2024年拉薩住宅裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拉薩住宅裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3甲方與乙方共同定義裝修范圍和工程內(nèi)容第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修風(fēng)格和設(shè)計要求2.3裝修材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條工程進度與時間表3.1裝修工程整體進度計劃3.2各階段工程完成時間節(jié)點3.3乙方應(yīng)確保工程按時完成，如有延期應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第四條裝修費用及支付方式4.1裝修工程總價款4.2支付方式及支付時間表4.3乙方完成工程后，甲方進行驗收，驗收合格后支付尾款第五條材料采購與管理5.1乙方可代購裝修材料，材料費用另計5.2甲方提供材料時，乙方負(fù)責(zé)材料的管理和保管5.3材料驗收及質(zhì)量問題處理第六條工程質(zhì)量與驗收6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.3驗收不合格的工程，乙方應(yīng)無條件返工直至甲方滿意第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方應(yīng)保證裝修工程的安全，確保施工過程中無人身傷害7.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌募追截敭a(chǎn)損失7.3乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)裝修手續(xù)和協(xié)調(diào)與甲方的關(guān)系第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方應(yīng)按合同約定支付裝修費用8.2甲方應(yīng)提供施工場地和必要的施工條件8.3甲方應(yīng)按時驗收工程，并配合乙方完成驗收工作第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和后果第十條違約責(zé)任10.1雙方違反合同約定的責(zé)任和后果10.2乙方未按時完成工程應(yīng)支付的違約金10.3甲方未按約定支付費用應(yīng)支付的滯納金第十一條爭議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同效力與保密12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止12.2雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項第十四條合同附件14.1設(shè)計方案和施工圖紙14.2材料品牌及型號清單14.3工程進度計劃表14.4雙方認(rèn)為需要附加的其他文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：拉薩市小區(qū)號房業(yè)主聯(lián)系方式：1.2乙方（裝修公司）名稱：裝飾設(shè)計有限公司聯(lián)系方式：1.3甲方與乙方共同定義裝修范圍和工程內(nèi)容本合同涉及的裝修項目包括但不限于：（1）客廳裝修：包括墻面刷漆、地面鋪設(shè)、吊頂造型等；（2）臥室裝修：包括墻面刷漆、地面鋪設(shè)、定制衣柜等；（3）廚房裝修：包括地面鋪設(shè)、墻面瓷磚、櫥柜定制等；（4）衛(wèi)生間裝修：包括地面瓷磚、墻面瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)備等；（5）陽臺裝修：包括墻面刷漆、地面鋪設(shè)、晾衣架安裝等；（6）其他裝修項目：如樓梯、走廊、書房等區(qū)域的裝修。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表（1）客廳：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、吊頂造型、沙發(fā)、茶幾、電視柜等；（2）臥室：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、床、床頭柜、衣柜等；（3）廚房：地面鋪設(shè)、墻面瓷磚、櫥柜定制、燃?xì)庠?、抽油煙機等；（4）衛(wèi)生間：地面瓷磚、墻面瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)備、毛巾架、浴霸等；（5）陽臺：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、晾衣架、洗衣機柜等；（6）樓梯：扶手、踏步、護欄等；（7）走廊：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、吊頂造型等；（8）書房：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、書桌、書架等。2.2裝修風(fēng)格和設(shè)計要求本工程裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，設(shè)計要求如下：（1）客廳：吊頂采用簡潔的石膏板吊頂，墻面刷環(huán)保乳膠漆，地面鋪設(shè)環(huán)保地板；（2）臥室：墻面刷環(huán)保乳膠漆，地面鋪設(shè)環(huán)保地板，定制衣柜；（3）廚房：地面鋪設(shè)防滑瓷磚，墻面鋪貼易清潔的瓷磚，定制櫥柜；（4）衛(wèi)生間：地面鋪貼防滑瓷磚，墻面鋪貼易清潔的瓷磚，安裝節(jié)水型衛(wèi)浴設(shè)備；（5）陽臺：墻面刷漆，地面鋪設(shè)防滑地磚，安裝晾衣架；（6）樓梯：踏步采用實木材質(zhì)，扶手采用不銹鋼材質(zhì)；（7）走廊：墻面刷漆，地面鋪設(shè)環(huán)保地板，吊頂造型；（8）書房：墻面刷漆，地面鋪設(shè)環(huán)保地板，定制書桌和書架。2.3裝修材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求采購裝修材料，材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）乳膠漆：品牌環(huán)保乳膠漆，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（2）地板：品牌環(huán)保地板，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（5）衛(wèi)浴設(shè)備：品牌節(jié)水型衛(wèi)浴設(shè)備，符合國家節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)；（6）其他裝修材料：如油漆、板材、五金配件等，均應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程進度與時間表3.1裝修工程整體進度計劃本工程計劃自合同簽訂之日起X天內(nèi)完成，具體進度如下：（1）施工準(zhǔn)備：X天；（2）主體施工：X天；（3）水電改造：X天；（4）防水施工：X天；（5）木工工程：X天；（6）油漆工程：X天；（7）安裝工程：X天；（8）清潔整理：X天。3.2各階段工程完成時間節(jié)點（1）施工準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起X天內(nèi)完成；（2）主體施工：自施工準(zhǔn)備完成后X天內(nèi)完成；（3）水電改造：自主體施工完成后X天內(nèi)完成；（4）防水施工：自水電改造完成后X天內(nèi)完成；（5第八條材料采購與管理8.1乙方可代購裝修材料，材料費用另計乙方根據(jù)甲方提供的材料清單，負(fù)責(zé)采購裝修材料。如甲方要求乙方代購材料，乙方應(yīng)提供代購材料的價格和品牌供甲方選擇確認(rèn)。材料費用包括但不限于材料購買價格、運輸費用、關(guān)稅等。8.2甲方提供材料時，乙方負(fù)責(zé)材料的管理和保管甲方應(yīng)按照合同約定的時間將材料送達(dá)施工現(xiàn)場。乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的材料進行驗收，并負(fù)責(zé)在施工期間對材料進行妥善保管，防止材料損失、損壞或遺失。8.3材料驗收及質(zhì)量問題處理乙方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場后及時對材料進行驗收。如發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問題或數(shù)量不足，乙方應(yīng)在驗收合格后X小時內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料損失、損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條工程質(zhì)量與驗收9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如乙方在施工過程中需對設(shè)計方案進行修改，應(yīng)提前征得甲方同意。9.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法工程驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方確認(rèn)的驗收標(biāo)準(zhǔn)。驗收方法包括乙方自檢、甲方驗收、第三方驗收等。工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗收資料。9.3驗收不合格的工程，乙方應(yīng)無條件返工直至甲方滿意工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行返工，直至甲方滿意。返工費用由乙方承擔(dān)。如因乙方施工原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细瘢曳綉?yīng)承擔(dān)返工費用和甲方因此產(chǎn)生的其他損失。第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更包括但不限于工程范圍、工程量、工程進度、材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。10.2合同解除的條件和后果合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔(dān)因解除合同而給甲方造成的損失。第十一條爭議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議雙方應(yīng)積極履行合同，如在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同效力與保密12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。12.2雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項甲乙雙方在其他事項上另有約定的，可以另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條合同附件14.1設(shè)計方案和施工圖紙14.2材料品牌及型號清單14.3工程進度計劃表14.4雙方認(rèn)為需要附加的其他文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的范圍及職責(zé)1.1第三方介入的范圍（1）中介方提供的裝修設(shè)計方案、施工圖紙及報價；（2）監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督和檢查；（3）政府監(jiān)管部門對工程合規(guī)性、環(huán)保等方面的檢查和驗收。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自職責(zé)，確保工程順利進行。（1）中介方應(yīng)提供符合甲方要求的裝修設(shè)計方案、施工圖紙及報價，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（3）政府監(jiān)管部門應(yīng)依法對工程合規(guī)性、環(huán)保等方面進行檢查和驗收，確保工程合法合規(guī)。第二條第三方介入后的合同變更2.1第三方介入可能導(dǎo)致合同變更的情況（1）中介方提供的裝修設(shè)計方案、施工圖紙及報價與甲方要求不符，需要調(diào)整；（2）監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督和檢查發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，需要整改；（3）政府監(jiān)管部門對工程合規(guī)性、環(huán)保等方面的檢查和驗收提出整改要求。2.2合同變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入導(dǎo)致的問題進行協(xié)商，必要時可邀請第三方參與溝通；（2）甲乙雙方根據(jù)協(xié)商結(jié)果簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時間等；（3）變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。第三條第三方介入的費用及支付3.1第三方介入的費用（1）中介方提供的裝修設(shè)計方案、施工圖紙及報價，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費用；（2）監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督和檢查，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費用；（3）政府監(jiān)管部門對工程合規(guī)性、環(huán)保等方面的檢查和驗收，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)費用。3.2第三方費用的支付方式及時間（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方提供的服務(wù)進度，按時支付相應(yīng)費用；（2）甲乙雙方支付第三方費用時，應(yīng)要求第三方提供合法有效的發(fā)票。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的界定（1）中介方提供的裝修設(shè)計方案、施工圖紙及報價，如與實際情況不符導(dǎo)致?lián)p失，中介方責(zé)任限額為合同金額的5%；（2）監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督和檢查，如因監(jiān)理不力導(dǎo)致?lián)p失，監(jiān)理方責(zé)任限額為合同金額的3%；（3）政府監(jiān)管部門對工程合規(guī)性、環(huán)保等方面的檢查和驗收，如因監(jiān)管不力導(dǎo)致?lián)p失，政府監(jiān)管部門責(zé)任限額為合同金額的1%。4.2第三方責(zé)任限額的賠償方式（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定進行賠償；（2）第三方賠償后，甲方應(yīng)將賠償款項支付給乙方。第五條第三方介入的爭議解決5.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，可以另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案和施工圖紙：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的裝修設(shè)計方案和施工圖紙。2.材料品牌及型號清單：列出裝修過程中所需材料的品牌、型號、規(guī)格等信息。3.工程進度計劃表：包括各階段工程的開始和結(jié)束時間，以及各階段工程的主要任務(wù)和責(zé)任。4.合同變更協(xié)議：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時間等。5.工程驗收報告：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等內(nèi)容。6.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.爭議解決協(xié)議：如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確解決爭議的方式、程序等。8.補充協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他補充協(xié)議。附件的具體要求和說明如下：1.設(shè)計方案和施工圖紙：應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，充分考慮實用性和美觀性。2.材料品牌及型號清單：應(yīng)列出符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的材料品牌、型號、規(guī)格等信息。3.工程進度計劃表：應(yīng)詳細(xì)列出各階段工程的開始和結(jié)束時間，以及各階段工程的主要任務(wù)和責(zé)任。4.合同變更協(xié)議：應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時間等，并由甲乙雙方簽字蓋章。5.工程驗收報告：應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等內(nèi)容。6.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，并由甲乙雙方與第三方簽字蓋章。7.爭議解決協(xié)議：應(yīng)明確解決爭議的方式、程序等，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.補充協(xié)議：應(yīng)明確雙方達(dá)成的一致意見，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、范圍等完成工程。2.甲乙雙方未按照合同約定的方式、程序、標(biāo)準(zhǔn)等支付費用。3.甲乙雙方未按照合同約定的方式、程序、標(biāo)準(zhǔn)等提供或接受服務(wù)。4.甲乙雙方未按照合同約定的方式、程序、標(biāo)準(zhǔn)等履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲乙雙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、范圍