制式租賃合同范例

制式租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于___________________________的房屋，房屋結構為___________________________，建筑面積為___________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內部裝修為___________________________，家具電器配置為___________________________。

1.3租賃物權屬證明：甲方提供房屋權屬證明，證明其對該房屋擁有合法出租權利。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至___________________________止，共計___________________________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣___________________________元整，租金支付方式為___________________________。

2.3租金調整：租賃期間，如遇政府調整租金標準，租金按調整后的標準執(zhí)行。

三、租賃物使用

3.1乙方租賃該房屋僅用于___________________________，不得擅自改變房屋用途。

3.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得損壞。

3.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租賃物交付及收回

4.1甲方應在___________________________前將房屋交付乙方使用，乙方應在接到交付通知后___________________________日內辦理入住手續(xù)。

4.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應在___________________________前將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間負責房屋及其附屬設施的日常維修保養(yǎng)。

5.2因乙方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3因不可抗力原因造成房屋及其附屬設施損壞的，雙方協(xié)商解決。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣___________________________元。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣___________________________元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于___________________________的房屋，房屋結構為___________________________，建筑面積為___________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內部裝修為___________________________，家具電器配置為___________________________。

1.3租賃物權屬證明：甲方提供房屋權屬證明，證明其對該房屋擁有合法出租權利。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至___________________________止，共計___________________________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣___________________________元整，租金支付方式為___________________________。

2.3租金調整：租賃期間，如遇政府調整租金標準，租金按調整后的標準執(zhí)行。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為租金總額的___________________________。

3.2丙方應在甲方提出要求時，在___________________________日內向甲方支付擔保金。

3.3丙方對乙方的租金支付承擔連帶責任。

四、租賃物使用

4.1乙方租賃該房屋僅用于___________________________，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得損壞。

4.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物交付及收回

5.1甲方應在___________________________前將房屋交付乙方使用，乙方應在接到交付通知后___________________________日內辦理入住手續(xù)。

5.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應在___________________________前將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間負責房屋及其附屬設施的日常維修保養(yǎng)。

6.2因乙方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

6.3因不可抗力原因造成房屋及其附屬設施損壞的，雙方協(xié)商解決。

七、甲方權益保障條款

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權要求乙方保持房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)，如乙方損壞，甲方有權要求乙方賠償。

7.3甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣___________________________元。

8.2乙方如擅自改變房屋用途或損壞房屋，應向甲方支付賠償金人民幣___________________________元。

8.3乙方如違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方搬離。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

本合同通過引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方（出租方）的權益，確保租金的按時支付。丙方的介入不僅為甲方提供了額外的安全保障，也使得乙方在使用過程中更加謹慎，以維護房屋的完好狀態(tài)。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了其在租賃關系中的主導地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的行為，保護了甲方的利益。第三方介入的意義在于提供了一種更為穩(wěn)定和可靠的租賃關系，而甲方的主導目的在于通過合同條款的設定，確保自身的權益不受損害，實現(xiàn)租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（物業(yè)服務方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商鋪一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪，丙方愿意提供商鋪的物業(yè)服務；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于___________________________的商鋪，商鋪面積為___________________________平方米。

1.2商鋪現(xiàn)狀：商鋪內部裝修為___________________________，家具電器配置為___________________________。

1.3商鋪權屬證明：甲方提供商鋪權屬證明，證明其對該商鋪擁有合法出租權利。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至___________________________止，共計___________________________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣___________________________元整，租金支付方式為___________________________。

2.3租金調整：租賃期間，如遇政府調整租金標準，租金按調整后的標準執(zhí)行。

三、第三方服務條款

3.1丙方同意為乙方提供商鋪的物業(yè)服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

3.2丙方的服務標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.3丙方應確保提供的服務質量，如乙方對服務質量不滿意，有權要求丙方整改。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方在租賃期限內不得隨意提高租金。

4.2乙方有權要求甲方提供租賃物的相關權屬證明文件。

4.3乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)服務，如服務質量不達標，乙方有權要求丙方賠償損失。

五、租賃物使用

5.1乙方租賃該商鋪僅用于___________________________，不得擅自改變商鋪用途。

5.2乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，不得損壞。

5.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物交付及收回

6.1甲方應在___________________________前將商鋪交付乙方使用，乙方應在接到交付通知后___________________________日內辦理入住手續(xù)。

6.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應在___________________________前將商鋪及附屬設施完好無損地交還給甲方。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金人民幣___________________________元。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方如未提供租賃物的權屬證明文件，乙方有權要求甲方補正。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。