2024年房地產(chǎn)項目市場營銷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項目市場營銷合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍及目標(biāo)2.1項目概述2.2市場營銷目標(biāo)2.3市場營銷策略第三條乙方責(zé)任3.1營銷方案制定3.2廣告宣傳與推廣3.3銷售渠道管理3.4客戶關(guān)系管理第四條甲方責(zé)任4.1提供項目相關(guān)信息4.2提供必要的支持與配合4.3遵守相關(guān)法律法規(guī)第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條費用及支付方式6.1乙方費用明細6.2支付方式及時間第七條業(yè)績評估與獎勵7.1業(yè)績評估標(biāo)準7.2獎勵政策第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密8.2雙方對商業(yè)機密保密第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2提交甲方所在地法院訴訟第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)及保管第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××市場營銷顧問有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同范圍及目標(biāo)2.1項目概述本項目是指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產(chǎn)。2.2市場營銷目標(biāo)雙方同意，本次市場營銷的目標(biāo)是實現(xiàn)項目的快速去化，提高項目的市場知名度和品牌影響力，具體銷售目標(biāo)由雙方另行協(xié)商確定。2.3市場營銷策略雙方同意，市場營銷策略包括但不限于：市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、價格策略、推廣策略、銷售策略等。具體的市場營銷策略由乙方根據(jù)市場情況和甲方項目特點制定，并報甲方審批。第三條乙方責(zé)任3.1營銷方案制定乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和市場需求，制定全面的市場營銷方案，包括但不限于廣告宣傳、推廣活動、銷售策略等，并報甲方審批。3.2廣告宣傳與推廣乙方負責(zé)項目的廣告宣傳與推廣工作，包括但不限于制定廣告計劃、選擇廣告媒體、制作廣告內(nèi)容、組織推廣活動等。3.3銷售渠道管理乙方負責(zé)項目的銷售渠道管理工作，包括但不限于建立銷售網(wǎng)絡(luò)、培訓(xùn)銷售人員、管理銷售合同等。3.4客戶關(guān)系管理乙方負責(zé)項目的客戶關(guān)系管理工作，包括但不限于客戶接待、客戶咨詢、客戶投訴處理等。第四條甲方責(zé)任4.1提供項目相關(guān)信息甲方應(yīng)向乙方提供項目的全部相關(guān)信息，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計方案、施工進度、物業(yè)管理等。4.2提供必要的支持與配合甲方應(yīng)提供必要的支持與配合，包括但不限于提供銷售場地、協(xié)助乙方進行銷售活動、提供售后服務(wù)等。4.3遵守相關(guān)法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守與本項目相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑設(shè)計、施工安全、房產(chǎn)銷售等。第五條合同期限5.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽署合同之日起。5.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為項目全部房產(chǎn)售罄之日，或雙方另有約定的其他日期。第六條費用及支付方式6.1乙方費用明細乙方費用包括但不限于市場營銷費用、廣告費用、推廣費用、銷售人員薪酬等。具體費用明細由乙方提供，并報甲方審批。6.2支付方式及時間甲方應(yīng)按照乙方向甲方提供的費用明細，按照雙方約定的時間和方式向乙方支付費用。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2雙方對商業(yè)機密保密雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的商業(yè)機密保密，包括但不限于客戶信息、銷售數(shù)據(jù)、市場調(diào)研結(jié)果等。商業(yè)機密是指不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并且甲方采取了保密措施的信息。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2提交甲方所在地法院訴訟如果雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力事件的處理如果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或部分免除違約責(zé)任。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）項目全部房產(chǎn)售罄；（3）合同約定的期限屆滿；（4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十三條附則13.1合同的生效本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。13.2合同的份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保管責(zé)任由甲方承擔(dān)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非甲方和乙方之外的任何個人、公司或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：市場調(diào)研、評估、審計、金融服務(wù)、法律咨詢等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇2.2第三方委托雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方工作監(jiān)督雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額由委托協(xié)議規(guī)定。3.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保護雙方的商業(yè)機密、遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅為委托關(guān)系，第三方不構(gòu)成甲方、乙方之間的合同當(dāng)事人。第四條第三方介入對合同履行影響4.1第三方介入不影響本合同的履行，雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入產(chǎn)生的費用由雙方按照約定承擔(dān)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理如果第三方未按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的關(guān)系如果第三方違約，甲方或乙方只能要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，不得要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方侵權(quán)處理6.1第三方侵權(quán)處理如果第三方侵害甲方或乙方合法權(quán)益，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.2第三方與甲乙方的關(guān)系如果第三方侵權(quán)，甲方或乙方只能要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，不得要求對方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：（1）第三方完成委托事項；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）合同約定的期限屆滿；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止程序雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入不影響本合同的變更，任何一方提出變更本合同的，應(yīng)按照本合同約定的程序進行。8.2第三方介入產(chǎn)生的新的合同條款，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入與合同解除9.1第三方介入不影響本合同的解除，任何一方提出解除本合同的，應(yīng)按照本合同約定的程序進行。9.2第三方介入產(chǎn)生的費用結(jié)算，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十條第三方介入與合同繼承10.1合同繼承如果甲方或乙方因合并、分立、解散等原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移，第三方介入的權(quán)利義務(wù)由繼承方承擔(dān)。10.2第三方與繼承方的關(guān)系第三方與繼承方之間的關(guān)系僅為委托關(guān)系，第三方不構(gòu)成繼承方的合同當(dāng)事人。第十一條附則11.1合同的生效本合同的修正部分自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。11.2合同的份數(shù)及保管本合同修正部分一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保管責(zé)任由甲方承擔(dān)。11.3合同的補充與修訂本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同修正部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：市場營銷方案詳細描述市場營銷策略、廣告宣傳計劃、推廣活動安排等。附件2：廣告費用預(yù)算詳細列出廣告費用明細，包括媒體選擇、廣告內(nèi)容制作等。附件3：銷售渠道管理協(xié)議詳細描述銷售渠道的布局、管理模式及合作方式。附件4：客戶關(guān)系管理協(xié)議詳細描述客戶接待流程、客戶咨詢解答、客戶投訴處理等。附件5：業(yè)績評估標(biāo)準及獎勵政策詳細列出業(yè)績評估指標(biāo)和獎勵政策，包括獎勵金額、獎勵方式等。附件6：保密協(xié)議詳細描述雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)機密信息。附件7：不可抗力事件證明文件詳細描述不可抗力事件的定義和處理方式。附件8：合同變更協(xié)議詳細描述合同變更的條件、程序以及變更協(xié)議的內(nèi)容。附件9：合同解除協(xié)議詳細描述合同解除的條件、程序以及解除協(xié)議的內(nèi)容。附件10：第三方委托協(xié)議詳細描述與第三方機構(gòu)簽訂的委托協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定提供項目信息、支持與配合，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。2.乙方未按約定完成市場營銷方案、廣告宣傳、銷售渠道管理等任務(wù)，導(dǎo)致項目銷售目標(biāo)未達成。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同金額的10%。3.違約方承擔(dān)違約責(zé)任不影響對方要求繼續(xù)履行合同的權(quán)利。示例說明：若甲方未按約定提供項目信息，導(dǎo)致乙方無法按時完成市場營銷方案，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.商業(yè)機密：指不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并且甲方采取了保密措施的信息。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方