2024年新修訂：建筑工程施工合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新修訂：建筑工程施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效2.2合同的履行與驗收2.3合同的變更與解除2.4合同的爭議解決第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗與驗收4.3質(zhì)量保修第五條工程進度與工期5.1施工計劃5.2工期延誤5.3提前完成工程第六條工程造價與支付6.1工程造價6.2預(yù)付款6.3進度付款6.4竣工結(jié)算6.5支付方式與時間第七條材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備供應(yīng)7.2質(zhì)量與驗收7.3保管與使用第八條施工安全與環(huán)保8.1施工安全8.2環(huán)境保護8.3安全事故處理第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二條合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的后果第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十四條合同的終止14.1合同終止的條件14.2合同終止的程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲方向乙方發(fā)出工程發(fā)包，甲方是本合同的發(fā)包方。1.2承包方乙方接受甲方發(fā)出的工程發(fā)包，乙方是本合同的承包方。1.3工程本合同所涉及的工程是位于【工程地點】的【工程名稱】，具體工程內(nèi)容和范圍見附件一。1.4施工期本工程的施工期為【開工日期】至【竣工日期】，共計【施工天數(shù)】。第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.2合同的履行與驗收乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付工程款項。工程完成后，甲乙雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。2.3合同的變更與解除合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更或解除合同，變更或解除合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。2.4合同的爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍本工程包括但不限于：【工程主要包括的內(nèi)容】。3.2工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和規(guī)范要求完成本工程的所有施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝修等。3.3工程量清單工程量清單作為本合同的附件，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具體質(zhì)量要求見附件二。4.2質(zhì)量檢驗與驗收乙方應(yīng)按照約定的時間、程序和標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，甲方或其委托的監(jiān)理單位進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保修本工程保修期為【保修期限】，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，保修期外的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)給予合理的技術(shù)支持和維修服務(wù)。第五條工程進度與工期5.1施工計劃乙方應(yīng)按照約定的時間向甲方提交施工計劃，并按照施工計劃組織施工。5.2工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.3提前完成工程提前完成工程的，乙方不得要求額外支付費用，但甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程款項。第六條工程造價與支付6.1工程造價本工程的造價為【總價款】，具體構(gòu)成見附件三。6.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后【預(yù)付款支付時間】內(nèi)支付預(yù)付款【預(yù)付款金額】。6.3進度付款乙方應(yīng)按照約定的時間向甲方提交進度付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后【進度付款審核時間】內(nèi)完成審核并支付。6.4竣工結(jié)算工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算申請，甲方應(yīng)在收到申請后【竣工結(jié)算審核時間】內(nèi)完成審核并支付。6.5支付方式與時間本合同的支付方式為【支付方式】，支付時間為【支付時間】。第八條材料與設(shè)備8.1材料與設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和規(guī)范要求采購、使用材料和設(shè)備，材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。8.2質(zhì)量與驗收乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料和設(shè)備進行質(zhì)量檢驗，并按照約定的時間、程序和標(biāo)準(zhǔn)向甲方提交驗收。甲方或其委托的監(jiān)理單位進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改或更換。8.3保管與使用乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料和設(shè)備進行妥善保管，防止損壞、丟失或被盜。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和規(guī)范要求使用材料和設(shè)備，不得擅自更換或損壞。第九條施工安全與環(huán)保9.1施工安全乙方應(yīng)按照國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求進行施工，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責(zé)任。9.2環(huán)境保護乙方應(yīng)按照國家的環(huán)境保護法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求進行施工，采取有效措施保護環(huán)境，防止污染和損害。9.3安全事故處理施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方和相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)因其原因造成的事故責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2承包方的違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.3違約賠償違約金的具體數(shù)額和計算方式見附件四。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁雙方同意將爭議提交【仲裁委員會】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.3訴訟任何一方對仲裁裁決不服的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的解除12.1合同解除的條件甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除合同，解除合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。12.2合同解除的后果合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。第十四條合同的終止14.1合同終止的條件本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同的。14.2合同終止的程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。14.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照約定支付合同終止后的款項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所涉及的第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方范圍第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方與甲乙雙方有合法的權(quán)益關(guān)系；第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成工程，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不應(yīng)超出合同約定的范圍。甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的要求完成工作，并接受乙方的管理和監(jiān)督。乙方有權(quán)對第三方的工作進行評價和考核。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及書面協(xié)議為準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失或其他原因?qū)е潞贤瑩p害時，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度、第三方信譽等因素確定，具體數(shù)額在書面協(xié)議中約定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，甲乙雙方可以根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面確認(rèn)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)給予賠償。6.3第三方違約與甲乙雙方的關(guān)系第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理第三方違約事宜。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。7.2第三方介入的解除甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并告知第三方。7.3第三方介入變更與解除的后果第三方介入變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁甲乙雙方與第三方之間的爭議，可以約定提交【仲裁委員會】進行仲裁。8.3訴訟任何一方對仲裁裁決不服的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的公示與保密9.1公示甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)進行公示，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.2保密甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)各方同意不得泄露給第三方。第十條第三方介入的監(jiān)督與考核10.1監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定完成工作。10.2考核甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作質(zhì)量、進度、安全等方面進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果支付報酬。第十一條第三方介入的終止11.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢；第三方違約或違反法律法規(guī)；甲乙雙方協(xié)議終止。11.2終止程序第三方介入終止的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并告知第三方。11.3終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本工程的所有工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等。附件二：設(shè)計文件包括本工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計變更通知等。附件三：材料和設(shè)備清單詳細(xì)列出本工程所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價等。附件四：工程質(zhì)量要求詳細(xì)列出本工程的質(zhì)量要求，包括材料、設(shè)備、施工等方面的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件五：施工計劃包括本工程的施工進度安排、施工方法、施工人員配置等。附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施等。附件七：環(huán)境保護措施詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的環(huán)境保護措施，包括環(huán)境保護責(zé)任、環(huán)境保護措施等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入的范圍、職責(zé)、報酬、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定時間完成工程、未達到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定采購、使用材料和設(shè)備。5.乙方未按約定進行施工安全、環(huán)境保護措施。6.第三方未按約定完成工作、未達到約定的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進行賠償。2.因違約導(dǎo)致工程進度延誤的，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。3.因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.因違約導(dǎo)致第三方工作不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新委托第三方工作的費用。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工程進度延誤，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。具體金額可根據(jù)合同約定的違約金比例進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指發(fā)出工程發(fā)包，與承包方簽訂合同的一方。2.承包方：接受發(fā)包方的工程發(fā)包，與發(fā)包方簽訂合同的一方。3.工程：指合同約定的施工項目，包括工程范圍、內(nèi)容、量清單等。4.施工期：指合同約定的工程開工日期至竣工日期。5.工程量清單：指列出本工程所有工程量的清單，包括工程項目、數(shù)量、單位、單價等。6.設(shè)計文件：指本工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計變更通知等。7.材料和設(shè)備清單：指列出本工程所需的所有材料和設(shè)備清單，包括名稱