2024年房屋拆遷安置勞務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋拆遷安置勞務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條拆遷安置勞務(wù)協(xié)議的概述1.1定義1.2協(xié)議的目的和原則第二條拆遷安置的范圍和內(nèi)容2.1拆遷范圍2.2安置范圍2.3安置內(nèi)容第三條拆遷安置的實(shí)施步驟3.1拆遷前的準(zhǔn)備工作3.2拆遷過程中的協(xié)調(diào)與配合3.3拆遷后的安置工作第四條勞務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)4.1勞務(wù)方的權(quán)利4.2勞務(wù)方的義務(wù)第五條委托方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方的權(quán)利5.2委托方的義務(wù)第六條勞務(wù)報(bào)酬和支付方式6.1勞務(wù)報(bào)酬的確定6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條合同的履行期限7.1合同的開始日期7.2合同的結(jié)束日期第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1勞務(wù)方的違約責(zé)任9.2委托方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條合同的生效、無效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的無效條件12.3合同的終止條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的附件第十四條簽署和蓋章14.1簽署日期14.2簽署人14.3蓋章第一部分：合同如下：第一條拆遷安置勞務(wù)協(xié)議的概述1.1定義1.2協(xié)議的目的和原則1.2.1協(xié)議的目的是明確雙方在拆遷安置過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行。1.2.2協(xié)議的原則是公平、公正、公開、協(xié)商一致。第二條拆遷安置的范圍和內(nèi)容2.1拆遷范圍本協(xié)議所涉及的拆遷范圍包括委托方名下的位于____街道____社區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施，具體地址為____。2.2安置范圍勞務(wù)方安置范圍為____街道____社區(qū)內(nèi)的安置房，具體地址為____。2.3安置內(nèi)容安置內(nèi)容主要包括：（1）住宅安置：按被拆除房屋的建筑面積計(jì)算，原則上每平方米對(duì)應(yīng)1平方米的安置房面積。（2）附屬設(shè)施安置：按被拆除房屋的附屬設(shè)施計(jì)算，原則上每平方米對(duì)應(yīng)相應(yīng)的安置房附屬設(shè)施面積。（3）過渡安置：在拆遷安置過程中，如勞務(wù)方需臨時(shí)過渡安置，委托方應(yīng)提供臨時(shí)過渡安置房，并承擔(dān)過渡安置期間的相關(guān)費(fèi)用。第三條拆遷安置的實(shí)施步驟3.1拆遷前的準(zhǔn)備工作委托方應(yīng)向勞務(wù)方提供拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括房屋權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等。3.2拆遷過程中的協(xié)調(diào)與配合雙方應(yīng)共同商定拆遷時(shí)間、方式、范圍等，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。勞務(wù)方應(yīng)按照委托方的要求，配合完成拆遷工作。3.3拆遷后的安置工作委托方應(yīng)在拆遷后按照本協(xié)議約定的安置范圍和內(nèi)容，為勞務(wù)方提供安置房和相關(guān)附屬設(shè)施。第四條勞務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)4.1勞務(wù)方的權(quán)利（1）獲得約定的安置房和附屬設(shè)施。（2）按照約定獲得過渡安置期間的臨時(shí)過渡安置房和相關(guān)費(fèi)用。（3）對(duì)委托方的拆遷安置工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。4.2勞務(wù)方的義務(wù)（1）按照委托方的要求，配合完成拆遷工作。（2）如實(shí)提供個(gè)人身份證明等相關(guān)資料。（3）遵守法律法規(guī)，不得阻撓拆遷工作的進(jìn)行。第五條委托方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方的權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定，要求勞務(wù)方完成拆遷工作。（2）對(duì)勞務(wù)方的安置工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。（3）依法解除本協(xié)議，終止安置義務(wù)。5.2委托方的義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，為勞務(wù)方提供安置房和附屬設(shè)施。（2）支付勞務(wù)方過渡安置期間的臨時(shí)過渡安置房和相關(guān)費(fèi)用。（3）保障勞務(wù)方在拆遷安置過程中的合法權(quán)益。第六條勞務(wù)報(bào)酬和支付方式6.1勞務(wù)報(bào)酬的確定本協(xié)議約定的勞務(wù)報(bào)酬為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.2支付方式勞務(wù)報(bào)酬采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3支付時(shí)間勞務(wù)報(bào)酬的支付時(shí)間為拆遷安置工作完成后七個(gè)工作日內(nèi)。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件（1）在合同履行過程中，因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化，影響合同的正常履行。（2）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家政策、法律法規(guī)。（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的變更條件。8.2合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1勞務(wù)方的違約責(zé)任（1）勞務(wù)方未按照約定完成拆遷工作的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同勞務(wù)報(bào)酬的10%。（2）勞務(wù)方提供虛假資料，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）勞務(wù)方違反合同規(guī)定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2委托方的違約責(zé)任（1）委托方未按照約定提供安置房和附屬設(shè)施的，應(yīng)向勞務(wù)方支付違約金，違約金為合同勞務(wù)報(bào)酬的10%。（2）委托方未按照約定支付過渡安置房和相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）委托方違反合同規(guī)定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的，與合同執(zhí)行相關(guān)的，具有保密性的信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。11.3保密期限保密信息的保密期限為合同履行完畢后三年。第十二條合同的生效、無效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的無效條件（1）雙方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國(guó)家利益。（2）雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。（3）合同的內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.3合同的終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的附件本合同附件包括：（1）拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施的相關(guān)資料。（2）安置房和附屬設(shè)施的資料。（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第十四條簽署和蓋章14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署人委托方簽署人為：____職務(wù)：____聯(lián)系電話：____勞務(wù)方簽署人為：____職務(wù)：____聯(lián)系電話：____14.3蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的個(gè)體或組織。第三方可以是中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方等，包括但不限于這些角色。1.2第三方介入的形式包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、協(xié)助協(xié)商、監(jiān)督執(zhí)行、評(píng)估鑒定等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙方在合同履行過程中，因客觀原因需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）甲乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入。（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作的要求。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方達(dá)成第三方介入的共識(shí)后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議。（2）第三方在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和義務(wù)。（3）甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成介入工作，并提供必要的條件和便利。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。4.2第三方不對(duì)甲乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙方也不對(duì)第三方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入過程中的行為承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第六條第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)6.1第三方在介入過程中，如對(duì)甲乙方或合同其他方造成影響或變更，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方。6.2甲乙方或合同其他方對(duì)第三方的通知有異議時(shí)，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提出，并由雙方協(xié)商解決。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方在完成介入工作后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定退出。7.2第三方退出時(shí)，應(yīng)將其在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙方或合同其他方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入對(duì)合同履行的影響8.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入如導(dǎo)致合同變更，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入的額外條款9.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議時(shí)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。9.2介入?yún)f(xié)議不得與本合同的內(nèi)容相抵觸，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的附件本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第十三條簽署和蓋章13.1簽署日期本合同及其附件簽署日期為____年____月____日。13.2簽署人委托方簽署人為：____職務(wù)：____聯(lián)系電話：____勞務(wù)方簽署人為：____職務(wù)：____聯(lián)系電話：____第三方簽署人為：____職務(wù)：____聯(lián)系電話：____13.3蓋章本合同及其附件一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施的相關(guān)資料房屋權(quán)屬證明規(guī)劃許可證房屋現(xiàn)狀照片附屬設(shè)施清單附件二：安置房和附屬設(shè)施的資料安置房平面圖附屬設(shè)施配置清單安置房交付標(biāo)準(zhǔn)附件三：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入的條件和程序第三方的主要責(zé)任和義務(wù)第三方責(zé)任限額第三方退出機(jī)制附件四：第三方資質(zhì)證明第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三方資質(zhì)證書復(fù)印件附件五：合同履行過程中的其他重要文件和資料拆遷進(jìn)度報(bào)告安置房交付確認(rèn)書過渡安置費(fèi)用支付憑證說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.勞務(wù)方未按照約定完成拆遷工作。2.委托方未按照約定提供安置房和附屬設(shè)施。3.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助。4.雙方未按照本合同約定履行各自的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同勞務(wù)報(bào)酬的10%。2.損害賠償：如違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。示例說明：如果勞務(wù)方未按照約定完成拆遷工作，導(dǎo)致委托方無法按時(shí)完成拆遷安置工作，委托方可以要求勞務(wù)方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.第三方：指本合同之外，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的個(gè)體或組織。3.違約金：指違約方按