土地廠房合同范例

土地廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地及廠房（以下簡稱“出租物”），乙方有意愿租賃上述出租物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

2.出租物用途為__________，乙方租賃上述出租物用于__________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將出租物交付乙方使用。

2.乙方在使用出租物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定以及社會公德，確保出租物安全、合理使用。

3.乙方在使用出租物期間，如需對出租物進(jìn)行裝修、改造，需事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

四、租金支付及押金

1.乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日__________的逾期利息追討租金。

2.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付出租物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）如甲方在租賃期間擅自改變出租物的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）如乙方擅自改變出租物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.出租物平面圖

2.出租物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地及廠房（以下簡稱“出租物”），乙方有意愿租賃上述出租物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃義務(wù)得以履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

2.出租物用途為__________，乙方租賃上述出租物用于__________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同擔(dān)保乙方按照約定支付租金及其他相關(guān)費用。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)向甲方支付乙方所欠租金。

3.丙方擔(dān)保期間，如甲方提出解除本合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將出租物交付乙方使用。

2.乙方在使用出租物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定以及社會公德，確保出租物安全、合理使用。

3.乙方在使用出租物期間，如需對出租物進(jìn)行裝修、改造，需事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、甲方權(quán)利及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在出租物內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。

3.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行合理限制，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

2.乙方擅自改變出租物用途或損壞出租物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租出租物，需事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.出租物平面圖

2.出租物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的租賃義務(wù)得以履行，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方合法權(quán)益，確保出租物的合理使用，并通過合理的權(quán)利條款和利益條款，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地及廠房（以下簡稱“出租物”），乙方有意愿租賃上述出租物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

2.出租物用途為__________，乙方租賃上述出租物用于__________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同擔(dān)保甲方按照約定交付出租物，確保乙方租賃權(quán)益不受侵害。

2.丙方擔(dān)保期間，如甲方未按約定交付出租物或違反合同約定，丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)向乙方提供相應(yīng)補(bǔ)償。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的任何爭議而免除。

四、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將出租物交付乙方使用，并確保出租物符合約定的條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方對出租物進(jìn)行必要的修繕，甲方應(yīng)在乙方提出要求后__________日內(nèi)完成修繕。

3.乙方在使用出租物過程中，有權(quán)對出租物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

五、乙方權(quán)利及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方保證出租物的所有權(quán)清晰無爭議，并承擔(dān)因出租物產(chǎn)權(quán)問題引起的法律責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的管理和服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__________日通知甲方。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定交付出租物或提供必要的管理和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.甲方如擅自改變出租物的用途或?qū)σ曳竭M(jìn)行不合理限制，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓出租物的所有權(quán)或設(shè)定他項權(quán)利。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.出租物平面圖

2.