2024年新建住宅外墻保溫工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建住宅外墻保溫工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1總價款3.2付款方式3.3付款進度第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量驗收第五條工程進度5.1施工周期5.2關(guān)鍵節(jié)點5.3延期違約責(zé)任第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌6.2材料驗收6.3材料損耗第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1專利技術(shù)8.2著作權(quán)8.3保密義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更費用第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果第十四條附則14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系方式：X1.2承包方1.2.1名稱：X建筑工程有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系人：X1.2.5聯(lián)系方式：X第二條工程概況2.1工程名稱：2024年新建住宅外墻保溫工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：新建住宅樓棟，共計層，建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：外墻保溫層施工，包括材料采購、施工安裝、質(zhì)量檢測等第三條合同金額3.1總價款：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款進度：3.3.1工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%3.3.2工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%3.3.3工程進度達到100%時，支付合同總價款的40%第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求4.2質(zhì)量保證：承包方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗收：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗收，承包方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料第五條工程進度5.1施工周期：自工程開工之日起，共計個月5.2關(guān)鍵節(jié)點：5.2.1工程開工：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)5.2.2工程進度達到50%：自工程開工之日起個月內(nèi)5.2.3工程進度達到100%：自工程開工之日起個月內(nèi)5.3延期違約責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌：詳見附件一《材料品牌及型號》6.2材料驗收：發(fā)包方對承包方提供的材料進行驗收，不符合合同約定的材料，承包方應(yīng)無條件更換6.3材料損耗：承包方在施工過程中應(yīng)合理控制材料損耗，損耗超過合同約定的部分，由承包方承擔(dān)。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1專利技術(shù)：如合同涉及專利技術(shù)，承包方應(yīng)提供相關(guān)專利證書復(fù)印件，并保證施工過程中不侵犯他人的專利權(quán)8.2著作權(quán)：如合同涉及著作權(quán)，承包方應(yīng)提供相關(guān)著作權(quán)證明復(fù)印件，并保證施工過程中不侵犯他人的著作權(quán)8.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：9.1.1未能按合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的1%乘以違約天數(shù)9.1.2違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工、維修，并支付相應(yīng)費用9.1.3違反合同約定的保密義務(wù)，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的2%9.2發(fā)包方違約：9.2.1未能按合同約定支付價款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的1%乘以違約天數(shù)9.2.2違反合同約定的保密義務(wù)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的2%9.3違約賠償：除合同約定的違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方直接經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁機構(gòu)：如雙方約定仲裁，仲裁機構(gòu)為X仲裁委員會10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十一條合同變更11.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更11.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)11.3變更費用：因變更產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商承擔(dān)第十二條合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2承包方嚴(yán)重違約，發(fā)包方有權(quán)單方面解除合同12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同12.2解除程序：解除合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、違約金支付等第十三條合同終止13.1終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方履行完畢合同約定的權(quán)利和義務(wù)13.2終止程序：合同終止應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)13.3終止后果：合同終止后，雙方不得就合同內(nèi)容提出新的要求，已履行完畢的部分不得要求退還或重新履行第十四條附則14.1合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同附件：詳見附件，附件為本合同不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織或政府部門，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、融資方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的第三方名稱、性質(zhì)、介入的事由和目的等信息。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)權(quán)利進行明確界定，并簽訂補充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因違約、過錯或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與工程相關(guān)的必要信息和資料。4.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的不當(dāng)行為提出異議和批評。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.3第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議中進行明確。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。6.3如第三方未能按照約定承擔(dān)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第七條第三方退出7.1第三方如因故需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說明退出的原因和時間。7.2第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.3第三方退出后，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)退出前的責(zé)任和義務(wù)。第八條第三方違約處理8.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。8.3第三方如連續(xù)違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2如第三方為中介方，中介方的爭議解決按照中介合同的約定進行。9.3如第三方為監(jiān)理方、驗收方等，其爭議解決按照監(jiān)理合同、驗收合同的約定進行。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同效力11.1本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同的補充協(xié)議，自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《材料品牌及型號》詳細(xì)要求：列明工程所需的各種材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件的說明：材料品牌及型號的確定應(yīng)基于質(zhì)量、性能、價格等多方面因素綜合考慮，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件二：《施工圖紙》詳細(xì)要求：包含工程的所有施工圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。附件的說明：施工圖紙應(yīng)由乙方向甲方提供，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。附件三：《工程量清單》詳細(xì)要求：列明工程所需的各項工程量，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。附件的說明：工程量清單應(yīng)作為合同附件，用于指導(dǎo)施工和結(jié)算。附件四：《工程進度計劃》詳細(xì)要求：明確工程的開工日期、竣工日期以及各個關(guān)鍵節(jié)點的完成日期。附件的說明：工程進度計劃應(yīng)由乙方向甲方提交，并按照計劃進行施工。附件五：《質(zhì)量保修書》詳細(xì)要求：列明工程的質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件的說明：質(zhì)量保修書是承包方對工程質(zhì)量的承諾，應(yīng)詳細(xì)列明保修條款。附件六：《安全文明施工保證書》詳細(xì)要求：包含施工期間的安全文明施工措施、責(zé)任主體、安全保障等內(nèi)容。附件的說明：安全文明施工保證書是承包方對施工現(xiàn)場管理和安全責(zé)任的承諾。附件七：《知識產(chǎn)權(quán)聲明》詳細(xì)要求：聲明承包方在施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如專利、著作權(quán)等。附件的說明：知識產(chǎn)權(quán)聲明是承包方對施工過程中可能涉及的知識產(chǎn)權(quán)問題的聲明。附件八：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：明確雙方在合同執(zhí)行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息的保密義務(wù)。附件的說明：保密協(xié)議是雙方對保密義務(wù)的約定，應(yīng)詳細(xì)列明保密內(nèi)容和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未能按合同約定完成工程。2.違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違反合同約定的保密義務(wù)。4.未能按合同約定支付價款。5.違反合同約定的施工安全標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計算：合同總價款的1%乘以違約天數(shù)。2.返工、維修費用：由違約方承擔(dān)。3.違約金計算：合同總價款的2%。4.賠償損失：根據(jù)實際損失金額計算。5.違約金計算：應(yīng)付款項的1%乘以違約天數(shù)。示例說明：如承包方未能按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，計算方式為：合同總價款的1%乘以違約天數(shù)。如承包方違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求承包方返工、維修，并支付相應(yīng)費用。說明