2024年建筑機(jī)電保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑機(jī)電保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同范圍2.1建筑機(jī)電設(shè)備范圍2.2保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.3保養(yǎng)周期及時(shí)間安排第三條合同價(jià)格3.1保養(yǎng)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條乙方義務(wù)5.1保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量5.2設(shè)備維護(hù)及故障排除5.3乙方人員資質(zhì)要求第六條甲方義務(wù)6.1提供設(shè)備及相關(guān)資料6.2協(xié)助乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作6.3支付保養(yǎng)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.2甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx56781.4乙方名稱：×××機(jī)電維修公司1.5乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx3210第二條合同范圍2.1建筑機(jī)電設(shè)備范圍：包括但不限于電梯、消防泵、冷水泵、熱水泵、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等。2.2保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于定期檢查、更換損壞零部件、添加潤(rùn)滑油、調(diào)整設(shè)備參數(shù)、故障排查等。2.3保養(yǎng)周期及時(shí)間安排：按照《建筑機(jī)電設(shè)備保養(yǎng)手冊(cè)》的要求進(jìn)行，具體保養(yǎng)時(shí)間由乙方根據(jù)設(shè)備運(yùn)行狀況提出，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。第三條合同價(jià)格3.1保養(yǎng)費(fèi)用：共計(jì)人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)見附件一。3.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成每期保養(yǎng)服務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。第四條合同期限4.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2026年12月31日第五條乙方義務(wù)5.1保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照《建筑機(jī)電設(shè)備保養(yǎng)手冊(cè)》的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。5.2設(shè)備維護(hù)及故障排除：乙方應(yīng)在接到甲方設(shè)備故障通知后4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或排除故障。第六條甲方義務(wù)6.1提供設(shè)備及相關(guān)資料：甲方應(yīng)提供設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料和保養(yǎng)記錄，以便乙方進(jìn)行有針對(duì)性的保養(yǎng)服務(wù)。6.2協(xié)助乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作：甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)工作，確保保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。6.3支付保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方提供的設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的5%作為違約金。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額的5%作為違約金。如乙方因自身原因?qū)е略O(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：甲方所在地8.3適用法律：中華人民共和國(guó)法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的技術(shù)資料、商業(yè)信息等不為公眾所知的信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知：如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的事件。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同中約定其他條款，補(bǔ)充本合同的不足。第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方同意。14.3合同失效條件：合同失效的情形包括：合同到期雙方未續(xù)約、合同解除、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。合同失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議的條款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指本合同之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修方等。第二條第三方介入的情形2.1介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)管或其他支持時(shí)，第三方可以介入本合同的履行。2.2介入通知：甲乙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、時(shí)間、范圍等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，向甲乙方收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的工作條件和資料。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，并支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限制：第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的甲方損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。5.2例外情形：如第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失，責(zé)任限額不受限制。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：甲方有權(quán)要求第三方及時(shí)改正，或解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第七條甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利7.1甲方、乙方對(duì)第三方享有監(jiān)督、檢查的權(quán)利，確保第三方按照約定提供服務(wù)。7.2甲方、乙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為有權(quán)要求其改正，或要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第八條甲方、乙方對(duì)第三方的支付責(zé)任8.1甲方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。8.2乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方信息保密9.1第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限：自甲方、乙方提供信息之日起至合同終止之日止。第十條第三方稅務(wù)責(zé)任10.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納稅費(fèi)。10.2甲方、乙方不應(yīng)承擔(dān)第三方的稅費(fèi)責(zé)任。第十一條甲方、乙方對(duì)第三方的索賠權(quán)利11.1甲方、乙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為造成的損失，有權(quán)向第三方提出索賠。11.2索賠處理：甲方、乙方有權(quán)直接與第三方協(xié)商解決，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條第三方退出12.1第三方提前退出：如第三方因特殊情況提前退出，應(yīng)書面通知甲乙方。12.2退出后果：第三方退出后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第十三條甲方、乙方對(duì)第三方的監(jiān)督13.1甲方、乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保第三方按照約定提供服務(wù)。13.2監(jiān)督權(quán)利：甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)資料，并要求第三方對(duì)疑問進(jìn)行解釋。第十四條甲方、乙方對(duì)第三方的評(píng)價(jià)14.1甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效率等進(jìn)行評(píng)價(jià)。第十五條本條款的效力15.1本條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2本條款的修改、解除、失效，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑機(jī)電設(shè)備范圍及保養(yǎng)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表附件三：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)證明附件四：合同變更、解除、終止書面通知模板附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件六：保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)附件七：保密協(xié)議附件八：稅務(wù)合規(guī)文件附件九：保險(xiǎn)公司保單復(fù)印件附件十：緊急聯(lián)系方式清單附件一說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了建筑機(jī)電設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量以及對(duì)應(yīng)的保養(yǎng)內(nèi)容和要求。附件二說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了保養(yǎng)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。附件三說(shuō)明：本附件提供了第三方服務(wù)提供商的名單、聯(lián)系方式及資質(zhì)證明，以確保乙方選擇的服務(wù)提供商具備相應(yīng)的專業(yè)能力。附件四說(shuō)明：本附件為合同變更、解除、終止的書面通知模板，供甲乙雙方在使用時(shí)填寫。附件五說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的定義、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式等。附件六說(shuō)明：本附件提供了保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以確保乙方提供的服務(wù)符合甲方的要求。附件七說(shuō)明：本附件為保密協(xié)議，規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密信息，以及泄露秘密信息的后果。附件八說(shuō)明：本附件為稅務(wù)合規(guī)文件，包括第三方服務(wù)提供商應(yīng)繳納的稅費(fèi)信息及相關(guān)證明文件。附件九說(shuō)明：本附件為保險(xiǎn)公司保單復(fù)印件，證明了第三方服務(wù)提供商已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。附件十說(shuō)明：本附件提供了甲乙雙方的緊急聯(lián)系方式，以便在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)緊急情況時(shí)迅速聯(lián)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)服務(wù)。3.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)。4.任何一方泄露合同中的保密信息。5.任何一方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約方在合同中約定的違約金或其他賠償責(zé)任仍應(yīng)履行。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)附件五中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方支付違約金，或解除合同并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利