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文檔簡介

土地買賣服務(wù)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________

合同雙方:

出賣方(以下簡稱“甲方”):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系電話:__________________

買受方(以下簡稱“乙方”):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系電話:__________________

鑒于:

1.甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán),土地權(quán)屬清晰,無爭議。

2.乙方有意購買甲方上述土地使用權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致同意就土地使用權(quán)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍為:____________________。

1.3轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積:____________________。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。

2.2甲方同意按本合同約定價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),乙方同意按本合同約定價(jià)格購買土地使用權(quán)。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。

3.2乙方支付定金后,甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供土地使用權(quán)過戶所需的全部手續(xù)。

3.3乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后,應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。

第四條土地使用權(quán)過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),包括但不限于:

(1)提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件;

(2)提供土地登記申請書及相關(guān)附件;

(3)協(xié)助乙方辦理土地稅費(fèi)繳納手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中,按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定提供土地使用權(quán)過戶所需的全部手續(xù),導(dǎo)致乙方無法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)的違約金。

5.3如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

6.3附件:

(1)土地使用權(quán)證復(fù)印件;

(2)土地登記申請書及相關(guān)附件;

(3)其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________年__月__日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

合同雙方:

出賣方(以下簡稱“甲方”):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系電話:__________________

買受方(以下簡稱“乙方”):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系電話:__________________

中介方(以下簡稱“丙方”):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系電話:__________________

鑒于:

1.甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán),土地權(quán)屬清晰,無爭議。

2.乙方有意購買甲方上述土地使用權(quán)。

3.丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu),經(jīng)甲乙雙方同意,介入本次土地使用權(quán)買賣交易,并提供專業(yè)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致同意就土地使用權(quán)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍為:____________________。

1.3轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積:____________________。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。

2.3乙方支付定金后,甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。

2.4乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后,向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)過戶手續(xù),包括但不限于:

(1)提供土地使用權(quán)過戶的相關(guān)法律法規(guī)及政策咨詢;

(2)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、簽訂合同;

(3)協(xié)調(diào)解決過戶過程中出現(xiàn)的爭議。

3.2丙方有權(quán)在本次交易中收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī),并對因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益:

(1)在合同履行過程中,甲方有權(quán)要求丙方提供過戶手續(xù)辦理進(jìn)度及質(zhì)量的報(bào)告;

(2)甲方有權(quán)對乙方的付款能力進(jìn)行審查,以確保其能按時(shí)支付剩余轉(zhuǎn)讓款;

(3)甲方有權(quán)要求丙方在過戶過程中維護(hù)其合法權(quán)益。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定支付定金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)的違約金。

5.3乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中,如故意拖延或阻撓,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)的違約金。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

6.3附件:

(1)土地使用權(quán)證復(fù)印件;

(2)土地登記申請書及相關(guān)附件;

(3)中介服務(wù)協(xié)議;

(4)其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________年__月__日

第三方介入的意義和目的:

丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)介入本次交易,旨在提供專業(yè)的服務(wù),確保交易順利進(jìn)行,降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為土地所有權(quán)人,通過引入第三方中介機(jī)構(gòu),不僅保障了自己的權(quán)益,還確保了交易的安全性和高效性。同時(shí),甲方在合同中擁有多項(xiàng)權(quán)利條款,能夠有效維護(hù)自身利益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

合同雙方:

出賣方(以下簡稱“甲方”):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系電話:__________________

買受方(以下簡稱“乙方”):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系電話:__________________

中介方(以下簡稱“丙方”):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系電話:__________________

鑒于:

1.甲方擁有位于__________________的商業(yè)房產(chǎn),房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議。

2.乙方有意購買甲方上述商業(yè)房產(chǎn)。

3.丙方作為專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),經(jīng)甲乙雙方同意,介入本次商業(yè)房產(chǎn)買賣交易,并提供專業(yè)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致同意就商業(yè)房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條商業(yè)房產(chǎn)買賣

1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓的商業(yè)房產(chǎn)范圍為:____________________。

1.3轉(zhuǎn)讓的商業(yè)房產(chǎn)面積:____________________。

第二條商業(yè)房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

2.1商業(yè)房產(chǎn)買賣價(jià)格為:人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。

2.3乙方支付定金后,甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。

2.4乙方應(yīng)在辦理商業(yè)房產(chǎn)過戶手續(xù)后,向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成商業(yè)房產(chǎn)過戶手續(xù),包括但不限于:

(1)提供商業(yè)房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)及政策咨詢;

(2)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、簽訂合同;

(3)協(xié)調(diào)解決過戶過程中出現(xiàn)的爭議。

3.2丙方有權(quán)在本次交易中收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī),并對因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益:

(1)在合同履行過程中,乙方有權(quán)要求丙方提供過戶手續(xù)辦理進(jìn)度及質(zhì)量的報(bào)告;

(2)乙方有權(quán)對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察,確保房產(chǎn)符合預(yù)期;

(3)乙方有權(quán)要求丙方在過戶過程中維護(hù)其合法權(quán)益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定提供商業(yè)房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù),導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)的違約金。

5.2如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或存在未經(jīng)披露的瑕疵,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,賠償乙方人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。

5.3甲方在合同履行過程中,如故意拖延或阻撓過戶手續(xù)的辦理,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)的違約金。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

6.3附件:

(1)商業(yè)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

(2)房產(chǎn)交易合同;

(3)中介服務(wù)協(xié)議;

(4)其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):___________

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