2024年房產(chǎn)市場數(shù)據(jù)采集與分析合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)市場數(shù)據(jù)采集與分析合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（數(shù)據(jù)提供方）1.2乙方（數(shù)據(jù)采集與分析方）第二條數(shù)據(jù)采集范圍與內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)采集范圍2.2數(shù)據(jù)采集內(nèi)容第三條數(shù)據(jù)分析目標(biāo)與要求3.1數(shù)據(jù)分析目標(biāo)3.2數(shù)據(jù)分析要求第四條合同期限4.1起始日期4.2終止日期第五條數(shù)據(jù)交付與驗(yàn)收5.1數(shù)據(jù)交付方式5.2數(shù)據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條合同價格與支付方式6.1合同價格6.2支付方式第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同解釋權(quán)第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（數(shù)據(jù)提供方）1.2乙方（數(shù)據(jù)采集與分析方）第二條數(shù)據(jù)采集范圍與內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)采集范圍乙方負(fù)責(zé)采集甲方提供的房產(chǎn)市場相關(guān)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)采集范圍包括但不限于：（1）房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，如成交量、成交價格、成交周期等；（2）房產(chǎn)供應(yīng)數(shù)據(jù)，如房源數(shù)量、房源類型、房源分布等；（3）購房者需求數(shù)據(jù)，如購房者年齡、職業(yè)、購房預(yù)算等；（4）房地產(chǎn)相關(guān)政策數(shù)據(jù)，如政策發(fā)布機(jī)構(gòu)、政策內(nèi)容、政策影響等。2.2數(shù)據(jù)采集內(nèi)容乙方根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)采集范圍，進(jìn)行詳細(xì)的房產(chǎn)市場數(shù)據(jù)采集，包括但不限于：（1）市場宏觀數(shù)據(jù)，如全國及各地房產(chǎn)市場總體情況；（2）區(qū)域市場數(shù)據(jù)，如各城市、各區(qū)域房產(chǎn)市場情況；（3）項(xiàng)目微觀數(shù)據(jù)，如具體樓盤的銷售情況、價格變動等。第三條數(shù)據(jù)分析目標(biāo)與要求3.1數(shù)據(jù)分析目標(biāo)乙方根據(jù)采集到的房產(chǎn)市場數(shù)據(jù)，進(jìn)行深入的分析與研究，旨在為甲方提供有價值的房產(chǎn)市場信息，幫助甲方更好地了解市場狀況、把握市場動態(tài)、制定戰(zhàn)略決策。3.2數(shù)據(jù)分析要求（1）數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得篡改、刪除、泄露；（2）數(shù)據(jù)分析方法科學(xué)、合理，不得采用虛假、誤導(dǎo)性的分析結(jié)果；（3）數(shù)據(jù)分析報(bào)告應(yīng)具備可讀性、針對性和實(shí)用性，便于甲方理解和應(yīng)用。第四條合同期限4.1起始日期4.2終止日期第五條數(shù)據(jù)交付與驗(yàn)收5.1數(shù)據(jù)交付方式（1）通過電子郵件、等方式發(fā)送數(shù)據(jù)報(bào)告；（2）提供在線數(shù)據(jù)庫訪問權(quán)限，便于甲方隨時查詢和數(shù)據(jù)。5.2數(shù)據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方交付的數(shù)據(jù)后，____個工作日內(nèi)對數(shù)據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收。數(shù)據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合合同約定的采集范圍和內(nèi)容；（2）數(shù)據(jù)分析報(bào)告符合合同約定的分析目標(biāo)和要求。第六條合同價格與支付方式6.1合同價格6.2支付方式（1）合同生效后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付合同價款的50%作為預(yù)付款；（2）乙方完成數(shù)據(jù)交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的50%合同價款。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，保密期限自合同有效期屆滿之日起計(jì)算，為期____年。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方同意，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（1）乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求交付數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補(bǔ)交數(shù)據(jù)或扣除相應(yīng)違約金；（2）甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停數(shù)據(jù)采集與分析工作，并要求甲方支付違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價款×違約天數(shù)×1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除；（3）一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同履行過程中，如雙方需修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同終止條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)終止合同。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于：數(shù)據(jù)采集與分析方案、數(shù)據(jù)分析報(bào)告模板、保密協(xié)議等。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和條款，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所述第三方介入，是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，其他參與或協(xié)助履行合同的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)市場數(shù)據(jù)來源的機(jī)構(gòu)或個人；（2）參與數(shù)據(jù)采集、處理、分析的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人；（3）提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（4）對合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查的監(jiān)管機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的數(shù)據(jù)、服務(wù)或行為真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。若第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，享有如下權(quán)利：（1）按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用；（2）要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）對合同履行過程中的問題提出建議和意見。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議或約定，均不影響甲乙方之間的合同履行。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督3.1第三方協(xié)調(diào)3.2第三方監(jiān)督甲方有權(quán)對第三方提供的數(shù)據(jù)、服務(wù)或行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。若發(fā)現(xiàn)第三方存在問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改或更換第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同時，因其故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、行業(yè)慣例等因素協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中具體說明。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同時，若發(fā)生違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。甲乙方均有權(quán)要求第三方履行合同約定或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條第三方介入的合同修改5.1第三方介入的合同修改當(dāng)有第三方介入本合同時，甲乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。5.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議時，應(yīng)確保補(bǔ)充協(xié)議符合本合同的原則和條款，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)與適用法律第三方介入的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不得違反甲乙雙方的約定和法律法規(guī)。第三方介入的約定對甲乙方具有同等效力。7.2第三方介入的變更與解除第三方介入的變更與解除應(yīng)遵循本合同第十條的規(guī)定。任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更或解除第三方介入的約定。第八條第三方介入的附則8.1第三方介入的附件第三方介入的附件包括但不限于：第三方提供的數(shù)據(jù)、服務(wù)或行為的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。8.2第三方介入的解釋權(quán)本合同第三方介入的相關(guān)條款的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方介入的其他事項(xiàng)甲乙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。9.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和條款，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：數(shù)據(jù)采集與分析方案詳細(xì)描述數(shù)據(jù)采集的范圍、內(nèi)容、方式、周期等，以及數(shù)據(jù)分析的目標(biāo)、方法、報(bào)告格式等。附件2：數(shù)據(jù)分析報(bào)告模板提供數(shù)據(jù)分析報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)化模板，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、圖表等。附件3：保密協(xié)議明確雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。附件4：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述技術(shù)支持的服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。附件6：數(shù)據(jù)質(zhì)量保證協(xié)議描述數(shù)據(jù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)驗(yàn)證的方法、數(shù)據(jù)錯誤的糾正程序等。附件7：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，包括逾期支付違約金、數(shù)據(jù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)違約金等。附件8：爭議解決方式說明詳細(xì)描述爭議解決的程序、調(diào)解或仲裁的機(jī)構(gòu)、訴訟的地域等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付合同價款；2.乙方未按約定時間交付數(shù)據(jù)或數(shù)據(jù)分析報(bào)告；3.第三方提供的數(shù)據(jù)不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；4.第三方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或技術(shù)支持；5.任何一方違反保密協(xié)議泄露對方商業(yè)秘密；6.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件7中的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和預(yù)期利益。3.終止合同：違約方應(yīng)承擔(dān)合同終止后的相應(yīng)責(zé)任，包括未履行部分的賠償?shù)?。示例說明：若甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停數(shù)據(jù)采集與分析工作，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算公式為：違約金=合同價款×違約天數(shù)×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.數(shù)據(jù)采集：指根據(jù)甲方提供的范圍和內(nèi)容，乙方對房產(chǎn)市場數(shù)據(jù)進(jìn)行收集和整理的過程。3.數(shù)據(jù)分析：指對采集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行深入的統(tǒng)計(jì)、分析和解讀，以提供