供服務(wù)成果。未按照約定保密甲方和乙方信息。其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約給甲方、乙方造成的直接損失。違約方應(yīng)支付因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。其他違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和文件，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按照約定提供咨詢服務(wù)或代辦服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同主體：指簽訂合同的各方，包括甲方、乙方和第三方。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房貸咨詢與代辦服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠