三層商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

三層商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.該商鋪位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

2.該商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________。

3.該商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將該商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵，如因該商鋪存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及該商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，合法使用該商鋪。

3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前將商鋪的現(xiàn)有租賃合同、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，乙方在受讓后繼續(xù)承擔(dān)上述費(fèi)用。

4.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)稅收政策，依法納稅。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，甲方與第三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.該商鋪位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

2.該商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________。

3.該商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將該商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

三、第三方擔(dān)保條款

1.第三方為保證乙方履行本合同約定的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付義務(wù)，同意對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)提供全額擔(dān)保。

2.第三方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.第三方保證擔(dān)保期間為____________________年。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

3.甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

b.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

c.甲方有權(quán)在第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

b.乙方應(yīng)在甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，配合甲方辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

c.乙方在受讓該商鋪后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及該商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，合法使用該商鋪。

3.第三方權(quán)利：

a.第三方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求乙方履行支付義務(wù)。

b.第三方有權(quán)在甲方未按照本合同約定過戶房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的情況下，要求甲方履行過戶義務(wù)。

4.第三方義務(wù)：

a.第三方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

b.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.甲方未按時(shí)將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方在擔(dān)保期間內(nèi)對(duì)乙方和甲方均承擔(dān)一定的責(zé)任，促使雙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方通過控制合同條款，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，乙方與第三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.該商鋪位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

2.該商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________。

3.該商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將該商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

三、第三方擔(dān)保條款

1.第三方為保證甲方履行本合同約定的過戶義務(wù)，同意對(duì)本合同約定的過戶義務(wù)提供全額擔(dān)保。

2.第三方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.第三方保證擔(dān)保期間為____________________年。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

3.甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

b.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)過戶房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的情況下，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

c.乙方有權(quán)在第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

b.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，立即辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

c.甲方在受讓該商鋪后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及該商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，合法使用該商鋪。

3.第三方權(quán)利：

a.第三方有權(quán)在甲方未按時(shí)過戶房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的情況下，要求甲方履行過戶義務(wù)。

b.第三方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求乙方履行支付義務(wù)。

4.第三方義務(wù)：

a.第三方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

b.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方權(quán)利條款和利益條款，確保乙方