向他人買(mǎi)房合同模板

向他人買(mǎi)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房屋面積：________________________平方米，用途為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）作為定金。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）一次性支付給乙方。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方因故解除本合同的，應(yīng)協(xié)商一致，并按本合同約定的交易價(jià)格及支付方式退還或賠償已支付的款項(xiàng)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，但鑒于甲方資金狀況，需丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房屋面積：________________________平方米，用途為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）作為定金。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）一次性支付給乙方。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供不低于人民幣_(tái)_______________________元的擔(dān)保。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方在支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

5.2如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）的擔(dān)保費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、工程驗(yàn)收合格證明等相關(guān)資料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付后，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保標(biāo)的房屋的正常使用。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）的違約金。

7.2乙方如未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）的違約金。

7.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方的信任，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本次交易，確保交易過(guò)程符合甲方的利益。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方希望通過(guò)中介方尋找合適的買(mǎi)方。

3.甲乙雙方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房屋面積：________________________平方米，用途為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2甲方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）作為定金。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）一次性支付給乙方。

第三條中介方服務(wù)及費(fèi)用

3.1中介方作為中介方，負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的買(mǎi)方，并促成交易。

3.2中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將甲方作為買(mǎi)方介紹給乙方。

3.3中介方服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的____%，在交易完成后由甲方支付給中介方。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，提供有效的購(gòu)買(mǎi)能力證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，提供付款承諾書(shū)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付后，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）的違約金。

6.2甲方在未支付全部款項(xiàng)前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用標(biāo)的房屋。

6.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，