2024年建筑項(xiàng)目協(xié)調(diào)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目協(xié)調(diào)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目時(shí)間表第三條甲方責(zé)任3.1甲方提供的資料和文件3.2甲方對(duì)乙方工作的支持和配合3.3甲方對(duì)項(xiàng)目變更的協(xié)調(diào)和決策第四條乙方責(zé)任4.1乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的組建和管理4.2乙方按照項(xiàng)目要求完成各項(xiàng)工作4.3乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的保證第五條項(xiàng)目協(xié)調(diào)5.1協(xié)調(diào)機(jī)制的建立5.2定期協(xié)調(diào)會(huì)議的召開5.3協(xié)調(diào)會(huì)議的內(nèi)容和要求第六條溝通與信息共享6.1信息的及時(shí)溝通和反饋6.2甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料和信息的共享6.3乙方提供的項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題的及時(shí)報(bào)告第七條變更管理7.1變更的提出和審批流程7.2變更對(duì)合同價(jià)格和工期的影響7.3變更后的協(xié)調(diào)和實(shí)施第八條合同價(jià)格與支付8.1合同總金額8.2支付條款和時(shí)間表8.3甲方支付的條件和乙方提供發(fā)票的要求第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的情形和責(zé)任9.2乙方違約的情形和責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠?jì)算和方法第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)制10.2調(diào)解和仲裁的程序和規(guī)則10.3法律適用和訴訟地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件和后續(xù)工作第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密責(zé)任的履行和期限12.3保密違約的責(zé)任和賠償?shù)谑龡l協(xié)助和配合13.1甲方提供的協(xié)助和配合事項(xiàng)13.2乙方提供的協(xié)助和配合事項(xiàng)13.3協(xié)助和配合的具體要求和流程第十四條其他條款14.1不可抗力事件的處理14.2法律和法規(guī)的變化影響14.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××項(xiàng)目管理咨詢公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年×××建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目包括××棟樓、××個(gè)停車場(chǎng)、××個(gè)配套設(shè)施等，總建筑面積約為××萬(wàn)平方米。2.4項(xiàng)目時(shí)間表：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2024年3月1日開工，2026年12月31日竣工，總工期約為××個(gè)月。第三條甲方責(zé)任3.1甲方提供的資料和文件：甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目所需的全部設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。3.2甲方對(duì)乙方工作的支持和配合：甲方應(yīng)給予乙方足夠的工作空間和辦公設(shè)施，并提供與本項(xiàng)目相關(guān)的各類信息和數(shù)據(jù)，以便乙方能夠順利開展項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作。3.3甲方對(duì)項(xiàng)目變更的協(xié)調(diào)和決策：如項(xiàng)目發(fā)生變更，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行充分溝通，并根據(jù)實(shí)際情況做出決策，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。第四條乙方責(zé)任4.1乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的組建和管理：乙方應(yīng)組建專門的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作的組織實(shí)施，并確保團(tuán)隊(duì)成員的專業(yè)素質(zhì)和工作經(jīng)驗(yàn)。4.2乙方按照項(xiàng)目要求完成各項(xiàng)工作：乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定項(xiàng)目協(xié)調(diào)計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。4.3乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的保證：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行自我檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，并符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條項(xiàng)目協(xié)調(diào)5.1協(xié)調(diào)機(jī)制的建立：甲乙雙方應(yīng)共同建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，包括定期協(xié)調(diào)會(huì)議、日常工作溝通等方式，確保項(xiàng)目各方之間的信息暢通和協(xié)調(diào)一致。5.2定期協(xié)調(diào)會(huì)議的召開：甲乙雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同討論項(xiàng)目的進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題和解決方案，并做好會(huì)議記錄。5.3協(xié)調(diào)會(huì)議的內(nèi)容和要求：協(xié)調(diào)會(huì)議應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、問(wèn)題及解決方案、工作計(jì)劃和任務(wù)分配等內(nèi)容，并要求參會(huì)人員嚴(yán)格遵守會(huì)議紀(jì)律，積極參與討論。第六條溝通與信息共享6.1信息的及時(shí)溝通和反饋：甲乙雙方應(yīng)保持及時(shí)的溝通和信息反饋，對(duì)于項(xiàng)目中的重要事項(xiàng)和問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，并共同商討解決方案。6.2甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料和信息的共享：甲方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料提供給乙方，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。6.3乙方提供的項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題的及時(shí)報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出解決方案，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第八條合同價(jià)格與支付8.1合同總金額：本合同總金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整），包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等。8.2支付條款和時(shí)間表：甲方應(yīng)在合同簽訂后的×天內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；項(xiàng)目啟動(dòng)后，甲方應(yīng)按照乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，每月支付當(dāng)月協(xié)調(diào)費(fèi)的×%；項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)支付剩余的合同金額。具體支付時(shí)間表見附件一。8.3甲方支付的條件和乙方提供發(fā)票的要求：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后的×天內(nèi)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的情形和責(zé)任：如甲方未能按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停合同執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×1%。9.2乙方違約的情形和責(zé)任：如乙方未能按照合同約定完成相關(guān)工作，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的協(xié)調(diào)費(fèi)，并有權(quán)解除合同。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算和方法：違約金的具體計(jì)算方法和支付方式詳見附件二。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)制：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.2調(diào)解和仲裁的程序和規(guī)則：如雙方同意通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議，可向合同簽訂地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如雙方同意仲裁，仲裁委員會(huì)應(yīng)為本合同的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3法律適用和訴訟地點(diǎn)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。11.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。11.3合同的終止條件和后續(xù)工作：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的收尾工作，并按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍：保密信息是指本合同簽訂以來(lái)，甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生或獲得的，不為公眾所知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。12.2保密責(zé)任的履行和期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為×年。12.3保密違約的責(zé)任和賠償：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條協(xié)助和配合13.1甲方提供的協(xié)助和配合事項(xiàng)：甲方應(yīng)提供乙方所需的工作場(chǎng)地、辦公設(shè)施、項(xiàng)目資料等，并協(xié)助乙方開展項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作。13.2乙方提供的協(xié)助和配合事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)意見、培訓(xùn)、技術(shù)支持等，并積極配合甲方的管理工作。13.3協(xié)助和配合的具體要求和流程：具體要求和流程見附件三。第十四條其他條款14.1不可抗力事件的處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。14.2法律和法規(guī)的變化影響：如因法律、法規(guī)的變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)變化情況協(xié)商解決。14.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議：本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，需要甲方和乙方協(xié)商解決的情況。第二條第三方介入的處理方式2.1甲方和乙方應(yīng)立即協(xié)商，共同確定第三方的身份和責(zé)任。2.2甲方和乙方應(yīng)積極與第三方溝通，尋求解決方案，以減輕或消除第三方介入對(duì)合同履行造成的影響。2.3如第三方未能在合理時(shí)間內(nèi)提供解決方案，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，采取適當(dāng)措施減輕損失。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任，甲方和乙方之間也不承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)盡力避免第三方介入對(duì)合同履行造成影響，如因甲方和乙方原因?qū)е碌谌浇槿?，甲方和乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款和說(shuō)明4.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。4.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并共同制定應(yīng)對(duì)措施。4.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理與第三方的關(guān)系，以保證合同的正常履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同金額的×%計(jì)算。5.2甲方和乙方對(duì)第三方介入導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同金額的×%計(jì)算。第六條第三方介入與合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入與違約責(zé)任7.1如甲方和乙方因第三方介入導(dǎo)致違約，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，避免因第三方介入導(dǎo)致的違約。第八條第三方介入與爭(zhēng)議解決8.1如因第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議，不影響甲方和乙方之間合同的履行。第九條第三方介入與保密義務(wù)9.1甲方和乙方對(duì)第三方介入的情況承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2第三方介入導(dǎo)致的合同履行情況，不影響甲方和乙方之間保密義務(wù)的履行。第十條第三方介入與協(xié)助和配合10.1甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)助，共同應(yīng)對(duì)第三方介入造成的影響。10.2甲方和乙方應(yīng)積極配合對(duì)方，確保合同的正常履行。第十一條第三方介入與合同終止11.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同。11.2合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。第十二條第三方介入與法律適用和訴訟地點(diǎn)12.1本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2任何一方因第三方介入導(dǎo)致的損失，向?qū)Ψ剿髻r的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十三條第三方介入與附件和補(bǔ)充協(xié)議13.1附件和補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)規(guī)定。第十四條第三方介入與不可抗力事件的處理14.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方介入，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的處理規(guī)定，協(xié)商解決。14.2不可抗力事件的影響，不影響甲方和乙方之間合同的履行。第十五條第三方介入與法律和法規(guī)的變化影響15.1如因法律、法規(guī)的變化導(dǎo)致第三方介入，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)變化情況，協(xié)商解決。15.2法律、法規(guī)變化的影響，不影響甲方和乙方之間合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目協(xié)調(diào)計(jì)劃詳細(xì)描述項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作的時(shí)間表、里程碑、關(guān)鍵任務(wù)和責(zé)任分配。附件二：支付時(shí)間表和條件詳細(xì)列出合同金額的支付條款和時(shí)間表，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和最終付款的具體條件和時(shí)間點(diǎn)。附件三：保密信息清單列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，并明確保密責(zé)任和期限。附件四：協(xié)助和配合的具體要求詳細(xì)描述甲方和乙方在項(xiàng)目協(xié)調(diào)過(guò)程中應(yīng)提供的協(xié)助和配合事項(xiàng)，包括工作場(chǎng)地、辦公設(shè)施、項(xiàng)目資料等。附件五：合同變更協(xié)議模板提供合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的變更。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議模板提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過(guò)程中解決合同爭(zhēng)議。附件七：第三方介入處理流程詳細(xì)描述第三方介入的處理流程，包括第三方身份和責(zé)任的確定、解決方案的尋求、責(zé)任限額的確定等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按合同約定支付款項(xiàng)。2.乙方未能按照合同約定完成相關(guān)工作。3.甲方和乙方未能及時(shí)溝通和反饋信息。4.甲方和乙方未能履行保密義務(wù)。5.甲方和乙方未能協(xié)助和配合對(duì)方。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：違約金=合同金額×違約天數(shù)×1%。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償=直接損失金額+間接損失金額。3.違約行為導(dǎo)致的合同解除：甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停合同執(zhí)行。根據(jù)違約金計(jì)算公式，甲方應(yīng)支付違約金為合同金額的30%×1%×違約天數(shù)。乙方還有權(quán)要求甲方支付因暫停合同執(zhí)行而產(chǎn)生的直接損失（如人員成本、材料成本等）和間接損失（如項(xiàng)目延期導(dǎo)致的利潤(rùn)損失等）。如果甲方在違約后未能及時(shí)支付違約金和賠償款，乙方有