工商房屋租賃合同模板

工商房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于：__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元整，每月__________日為支付租金之日。

3.2乙方應(yīng)按期向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元整。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定，將租賃物返還甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)、合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金、押金，并有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查。

6.2乙方有權(quán)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)、占有權(quán)。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，不得將租賃物用于非法用途。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件1：房屋租賃物清單

附件2：房屋租賃物設(shè)施清單

附件3：房屋租賃合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并約定第三方為乙方的租金支付提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于：__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元整，每月__________日為支付租金之日。

3.2乙方應(yīng)按期向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

3.3第三方在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，有義務(wù)在__________日內(nèi)墊付租金，并有權(quán)向乙方追償。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元整。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定，將租賃物返還甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)、合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3第三方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守房屋使用及維護(hù)的相關(guān)規(guī)定。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保。

6.3第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報(bào)告。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金、押金，并有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.3甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

8.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

8.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份。

10.2本合同附件如下：

附件1：房屋租賃物清單

附件2：房屋租賃物設(shè)施清單

附件3：房屋租賃合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件

附件4：第三方擔(dān)保協(xié)議

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付保障，降低甲方因乙方違約而造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高租賃物的使用效益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時(shí)，乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)也得到了有效控制。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并約定第三方為乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于：__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元整，每月__________日為支付租金之日。

3.2乙方應(yīng)按期向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

3.3第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的租賃權(quán)益不受影響。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元整。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定，將租賃物返還甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)、合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守房屋使用及維護(hù)的相關(guān)規(guī)定。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報(bào)告，并對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方有權(quán)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)、占有權(quán)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的合法使用權(quán)，不得將租賃物用于非法用途。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照約定退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；逾期未提供的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為滯納金。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

8.3甲方不得擅自解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份。

10.2本合同附件如下：

附件1：房屋租賃物清單

附件2：房屋租賃