2024年建筑工程施工合同管理與工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同管理與工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3監(jiān)理服務(wù)期限第四條合同金額4.1工程總價(jià)4.2監(jiān)理費(fèi)用4.3支付方式及期限第五條甲方義務(wù)5.1提供施工場(chǎng)地5.2按時(shí)支付工程款5.3配合乙方和丙方工作第六條乙方義務(wù)6.1按合同約定施工6.2保證工程質(zhì)量6.3按時(shí)完成工程第七條丙方義務(wù)7.1提供監(jiān)理服務(wù)7.2定期報(bào)告工程進(jìn)度7.3提出合理化建議第八條工程變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的修改14.2合同的解釋14.3合同的生效和失效第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方代表：×××甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方代表：×××乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)丙方代表：×××丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等第三條合同期限3.1工程開工日期：本合同簽訂后×日內(nèi)3.2工程竣工日期：按照甲方要求，工程必須在××年××月××日前竣工交付3.3監(jiān)理服務(wù)期限：自工程開工之日起至工程竣工交付之日止第四條合同金額4.1工程總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）4.2監(jiān)理費(fèi)用：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）4.3支付方式及期限：甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款和丙方監(jiān)理費(fèi)。具體支付方式及期限由三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條甲方義務(wù)5.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證乙方施工場(chǎng)地暢通，提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施5.2按時(shí)支付工程款：甲方按照工程進(jìn)度，按時(shí)支付乙方工程款5.3配合乙方和丙方工作：甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方開展相關(guān)工作，提供必要的資料和手續(xù)第六條乙方義務(wù)6.1按合同約定施工：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量6.2保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量6.3按時(shí)完成工程：乙方應(yīng)保證工程在合同約定的工期內(nèi)完成，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七條丙方義務(wù)7.1提供監(jiān)理服務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量7.2定期報(bào)告工程進(jìn)度：丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，對(duì)工程質(zhì)量問題提出整改意見7.3提出合理化建議：丙方在監(jiān)理過程中，應(yīng)積極提出合理化建議，提高工程質(zhì)量第八條工程變更8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變化的，需進(jìn)行合同變更8.2變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)由甲方提出，乙方和丙方確認(rèn)后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分8.3變更費(fèi)用：因工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約所造成的損失9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約所造成的損失9.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定履行監(jiān)理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約所造成的損失第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市第一中級(jí)人民法院10.3訴訟管轄：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為北京市第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件：工程竣工交付，并支付完畢所有款項(xiàng)后，本合同終止11.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同執(zhí)行過程中涉及的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年12.3泄露后果：如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守密方造成的損失第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方13.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知其他各方，并經(jīng)各方同意后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任：合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對(duì)原合同的權(quán)利和義務(wù)不再承擔(dān)責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的修改：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.2合同的解釋：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)解釋，如有爭(zhēng)議，參照行業(yè)慣例解釋14.3合同的生效和失效：本合同自各方簽字蓋章之日起生效，至合同解除或終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同執(zhí)行過程相關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：本合同執(zhí)行過程中，如甲方、乙方或丙方認(rèn)為有必要引入第三方參與合同執(zhí)行，可提出第三方介入的申請(qǐng)。2.2第三方介入程序：甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體內(nèi)容和范圍。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取工程款、索賠權(quán)等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，并接受甲方、乙方和丙方的監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方和丙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方承擔(dān)的責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)，不得超出其介入合同的約定義務(wù)。4.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲方、乙方和丙方不承擔(dān)因不可抗力、意外事件等無法預(yù)見和無法控制的原因造成的損失。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系：第三方介入本合同后，與甲方、乙方、丙方形成合同關(guān)系。第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方、丙方的權(quán)利劃分：第三方根據(jù)合同約定行使權(quán)利，甲方、乙方、丙方根據(jù)合同約定履行義務(wù)。各方在合同范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)互不干擾。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方或丙方支付違約金，并賠償因其違約造成的損失。6.2第三方違約處理：如第三方違約，甲方、乙方和丙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方解除和終止合同7.1第三方解除和終止合同：第三方因特殊原因需解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方和丙方。7.2第三方解除和終止后的處理：第三方解除或終止合同后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保密條款8.1第三方保密內(nèi)容：第三方根據(jù)本合同約定所獲悉的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。8.2第三方保密期限：自第三方介入合同之日起至合同解除或終止之日起兩年。8.3第三方泄露后果：如第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方、乙方和丙方造成的損失。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1第三方轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方、乙方和丙方同意，第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2第三方轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，第三方應(yīng)提前書面通知甲方、乙方和丙方，并經(jīng)甲方、乙方和丙方同意后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.3第三方轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任：合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對(duì)原合同的權(quán)利和義務(wù)不再承擔(dān)責(zé)任。第十條其他條款10.1第三方修改合同：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2第三方解釋合同：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)解釋，如有爭(zhēng)議，參照行業(yè)慣例解釋。10.3第三方合同的生效和失效：本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效，至合同解除或終止之日起失效。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，各方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：施工方案附件四：監(jiān)理計(jì)劃附件五：材料供應(yīng)商名單附件六：設(shè)備供應(yīng)商名單附件七：分包商名單附件八：政府部門批準(zhǔn)文件附件九：金融機(jī)構(gòu)同意文件附件十：合同履行過程中的其他重要文件附件一的詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并符合國家建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二的詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，并附有計(jì)算依據(jù)。附件三的詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，并符合國家施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件四的詳細(xì)要求：監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作時(shí)間、監(jiān)理人員安排等，并符合國家監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件五的詳細(xì)要求：材料供應(yīng)商名單應(yīng)包括供應(yīng)商名稱、供應(yīng)材料種類、供應(yīng)數(shù)量等信息。附件六的詳細(xì)要求：設(shè)備供應(yīng)商名單應(yīng)包括供應(yīng)商名稱、供應(yīng)設(shè)備種類、供應(yīng)數(shù)量等信息。附件七的詳細(xì)要求：分包商名單應(yīng)包括分包商名稱、分包工程內(nèi)容、分包工程量等信息。附件八的詳細(xì)要求：政府部門批準(zhǔn)文件應(yīng)包括工程建設(shè)的相關(guān)許可、批準(zhǔn)文件等。附件九的詳細(xì)要求：金融機(jī)構(gòu)同意文件應(yīng)包括金融機(jī)構(gòu)對(duì)工程建設(shè)的貸款、融資同意文件等。附件十的詳細(xì)要求：合同履行過程中的其他重要文件應(yīng)包括合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付工程款、提供施工場(chǎng)地等。2.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)完成工程、保證工程質(zhì)量等。3.丙方未按約定履行監(jiān)理義務(wù)，如未按時(shí)報(bào)告工程進(jìn)度、提出合理化建議等。4.第三方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供材料、設(shè)備、分包服務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定或依法計(jì)算。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工程延期損失、材料損失、設(shè)備損失等。3.工程修復(fù)：如因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.合同解除：如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。示例說明：假設(shè)甲方未按時(shí)支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因工程款延遲導(dǎo)致的施工進(jìn)度延誤損失。說明三：法律名詞及解釋：1.