鄉(xiāng)鎮(zhèn)老屋出租合同模板

鄉(xiāng)鎮(zhèn)老屋出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)老屋出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意承租該出租房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋的坐落地址為：__________。

2.出租房屋的建筑面積為：__________平方米。

3.出租房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

4.出租房屋的裝修情況為：__________。

5.出租房屋的配套設(shè)施及設(shè)備為：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），每月租金__________元。

3.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在使用出租房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)出租房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備。

3.乙方在使用出租房屋過程中，如因乙方原因造成出租房屋及配套設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租金支付及押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.租賃期間，如乙方提前終止租賃，押金不予退還。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供出租房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.出租房屋配套設(shè)施及設(shè)備清單；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽訂的其他協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)老屋出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意承租該出租房屋，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管方，共同監(jiān)督租賃合同的履行，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋的坐落地址為：__________。

2.出租房屋的建筑面積為：__________平方米。

3.出租房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

4.出租房屋的裝修情況為：__________。

5.出租房屋的配套設(shè)施及設(shè)備為：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），每月租金__________元。

3.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方按照合同約定使用出租房屋。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)租賃房屋的使用情況。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)立即通知甲方，并采取必要措施制止違約行為。

4.丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)助甲方追回因違約行為造成的損失。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方擁有出租房屋的完全所有權(quán)，享有租金收益。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求支付滯納金。

3.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將出租房屋恢復(fù)原狀。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備。

2.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營(yíng)。

3.乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方違反合同約定，造成出租房屋損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方不得拖欠租金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.出租房屋配套設(shè)施及設(shè)備清單；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.雙方簽訂的其他協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃合同的履行，保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約行為的發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租金收益，以及出租房屋的安全與完整。通過引入第三方監(jiān)管，甲乙雙方能夠更加放心地履行合同，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鄉(xiāng)村旅游民宿經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

甲方（民宿業(yè)主）：__________

乙方（民宿經(jīng)營(yíng)者）：__________

丙方（第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)村旅游區(qū)的民宿（以下簡(jiǎn)稱“民宿”），乙方有意經(jīng)營(yíng)該民宿，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，引入丙方作為第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同監(jiān)管民宿的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、民宿的基本情況

1.民宿的坐落地址為：__________。

2.民宿的建筑面積為：__________平方米。

3.民宿的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

4.民宿的裝修情況為：__________。

5.民宿的配套設(shè)施及設(shè)備為：__________。

二、經(jīng)營(yíng)期限及費(fèi)用

1.經(jīng)營(yíng)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方將民宿整體出租給乙方，租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），一次性支付。

3.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起向甲方支付租金。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)民宿的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，確保乙方提供的住宿服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)對(duì)民宿進(jìn)行不定期的抽查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以核實(shí)民宿的經(jīng)營(yíng)狀況。

4.丙方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方擁有民宿的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，享有民宿的經(jīng)營(yíng)收益。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整民宿的定價(jià)策略，但需提前通知甲方。

3.乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)過程中進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需保持民宿的原有風(fēng)貌。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，如維修設(shè)備、處理突發(fā)事件等。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金或單方面解除協(xié)議，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

3.甲方不得泄露乙方經(jīng)營(yíng)信息，否則乙方有權(quán)要求承擔(dān)法律責(zé)任。

4.甲方應(yīng)保證民宿的設(shè)施設(shè)備完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.民宿產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.民宿配套設(shè)施及設(shè)備清單；

3.乙方營(yíng)業(yè)