2024五星級(jí)酒店管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024五星級(jí)酒店管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3五星級(jí)酒店定義第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期第三條管理服務(wù)內(nèi)容3.1酒店運(yùn)營(yíng)管理3.2員工培訓(xùn)與管理3.3服務(wù)質(zhì)量保障3.4財(cái)務(wù)管理3.5市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條業(yè)績(jī)目標(biāo)5.1年度業(yè)績(jī)目標(biāo)5.2業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的解除和終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除和終止合同的程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1合同修改條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署地點(diǎn)和日期14.2合同備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：甲方全稱(chēng)為X公司，是一家在中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存在的企業(yè)法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。1.2乙方名稱(chēng)：乙方全稱(chēng)為X酒店管理公司，是一家在國(guó)家或地區(qū)合法注冊(cè)并有效存在的企業(yè)法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。1.3五星級(jí)酒店：指按照中國(guó)旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的《五星級(jí)飯店標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)定的酒店，具備相應(yīng)的硬件設(shè)施和服務(wù)水平。第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。2.2合同結(jié)束日期：本合同期限為五年，自合同開(kāi)始日期起算。第三條管理服務(wù)內(nèi)容3.1酒店運(yùn)營(yíng)管理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的五星級(jí)酒店進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、公共區(qū)域管理等。3.2員工培訓(xùn)與管理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方酒店的員工進(jìn)行定期培訓(xùn)和管理，提升員工的服務(wù)質(zhì)量和技能水平。3.3服務(wù)質(zhì)量保障：乙方應(yīng)確保甲方酒店的服務(wù)質(zhì)量符合五星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)客戶(hù)投訴進(jìn)行及時(shí)處理。3.4財(cái)務(wù)管理：乙方負(fù)責(zé)甲方酒店的財(cái)務(wù)管理和成本控制，確保酒店的財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健。3.5市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣：乙方負(fù)責(zé)制定甲方酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略和推廣活動(dòng)，提升酒店的品牌知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用金額：乙方每年向甲方收取人民幣萬(wàn)元作為管理費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方支付管理費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整管理費(fèi)用，但應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。第五條業(yè)績(jī)目標(biāo)5.1年度業(yè)績(jī)目標(biāo)：乙方承諾在合同期限內(nèi)，通過(guò)有效的管理和運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲方酒店的年收入增長(zhǎng)率達(dá)到%。5.2業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估應(yīng)以甲方酒店的實(shí)際年收入為基礎(chǔ)，按照約定比例計(jì)算業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。第六條合同的解除和終止6.1合同解除條件：在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.2合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)終止合同；雙方協(xié)商一致終止合同。6.3解除和終止合同的程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于人員轉(zhuǎn)移、資產(chǎn)清點(diǎn)等。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的日千分之五。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定履行管理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延履行金額的日千分之五。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄法院：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為乙方所在地人民法院。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1合同修改條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同附件為合同的補(bǔ)充內(nèi)容，與合同具有同等法律效力。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同生效后，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。12.3合同解除條件：合同履行期間，一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他條款13.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)：雙方還可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、商業(yè)秘密保護(hù)等。第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署地點(diǎn)和日期：本合同于年月日在地點(diǎn)簽署。14.2合同備案程序：合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案，并各自保管好合同正本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶(hù)、合作伙伴等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和責(zé)任。甲方和乙方不向第三方主張任何權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方不得向第三方主張任何權(quán)利。4.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系，乙方不得向第三方主張任何權(quán)利。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。5.2第三方責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的事由及涉及金額確定，由甲方和乙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖掠上Щ蛲瓿蓵r(shí)，第三方介入終止。6.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并清理相關(guān)事宜。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。7.2第三方介入新增條款：第三方介入可能導(dǎo)致合同新增條款，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第八條第三方介入的合同備案8.1第三方介入合同備案：甲方和乙方應(yīng)在第三方介入的書(shū)面協(xié)議簽署后，按照法律規(guī)定將合同備案，并各自保管好合同正本。8.2第三方介入備案程序：甲方和乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，完成第三方介入合同的備案程序。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生第三方介入的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2第三方介入訴訟管轄法院：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為乙方所在地人民法院。第十條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)10.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，并配合第三方介入的相關(guān)事宜。10.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方介入的相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的生效、修改和解除11.1第三方介入生效條件：第三方介入的書(shū)面協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。11.2第三方介入修改條件：第三方介入的書(shū)面協(xié)議經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)后修改。11.3第三方介入解除條件：第三方介入的書(shū)面協(xié)議經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)后解除。第十二條附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同附件。12.2第三方資格證明：第三方的合法有效身份證明文件，作為本合同附件。第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署地點(diǎn)和日期：本合同于年月日在地點(diǎn)簽署。13.2合同備案程序：合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案，并各自保管好合同正本。第十四條合同的生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，并遵守本合同關(guān)于第三方介入的修正條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：第三方介入?yún)f(xié)議附件2：第三方資格證明附件1詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事由、范圍、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章，并按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。附件2詳細(xì)要求：第三方資格證明應(yīng)包括第三方的合法有效身份證明文件、資質(zhì)證書(shū)等。資格證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并作為本合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用。乙方未按照合同約定履行管理服務(wù)義務(wù)。第三方未按照甲方和乙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算方式：遲延履行金額的日千分之五。違約金支付期限：自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為糾正之日止。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行的違約金，計(jì)算方式為遲延支付金額的日千分之五，自遲延支付之日起計(jì)算至支付之日止。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：合同：指本合同主體之間簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。甲方：指本合同中承擔(dān)一定義務(wù)并享有相應(yīng)權(quán)利的一方。乙方：指本合同中承擔(dān)一定義務(wù)并享有相應(yīng)權(quán)利的一方。第三方：指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組